コスモ百合ヶ丘ヒルズ

外観

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物件概要

  • 百合ヶ丘駅よりバスで9分
    生田駅よりバスで12分
    西長沢バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 
    『生田駅』 小田急小田原線 

  • 住所

    神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目24番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年3月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    駿河建設

  • 新築時売主

    リクルートコスモス

  • 設計事務所

    佐藤正行建築事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    長沢小学校

  • 中学校区

    長沢中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「南生田陽光公園」約20m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ百合ヶ丘ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ百合ヶ丘ヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームwanwanさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/23 00:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線新百合ヶ丘駅までは車で10分、バスで20分ほど(最寄りの西長沢バス停までは徒歩2分)。大型のユニクロ、無印、DAISO、ABCストア、スタバ、JINS、KALDIなど大抵のチェーン店のほか、デパコス売場や大型ホテル、映画館、フィットネスジムも。食品は、中高年層が多い小田急OX と子育て世代の多いイオンがあり、いずれもフロア面積が大きく専門店エリアも充実。エルミロードの地下食品売場は2024年に順次改装中で、お惣菜エリアが拡充し、賑わっています。新百合ヶ丘駅から羽田や成田までの直通バスは当日先着順で座れなかったことはありません。横浜方面、東海道新幹線利用時は、車で20分ほどのあざみの駅からブルーラインも便利です。あざみ野から新百合ヶ丘まではブルーラインの延伸計画あり。田園都市線たまプラーザ駅までも車で15分以内。総じて便利です。

敷地前のバス通りから少し奥まって建物が建っているので、自動車の走行音も聞こえず、一日中非常に静か。周辺にはクリニックが多い環境で、治安は良いです。徒歩1分のところに、年中無休で22:00まで営業しているFit Care Depoがあり、明るくて安心です。 東名川崎インターまでは時間帯によって10~20分ほど。首都高が空いていれば、渋谷まで30分かからないこともあります。車があれば、何をするにも非常に便利です。

敷地内には緑や花が多く、管理会社さんが世話を良くしてくださるためいつも清潔感があり綺麗。建物が白く、とにかく空が広く遮るものが皆無なので、晴れた日は非常に気持ちが良いです。1年の任期で交代制の管理組合は、防犯カメラ、AEDの設置を決定し実施しており、民度も治安も非常に良く、安心して暮らせます。ペットは管理組合に規定があり、届出をすれば飼育可能。2024年、約半年をかけて大規模修繕中で、建具や網戸まで細かくチェックが入り、助かっています。集会室は安価で借りることができます。来客用の駐車場は事前予約制で無料で、常駐の管理人さんがしっかり管理してくださるのでトラブルを聞いたことはありません。

築年に反して、天井が高く(2600mm)解放感があります。南向きに建っているため(間取りの狭い一部住居は西向き)、とにかく日当たりが良いです。晴れた冬の日中は暖房がいらないほど。築30年以上経過しておりリフォームしている世帯が多いので、設備はそれぞれかと思います。隣家の生活音が気になったことはありません。

徒歩1分のFit Care Depoは年中無休で22:00まで開いており、売場面積が大きく、生活用品、医薬品、化粧品はなんでも揃います。働いている方々もとても親切。食品も割と幅広く品揃えがあり、他店と比べて確実にお安いのが素晴らしいです。徒歩1分の最寄りバス停の目の前はクリーニング店です。新百合ヶ丘が何かと便利ですが、駅まで出ずとも車で7~8分の距離に成城石井、ロピア、いなげやがあります。成城石井の近くには人気のある町中華とベーカリーがあります。徒歩5分圏内にセブンイレブン、ブックオフ、西松屋、バーミヤン、ガソリンスタンド。徒歩10分圏内にドミノピザ、人気のとんかつ店、HALC、寿司店、スーパーVenga Vengaがあります。

徒歩3分以内にクリニックや調剤薬局が複数あり、バス10分で聖マリアンナ大学病院があるのでいざという時も安心です。小学校、中学校も近く、徒歩圏に県立高校が2校あります。徒歩5分の西長沢公園では、よく小学生の野球チームが試合をしていましたが、現在は隣の浄水場の工事の関係で閉鎖中です。春は、百合ヶ丘駅に並ぶ桜が非常にきれいです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/28 17:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【百合ヶ丘駅に対する口コミ】最寄駅は小田急百合ヶ丘駅。普通列車のみ停車駅だが新宿まで乗車時間30分で通勤可能。

閑静な住宅街。周囲に高層建物なく日当たり良い地域。

日当たり良。共有部分に居住者が使える集会所あり。

1988年建築の割には天井高に余裕あり、部屋のデザインも良好。

駅前に小田急OXストア。自動車あれば周辺のスーパーマーケット複数使用可能。

小学校300m、中学校600m。 聖マリアンナ病院までバス1本で通院可能。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/19 01:33

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【百合ヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅には、コンビニが2件、弁当屋と居酒屋が数件ある。

閑静な住宅地の中で治安はとても良い。目立った事件などはない。

また室内は綺麗で広く収納も充実している。

リビングには、9帖いっぱいに広がる窓があり、太陽の光が差し込むこと。

近くにスーパー兼薬局があり、生鮮食品以外はほとんど安く揃うこと。

内科医院や歯医者など、近くにクリニックが集中していること。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,893万円

    68.1万円/坪

    2,011万円

    72.3万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ百合ヶ丘ヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 3LDK 西
2 2024年2月 7階 3LDK 西
3 2023年12月 5階 4LDK
4 2023年10月 9階 3LDK 西
5 2023年5月 1階 2LDK
6 2023年2月 2階 4LDK
7 2020年12月 4階 2LDK 西
8 2020年11月 8階 4LDK
9 2020年10月 4階 2LDK 西
10 2020年9月 1階 4LDK
11 2020年9月 5階 4LDK
12 2020年5月 5階 4LDK
13 2020年5月 1階 4LDK
14 2020年5月 5階 4LDK
15 2020年4月 5階 4LDK
16 2020年1月 2階 3LDK 西
17 2020年1月 1階 3LDK 西
18 2019年11月 2階 3LDK 西
19 2019年11月 6階 4LDK
20 2019年11月 1階 3LDK 西
21 2019年10月 1階 3LDK 西
22 2019年9月 1階 3LDK 西
23 2019年9月 2階 3LDK 西
24 2019年8月 1階 3LDK 西
25 2019年8月 1階 3LDK 西
26 2019年7月 7階 2LDK
27 2019年6月 1階 3LDK 西
28 2019年3月 7階 2LDK
29 2019年2月 7階 2LDK
30 2019年2月 5階 4LDK
31 2018年12月 5階 4LDK
32 2018年12月 1階 3LDK 西
33 2018年12月 5階 4LDK
34 2018年9月 5階 4LDK
35 2018年8月 7階 2SLDK
36 2018年8月 2階 3LDK 西
37 2018年8月 8階 4LDK 南西
38 2018年6月 2階 3LDK
39 2018年4月 7階 2SLDK
40 2018年4月 2階 3LDK
41 2018年4月 8階 4LDK
42 2018年4月 2階 3LDK
43 2018年2月 8階 4LDK
44 2018年1月 4階 西
45 2017年10月 7階 2SLDK
46 2017年10月 2階 4LDK
47 2017年10月 8階 4LDK
48 2017年10月 4階 3LDK 北西
49 2017年8月 2階 4LDK
50 2017年7月 8階 4LDK
51 2017年5月 4階 3LDK 北西
52 2017年4月 8階 4LDK
53 2017年4月 4階 3LDK 北西
54 2016年10月 8階 4LDK
55 2016年9月 7階 2LDK
56 2016年4月 8階 4LDK
57 2016年3月 1階 3LDK 西
58 2016年2月 9階 4LDK
59 2015年12月 8階 4LDK
60 2015年9月 8階 4LDK
61 2015年9月 1階 3LDK 西
62 2015年3月 5階 4LDK
63 2015年3月 1階 3LDK 西
64 2015年3月 5階 4LDK
65 2015年2月 3階 3LDK 西
66 2015年1月 2階 3LDK 西
67 2014年9月 5階 3LDK
68 2014年9月 1階 3LDK 西
69 2014年9月 5階 4LDK
70 2014年2月 1階 3LDK 西
71 2013年8月 1階 3LDK 西
72 2013年6月 6階 4LDK
平均 4階 87.87㎡ 10.85㎡ 2,020万円 @76万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ百合ヶ丘ヒルズの過去の販売相場

赤線 = コスモ百合ヶ丘ヒルズの売買相場 緑線 = 川崎市多摩区南生田の売買相場 青線 = 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コスモ百合ヶ丘ヒルズの過去の賃料相場

緑線 = 川崎市多摩区南生田の賃料相場 青線 = 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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