東急ドエルアルス御屋敷通

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物件概要

  • 駅

    西代駅より徒歩で1分
    新長田駅より徒歩で7分

  • 路線

    『西代駅』　神戸高速東西線　山陽電鉄本線　
    『新長田駅』　JR山陽本線　神戸市営地下鉄西神線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 住所

    兵庫県神戸市長田区御屋敷通1丁目4番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年8月

  • 総戸数

    114戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    石本建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    神戸市立蓮池小学校

  • 中学校区

    神戸市立西代中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※東急ドエルアルス御屋敷通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東急ドエルアルス御屋敷通」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/20 16:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西代駅に対する口コミ】都心部までのアクセスは非常に良いと思います。都心部へのアクセスが非常に良い駅ですので、コストパフォーマンスは非常に良いと思います。

大きなスーパーマーケットが徒歩圏内にあります。近いエリアに交番がありますので、安心できると思います。

個性的な地元の飲食店等はありますので、良いと感じました。

学校が徒歩圏内に多くありますので、良いと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西代駅に対する口コミ】近くに家電量販店や大型スーパー、ファミレス、喫茶店が揃っていて家族連れにとって生活しやすい環境です。駅を南側に進むと保育園もあり、共働き世帯様でも安心の立地です。周辺は静かな住宅街なので生活環境も良好だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,411万円

    131.2万円/坪

    ～

    3,622万円

    139.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.1万円

    5,447円/坪

    ～

    15.6万円

    6,020円/坪

  • 表面利回り

    5.08％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東急ドエルアルス御屋敷通の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 1R 南
2 2023年4月 9階 3LDK 南東
3 2022年11月 8階 3LDK 南西
4 2022年8月 2階 4LDK 南
5 2022年3月 2階 4LDK 南
6 2021年9月 3階 2LDK 南東
7 2020年6月 9階 3LDK 南
8 2020年1月 9階 3LDK 南
9 2020年1月 3階 3LDK 南
10 2019年12月 11階 3LDK 南
11 2019年10月 9階 2SLDK 南
12 2019年8月 9階 3LDK 南西
13 2019年7月 11階 3LDK 南東
14 2019年7月 5階 2LDK 南東
15 2019年4月 3階 3LDK 南
16 2018年9月 4階 3LDK
17 2018年4月 6階 3LDK
18 2018年4月 11階 3LDK
19 2017年10月 11階 3LDK
20 2017年9月 11階 3LDK 南
21 2017年8月 11階 3LDK 南
22 2017年4月 11階 3LDK
23 2017年3月 10階 3LDK 南東
24 2017年2月 4階 3LDK 南東
25 2016年3月 2階 3LDK 南
26 2016年2月 11階 3LDK 南東
27 2015年8月 9階 3LDK 南西
28 2014年9月 4階 4LDK 南
29 2014年6月 4階 4LDK 南
平均 7階 70.16㎡ 9.28㎡ 2,476万円 ＠117万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東急ドエルアルス御屋敷通の過去の販売相場

赤線 ＝ 東急ドエルアルス御屋敷通の売買相場 緑線 ＝ 神戸市長田区御屋敷通の売買相場 青線 ＝ 神戸市長田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

東急ドエルアルス御屋敷通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年1月 7階 82.37 4LDK 南
2020年7月 7階 82.37 4LDK 南東
2018年10月 3階 63.14 3LDK 南東
2018年8月 4階 63.81 3LDK 南東
2018年5月 3階 63.14 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東急ドエルアルス御屋敷通の過去の賃料相場

赤線 ＝ 東急ドエルアルス御屋敷通の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市長田区御屋敷通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市長田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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