ハイマート千葉

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物件概要

  • 天台駅より徒歩で15分
    作草部駅より徒歩で17分
    西千葉駅よりバスで10分

  • 路線

    『天台駅』 千葉都市モノレール2号線 
    『作草部駅』 千葉都市モノレール2号線 
    『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 住所

    千葉県千葉市稲毛区作草部町1273番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年1月

  • 総戸数

    103戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大成プレハブ

  • 新築時売主

    千葉県勤労者生活共同組合

  • 管理会社

    第1メンテナンス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    千草台東小学校

  • 中学校区

    都賀中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイマート千葉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイマート千葉」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/09 15:35

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天台駅に対する口コミ】駅の商業施設のペリエの中にスーパー、本屋、マツキヨがあり、駅前に西友もある。また学生の街なので安い外食屋が多い。

駅から遠い郊外なので、電車や車の騒音はない。

築年が古い割りには外観は綺麗で手入れがゆき届いてる。

南向きで目の前は学校のグラウンドなので、日当たりは格別によい。

徒歩ですぐいけるような距離にはないが、自転車圏内には多数スーパーがある。

目の前に小学校、中学校があるので通学は安全。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天台駅に対する口コミ】この駅の周辺には、たくさんの飲食店や、大きなスーパー、ドラッグストアなどがあり、とても便利です。また、千葉駅まで一駅で行けるため、千葉駅から遠くへお出かけしたい人にはお勧めです。大学が近くにあるため、夜道も明るくしており、女性の夜道の一人歩きも安心です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,848万円

    66.5万円/坪

    1,963万円

    70.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    3,923円/坪

    12.0万円

    4,336円/坪

  • 表面利回り

    7.23

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイマート千葉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 4階 3LDK 南東
2 2023年6月 4階 3LDK 南東
3 2023年5月 4階 3LDK 南東
4 2023年4月 4階 3LDK 南東
5 2023年3月 8階 2DK
6 2021年3月 4階 3LDK
7 2021年3月 4階 3LDK
8 2021年3月 2階 3LDK 南東
9 2021年2月 2階 3LDK 南東
10 2020年2月 1階 3LDK 南西
11 2019年4月 1階 3LDK 南西
12 2018年11月 8階 2LDK
13 2018年11月 1階 3LDK 南西
14 2018年9月 3階 3LDK 南西
15 2018年9月 3階 3LDK
16 2018年7月 6階 3LDK 南東
17 2018年6月 6階 3LDK 南東
18 2018年5月 6階 3DK 南東
19 2018年5月 8階 2LDK
20 2018年3月 3階 3LDK 南西
21 2018年2月 8階 2LDK
22 2017年9月 6階 4DK
23 2017年8月 8階 2LDK
24 2017年3月 8階 2LDK 南東
25 2016年6月 3階 3LDK 南東
26 2015年4月 5階 3LDK 南東
27 2013年6月 3階 3LDK 南西
平均 4階 81.17㎡ 8.54㎡ 1,152万円 @47万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイマート千葉の過去の販売相場

赤線 = ハイマート千葉の売買相場 緑線 = 千葉市稲毛区作草部町の売買相場 青線 = 千葉市稲毛区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ハイマート千葉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 3階 80 3LDK
2023年10月 3階 80 3LDK
2023年7月 7階 80 3LDK
2023年6月 7階 80 3LDK 南西
2022年12月 7階 80 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイマート千葉の過去の賃料相場

赤線 = ハイマート千葉の賃料相場 緑線 = 千葉市稲毛区作草部町の賃料相場 青線 = 千葉市稲毛区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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