サンディパークス３番館

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物件概要

  • 駅

    フラワータウン駅より徒歩で4分
    三田駅よりバスで19分
    三田本町駅よりバスで19分

  • 路線

    『フラワータウン駅』　神鉄公園都市線　
    『三田駅』　JR福知山線　神鉄三田線　神鉄公園都市線　
    『三田本町駅』　神鉄三田線　神鉄公園都市線　

  • 住所

    兵庫県三田市狭間が丘5丁目5番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年3月

  • 総戸数

    237戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    清水建設、大林組、鹿島建設

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    狭間小学校

  • 中学校区

    狭間中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●最寄りバス停より徒歩4分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンディパークス３番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンディパークス３番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム裏六甲の隼さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/07/28 20:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【フラワータウン駅に対する口コミ】駅から歩いて３分。ダイエー,アルカ、農業施設、gu,病院などそろっている。車で５分走れば高速の入り口。

幹線道路がすぐわきを走るが、高さが違うので、静か。緑は、多い。バスのターミナルも近い。車で５分で神戸市です。

管理人がしっかりしているせいか、きちんとしている。ルールも守られている。

真南を向いている。一年中日当たりが良い。夏も部屋の中まで陽は入らない。風がいつも吹いているので、クーラーもいらない。結構天井も高い。

歩いて５分でスーパー２件。農業施設、ホテル、コンビニ、何でもそろう。わざわざ大阪、神戸に行くひつようなぞない、

歩いて５分で幼稚園、小学校、中学、１０分歩けば高校もある。病院もたくさんある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 01:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【フラワータウン駅に対する口コミ】大阪・神戸へのアクセスも悪くない立地でありながら、静かな環境が魅力的です。 通学・通勤に利用される方が大勢いらっしゃいますが、利用しづらい雰囲気はありません。 また、駅前に１回500円で借りられる駐車場があり、有料駐車場の中ではとても便利だと思いよく利用しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/26 17:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

神戸電鉄、神姫バスの最寄り駅がともに7〜8分程度で、三宮・大阪方面ともに行きやすい（最近神姫バスで大阪に行けるようになってもっと便利に）。スーパー、コンビニ、病院、銀行、郵便局も全て徒歩圏内。とても生活しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【フラワータウン駅に対する口コミ】この駅が良いのは駅の近くにスシローや博多らーめんやビッグボーイ等の飲食店が数多くあるのが良いです。 なので駅の近くでいつも食事を済ませたいと思っている人にとってはいろんな飲食店があるので便利で良いというのがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,193万円

    58.1万円/坪

    ～

    1,267万円

    61.7万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    3,554円/坪

    ～

    8.0万円

    3,928円/坪

  • 表面利回り

    7.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンディパークス３番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南
2 2024年4月 8階 3LDK 南
3 2024年1月 14階 4LDK 南
4 2023年7月 13階 4LDK 南
5 2023年5月 10階 3LDK 南
6 2023年4月 5階 3LDK 南
7 2023年1月 15階 3LDK 南
8 2023年1月 13階 4LDK 南
9 2022年12月 10階 3LDK 南
10 2022年10月 13階 3LDK 南
11 2022年8月 13階 4LDK 南
12 2022年2月 9階 3LDK 南
13 2021年12月 13階 3LDK 南
14 2021年11月 13階 3LDK 南
15 2021年11月 13階 4LDK 南
16 2021年10月 12階 3LDK 南
17 2021年9月 13階 3LDK 南
18 2021年6月 7階 4LDK 南
19 2021年5月 7階 4LDK 南
20 2021年5月 13階 3LDK 南
21 2020年11月 13階 3LDK 南
22 2020年7月 9階 3LDK 南
23 2020年6月 9階 3LDK 南
24 2020年2月 13階 3LDK 南
25 2020年1月 14階 3LDK 南
26 2019年11月 15階 3LDK 南
27 2019年11月 15階 3LDK 南
28 2019年9月 14階 3LDK 南
29 2019年8月 15階 3LDK 南
30 2019年8月 13階 3LDK 南
31 2019年6月 13階 3LDK 南
32 2019年5月 2階 3LDK 南
33 2019年4月 3階 3LDK 南
34 2019年3月 13階 3SLDK 南
35 2019年2月 13階 3SLDK 南
36 2019年1月 2階 3LDK 南
37 2018年11月 15階 3LDK 南
38 2018年11月 12階 3LDK 南
39 2018年11月 5階 4LDK 南
40 2018年10月 12階 3LDK 南
41 2018年8月 3階 3LDK
42 2018年7月 3階 3LDK
43 2018年7月 2階 3LDK
44 2018年6月 3階 3LDK
45 2018年5月 15階 3LDK 南
46 2018年3月 4階 4LDK
47 2018年2月 4階 4LDK
48 2018年2月 11階 3LDK
49 2018年2月 11階 3LDK
50 2018年1月 15階 3LDK 南
51 2018年1月 1階 4LDK
52 2018年1月 4階 4LDK
53 2018年1月 1階 4LDK
54 2017年12月 4階 4LDK 南
55 2017年12月 1階 4LDK
56 2017年12月 3階 3LDK 南
57 2017年11月 4階 4LDK
58 2017年11月 15階 3LDK 南
59 2017年11月 1階 4LDK
60 2017年9月 3階 3LDK
61 2017年8月 9階 3LDK 南
62 2017年5月 14階 3LDK
63 2017年4月 8階 3LDK 南
64 2017年4月 14階 3LDK 南
65 2017年4月 14階 3LDK 南
66 2017年2月 14階 3LDK 南
67 2017年2月 14階 3LDK 南
68 2017年1月 14階 3LDK 南
69 2016年3月 11階 4LDK 南
70 2016年3月 13階 3LDK 南
71 2015年12月 7階 2LDK 南
72 2015年11月 13階 3LDK 南
73 2015年7月 11階 3SLDK 南
74 2015年6月 7階 2LDK 南
75 2015年3月 11階 3SLDK 南
76 2014年12月 14階 3LDK 南
77 2014年12月 6階 3LDK 南
78 2014年12月 11階 3SLDK 南
79 2014年12月 14階 3LDK 南
80 2014年12月 7階 2LDK
81 2014年8月 11階 3SLDK 南
82 2014年7月 14階 3LDK 南
83 2014年6月 4階 4LDK 南
84 2014年5月 14階 3LDK 南
85 2014年2月 7階 2LDK
平均 9階 74.16㎡ 15.02㎡ 1,095万円 ＠48万円
販売履歴を全て見る（全85件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンディパークス３番館の過去の販売相場

赤線 ＝ サンディパークス３番館の売買相場 緑線 ＝ 三田市狭間が丘の売買相場 青線 ＝ 三田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンディパークス３番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 4階 73.84 3LDK 南
2023年5月 6階 63.53 3LDK 南
2022年11月 4階 73.84 3LDK 南
2022年6月 11階 73.84 4LDK
2022年2月 4階 73.84 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンディパークス３番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンディパークス３番館の賃料相場 緑線 ＝ 三田市狭間が丘の賃料相場 青線 ＝ 三田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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