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道明寺駅より徒歩で10分
土師ノ里駅より徒歩で19分
『道明寺駅』 近鉄南大阪線 近鉄道明寺線
『土師ノ里駅』 近鉄南大阪線
大阪府羽曳野市碓井4丁目9番20号 周辺地図はこちら
1996年11月
30戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
三平地所
巡回
所有権
第一種住居地域
羽曳野市立古市小学校
羽曳野市立誉田中学校
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【道明寺駅に対する口コミ】葛井寺市民病院や道明寺天満宮の最寄り駅で、以前はサントリーの工場があった場所に特別養護老人ホームが建てられて高齢者が安心して暮らせる環境です。周辺は都市部に近くてもゆったり感があり、2つの路線が交わるため交通の要衝として利用されています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/24 17:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【道明寺駅に対する口コミ】駅前には商店街があり八百屋さんや喫茶店など昔ながらのお店があります。しばらく歩くと道明寺天満宮や反対側には河川敷があるのでお散歩や観光をすることもできます。徒歩圏内にスーパーやコンビニもあるので便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,172万円
57.1万円/坪
1,245万円
60.6万円/坪
賃料査定
6.3万円
3,074円/坪
6.9万円
3,397円/坪
表面利回り
6.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 64.11㎡ | 7.28㎡ | 1,085万円 | ＠56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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3階 | 66 | 3LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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3階 | 67 | 3LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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5階 | 66 | 3LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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5階 | 63.71 | 3LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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5階 | 65 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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