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平塚駅より徒歩で16分
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
神奈川県平塚市菫平12番 周辺地図はこちら
1983年9月
414戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
長谷工不動産
長谷川工務店
長谷工コミュニティ
常駐
所有権
第一種住居地域
第二種住居地域
花水小学校
浜岳中学校
●スーパー「しまむらストアー」約160m ●公園「菫平南公園」約10m
| マンション偏差値 | 平塚市ランキング | 平塚駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(338物件中)
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 位
(361物件中)
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※パレ平塚すみれ平の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | そらっちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/02/09 18:26 |
5.0
5.0
5.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【平塚駅に対する口コミ】JR東海道線平塚駅までは、徒歩１６分です。バスで５分ぐらいです。平塚駅は新宿まで１時間ちょっと横浜まで３０分で行ける交通も便利な所です。 マンションまでも夜は安心して歩ける安心な場所にあります。バス停もマンションの前にあるので便利です。 |
目の前に花水小学校、斜め向かえには浜岳中学校があり子育て環境はとても良いです。歩いて２～３分の所にはスーパーもあり買い物も便利です。ドラッグストアマツモトキヨシも徒歩５分くらいおしゃれなカフェや飲食店も多数あります。学校のPTAの後にお母さん達とお茶もできますよ！おすすめです。 |
エントランスはいつもとても綺麗で管理人さんも常時います。フロントサービスは特になし、オートロックや監視カメラもありません。エレベーターは１基で宅配ボックスなどもありません。ペットは基本禁止ですが、小型犬を飼ってるかたは、かなりいました。基準がどうなっているのかは不明です。 |
築年数にしてはとても綺麗です。 リフォームしてる部屋もあるので個々に違いがあります。 ５階から上の階だとオーシャンビューで海が見えます。 |
歩いて２～３分の所にスーパーしまむらがあるので買い物は便利です。 ケーキ屋さんや焼肉屋さんイタリアンレストランやパン屋さんなどおしゃれなお店が近くに沢山ありまさ、 |
花水小学校目の前に浜岳中学校斜め向かいに花水幼稚園も歩いて２～３分の所にあるので子育てにも便利な場所です。 公園は、海の近くの湘南海岸公園がありマンションからは自転車で２～３分ぐらいでいけます。子供会など子育てに熱心な地域です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/14 01:33 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
棟や階によっては前面に遮る物がないので見事なオーシャンビュー！風通しもバツグンなのでクーラーいらず、陽当たりも良いので暖房少なめで過ごせます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まさとさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/17 17:45 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
部屋ごとにリフォームがちがい、部屋によっては築年を感じさせなずかなり綺麗。バス停とスーパー近く。 |
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| ニックネーム | macaronmasaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/23 21:51 |
3.0
5.0
2.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【平塚駅に対する口コミ】ららぽーともできたので、商業施設は充実しています。おしゃれなものはありませんが、駅周辺は娯楽施設や飲食店も多く、クオリティは置いておいてチェーン店も個人店も両方バランスよくあるかと思います。 |
海も近く、公園もたくさんあります。平塚駅南側は環境は良いかと。 |
分譲なのでメンテはきちんとされている。ただ元々の施工管理がいい加減なので、住民がもっとガンガン目を光らせるべき。 |
マンションが建った後に法改正で高層マンションが建てられなくなったため、海とマンションを遮るものが無く、海に面した窓から見えるパノラマと抜け感がよい。 |
大型のスーパーが徒歩1分にあります。商店街もすぐそばで、郵便局やドラッグストアも充実。駅から離れているにしてはいろいろそろう環境 |
公園などはたくさんあるし、学校は目の前なので環境としては良いと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【平塚駅に対する口コミ】駅前の商店街をはじめ、駅ビル、ショッピングセンターなどが多数点在しています。また、バスで5分ほどの場所に、大型のショッピングモールがあり、買い物スポットには事欠きません。都内へは電車で約1時間で、当駅始発にのれば通勤通学も楽です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 芋焼酎さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/27 06:51 |
5.0
5.0
3.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【平塚駅に対する口コミ】ともかく海までの道がきれい。広い。すっきりしている。湘南らしい雰囲気の街です。駅から海へと続く道は、近隣の藤沢・茅ヶ崎より湘南らしい雰囲気だと思います。 |
海に近く、それでいて駅にも程よい近さ。近くに良い雰囲気の商店街がある。大規模モールの商店がもてはやされているが、地元密着の商店が立ち並ぶ庶民的な商店街は素晴らしい。 |
この物件が売り出されて３０年くらい経っている、管理がいいのでいまだ色あせないところがいい。 |
可もなく不可もなく使いやすい間取りだと思います。特に角部屋のタイプは見晴らしもよくとても素晴らしいと思います。 |
いい感じの商店街が隣接している。雰囲気の商店が徒歩圏に沢山ある。 |
小学校や中学校が、マンションの目の前にあるのがいいですね。 |
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| ニックネーム | ロキ9522さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/08/27 22:05 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
小・中学校が高く、海・山も高く、子供が育つには良い環境。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/08/25 03:54 |
5.0
5.0
5.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【平塚駅に対する口コミ】駅周辺の買い物、飲食店は比較的充実している。大体座って東京駅まで通勤出来る。駅からは平坦、且つ大通りを通って帰れる。バス停もマンション前にある。 |
駅からは少し歩きますが、海までは徒歩4分くらいで空気が清々しいから平塚の場合は駅前よりおすすめ。車通りも少ないので特に騒音は気にならない。近隣に商店街やスーパーがあり、買い物便利。小・中学校も近い。 |
管理人3名、うち1名は常駐で、管理も行き届いている。エレベーターに監視カメラ有り。駐車場は半年から1年待てば持てる。集会室、テニスコート、公園有り。 |
海側の建物なので景色に重点を置かないなら東向きがおすすめ。築年数相応なので大体の部屋で水周りやバリアフリーなどリホームされている。 |
スーパー・商店街至近、メイン通りの有名店はもちろんのこと、ラスカ南口のスーパーのパン、葦のパフェ、元貴の味噌煮込みうどんがおすすめ。 |
夜間保育園が3件あるのでフルタイムで働くママは本当に助かると思う。 |
売却査定
2,657万円
109.9万円/坪
2,821万円
116.6万円/坪
賃料査定
10.3万円
4,271円/坪
11.4万円
4,721円/坪
表面利回り
4.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2017年9月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2013年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 69.45㎡ | 6.73㎡ | 1,577万円 | ＠76万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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7階 | 74.22 | 3SLDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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|
7階 | 74.22 | 3SLDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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|
7階 | 74.22 | 3SLDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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|
6階 | 65.32 | 3LDK | 西 |
| 2020年11月 | |
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3階 | 74.22 | 2SLDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレ平塚すみれ平四番館
平塚徒歩17分 |
パレ平塚すみれ平参番館
平塚バス10分 |
ファーストクラスすみれ平
平塚徒歩20分 |
パレすみれ平壱番館
平塚徒歩16分 |
パレ平塚すみれ平壱番館
平塚徒歩18分 |
パレ平塚すみれ平弐番館
平塚徒歩15分 |
グランノエル湘南すみれ平プレミアムコースト
平塚徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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