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西鉄福岡（天神）駅よりバスで29分
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市城南区堤1丁目7番38号 周辺地図はこちら
1992年3月
24戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
日本建設
地産
穴吹コミュニティ
所有権
準住居地域
福岡市立堤丘小学校
福岡市立長尾中学校
| マンション偏差値 | 福岡市城南区ランキング | 西鉄福岡（天神）駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(286物件中)
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 位
(404物件中)
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※チサンマンション堤の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 宝股山さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/27 11:57 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】地下鉄は、距離的には西鉄七隈駅で徒歩では時間がかかります。 デメリットではありますが、バスを使えば便利です。 博多駅や空港へは、バスと電車の連携で行っていますので、便利だと思います。 |
まさに閑静な住宅地のなかにある、２４世帯３階建てのマンションです。 ７0メートルほど離れたところの宮の前公園には毎朝行って、軽い筋トレ、ストレッチ、ゴルフクラブの素振りをしています。 ８時頃ですが、同様な運動をしている方には合わないですね。 たまには、犬を遊ばせている方やお子様連れの、家族が訪れます。 |
監視カメラは常に作動していますし、その旨を掲示し抑止効果をあげています。 オートロックはあります。 インターホンはTV式ですので、安心感があります。 |
4LDKでちょうどいいですね。贅沢を言わなければ十分満足しています。 |
格安スーパーのマルキョウへは、ほぼ車で行くのですが、運動を兼ねて徒歩でも行ける距離です。 コンビニは、徒歩１０分ぐらいにセブンイレブン・ローソン・ファミリーマートがあります。 便利ですね。サニーも２件あり同じような反対距離にあります。（北側と南側） ドラッグストアも徒歩圏内にあります。 |
りょうすけ内科外科・松永外科・古賀歯科・江口耳鼻咽喉科等々、困ることはありません。 福岡大学の病院も歩いて行けます。 小学校は堤ケ丘小学校。中学校は長尾中学校。高校は城南高校等生活圏にあり、便利なところです。 交番はローソンの近くです。 時々パトロールをしているようです。 |
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| ニックネーム | 宝股山さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/13 10:24 |
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】幹線道路のバス停まで１０分以内の距離ながら、静かな環境です。 |
幹線道路が近いのですが、静かな環境です。 |
外観は、総タイル造りで築３０年ですが、きれいな状態を保っています。 清掃は管理員さんが週に３回、フロントサービスはありませんが、管理員さんが所在時に相談できます。 セキュリティーとして、監視カメラがあり、終日録画しているようです。 インターホン設備はTV式です。 |
24世帯のこじんまりとしたマンションです。 私は４LDKですが、３LDKもあり入居希望者の選択資料になるでしょう。 部屋の配置は気に入っています。 |
スーパーマーケット（サニー）は徒歩圏内です。 ファミリーマート、ローソン、セブンイレブンも徒歩で行っています。 |
市民プール、介護施設等、生活圏内にある施設は定住希望者には適したところだと思います。 いわゆる生活圏に、小学校、中学校があります。 高校は自転車通学の距離ですね。 |
売却査定
1,522万円
67.2万円/坪
1,616万円
71.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 75.95㎡ | 9.3㎡ | 1,405万円 | ＠61万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ステイタスマンション堤
西鉄福岡（天神）バス29分 |
スコーレ堤
福大前徒歩25分 |
ロイヤルマンションソレイユ城南
福大前徒歩26分 |
ＪＧＭヴェルデ城南
福大前徒歩28分 |
リニュアル仲介より
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