購入をお考えの皆様
「ＳＵビルの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ＳＵビルの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
渋谷駅より徒歩で8分
代官山駅より徒歩で11分
恵比寿駅より徒歩で12分
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『代官山駅』 東急東横線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
東京都渋谷区鶯谷町3番1号 周辺地図はこちら
1992年12月
28戸
地上9階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
馬渕建設
馬渕建設
自主管理
所有権
準住居地域
商業地域
猿楽小学校
鉢山中学校
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 渋谷駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,581物件中)
|
 位
(488物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ＳＵビルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/24 10:50 |
3.0
4.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】東急東横線渋谷駅は東急田園都市線、東京メトロ銀座線や副都心線や半蔵門線、京王井の頭線、JR山手線や埼京線等に乗り換え可能で便利です。各方面にアクセスがよいのもメリットですが、どこかへ出かけなくても大抵の用事が済ませられて便利かと思います。 |
買い物施設は充実していてデパートをはじめ家電やアパレル、雑貨から本まで大抵のものは揃います。繁華街の割にはきれいです。東横線の前ではありませんが、スクランブル交差点の近くに交番もあります。 |
居酒屋からパン屋さんまで飲食店は様々揃っています。若者が多いこともありリーズナブルなお店もたくさんあります。 |
駅や歩道橋にはエスカレーターやエレベーターが設置されています。 |
||
|
|
| ニックネーム | はなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/04 23:30 |
-
-
-
4.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
賃貸物件を探していて内見した物件です。中はとても綺麗で、日当たりも良く大変気に入りましたが、予算と合わず諦めました。オートロックもあり建物入り口から部屋まで、人に対して良い印象を与える整然とした状況です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/27 18:27 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】メリットとしては、若者の街ということもあり、ファッションは最先端のお店が多いです。109などのお店や、少し進めば百貨店などもあり利便性は高いです。食べ物屋さんも多く、この駅周辺で全てを完結させることができますの |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】駅周辺はなセンター街があり、食事やショッピングには事欠かなく、娯楽施設も多数あり、若者の文化の象徴のような場所かと思われます。また、新宿や東京駅などへのアクセスもしやすく、ビジネスマンにとっても使いやすい駅かと思われます。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
4,819万円
388.6万円/坪
5,117万円
412.6万円/坪
賃料査定
19.3万円
15,625円/坪
21.4万円
17,270円/坪
表面利回り
4.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
| 2 | 2021年4月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
| 3 | 2019年11月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
| 4 | 2019年11月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
| 5 | 2019年11月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
| 6 | 2014年9月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 7 | 2014年2月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 41.71㎡ | 0㎡ | 4,402万円 | ＠353万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 |  |
|
|
|
|
|
6階 | 40 | ワンルーム | 南東 |
| 2013年6月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 46 | 1R | 西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルパレス渋谷
渋谷徒歩6分 |
渋谷マンション
渋谷徒歩7分 |
センチュリーフォレストテラスＡ
渋谷徒歩7分 |
センチュリーフォレストテラスＤ
渋谷徒歩7分 |
センチュリーフォレストテラスＣ
渋谷徒歩7分 |
セザール渋谷
渋谷徒歩7分 |
センチュリーフォレストテラスＥ
渋谷徒歩7分 |
ビバリーホームズ代官山
渋谷徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。