スペリオ狭山駅前

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

スペリオ狭山駅前等、大阪狭山市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「スペリオ狭山駅前の新着物件が出たら教えて欲しい」
「スペリオ狭山駅前の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    狭山駅より徒歩で1分

  • 路線

    『狭山駅』　南海高野線　

  • 住所

    大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目1番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年8月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    西松建設

  • 設計事務所

    アーバンライフ建築事務所

  • 管理会社

    西新サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    北小学校

  • 中学校区

    狭山中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「スーパーマンダイ」約1500m ●「ダイエー」約1400m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪狭山市ランキング 狭山駅ランキング

位 (74物件中) 位 (8物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※スペリオ狭山駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「スペリオ狭山駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/28 17:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【狭山駅に対する口コミ】大阪難波までこの線1本で行くことができます。コストパフォーマンは悪くない地域だと思います。

高層の建物が少なく、かといって田舎過ぎるという事もないので住みやすいです。治安が悪いと感じたことは特にありません。

こじんまりとしたお店が多いですが、困らないくらいにそろっています。

都会過ぎず田舎過ぎず、といった感じでいい環境だと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゲームほたるさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/14 20:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【狭山駅に対する口コミ】交番が近くにあっていい！ バス停も近くで便利

治安は全然いい方。公園も隣にある。 街灯ある！

セキュリティはバッチリ！パスワード付きロックもある！

結構新しい感じで良かった気にならないぐらい綺麗だし明るい

コンビニは歩いて3分ぐらいで近い。美味しいパン屋さんがある

子育て環境バッチリ！マンションの隣に公園がある！

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 22:06

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【狭山駅に対する口コミ】通院で利用。条例なのか、駅の周りは派手な商店がなく落ち着いており良い。生活圏の方は困るだろうが、閑散として良い。駅の南側には桜のトンネルがあり、春には見事な電車との情景が見られる。東側にあるエレベーターは構造が工夫されており、便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【狭山駅に対する口コミ】駅自体は割と古めですが、随所リフォームされており、各ホームにエレベーターがあります。駅周辺に多数の駐輪場があるので、足の不自由な方でも利用しやすいです。難波駅へは急行利用で約25分、梅田駅へも最短約40分ほどでアクセス可能です。朝夕に混雑は集中している状態で、それ以外の時間帯は比較的利用は少ないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    198万円

    73.0万円/坪

    ～

    210万円

    77.5万円/坪

  • 賃料査定

    1.2万円

    4,507円/坪

    ～

    1.3万円

    4,982円/坪

  • 表面利回り

    7.56％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

スペリオ狭山駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年8月 3階 3LDK 南
2 2018年9月 7階 3LDK
3 2017年9月 2階 3LDK
4 2017年8月 2階 3LDK
5 2017年7月 2階 3LDK 南
6 2017年4月 3階 3LDK 南
7 2017年2月 3階 3LDK 南
8 2016年12月 4階 3LDK 南
9 2016年6月 4階 3LDK 南
10 2014年6月 5階 3LDK 南
11 2013年12月 5階 3LDK 南
平均 3階 69.56㎡ 11.29㎡ 1,685万円 ＠80万円
販売履歴を全て見る（全11件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

スペリオ狭山駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ スペリオ狭山駅前の売買相場 緑線 ＝ 大阪狭山市池尻自由丘の売買相場 青線 ＝ 大阪狭山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

スペリオ狭山駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2019年10月 5階 68.5 3LDK 南
2019年7月 5階 68.52 3LDK 南
2019年7月 5階 84.64 4LDK 南西
2018年10月 5階 84.64 4LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

スペリオ狭山駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ スペリオ狭山駅前の賃料相場 緑線 ＝ 大阪狭山市池尻自由丘の賃料相場 青線 ＝ 大阪狭山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大阪狭山市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

スペリオ狭山駅前 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.