カルム中の島

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物件概要

  • 駅

    中の島駅より徒歩で2分

  • 路線

    『中の島駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 住所

    北海道札幌市豊平区中の島二条2丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年2月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    丸紅不動産

  • 設計事務所

    岡設計

  • 管理会社

    エムエムエスマンションマネージメントサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    中の島小学校

  • 中学校区

    中の島中学校

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    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「マックスバリュ中の島店」約160m ●「豊中公園」約60m ●「札幌医療センター」約500m ●「札幌ドラッグストア中の島店」約40m ●「コープさっぽろ中の島店」約440m ●「東光ストア平岸ターミナル店」約490m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※カルム中の島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「カルム中の島」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたるたるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/03/18 00:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中の島駅に対する口コミ】駅から徒歩2分。ドラッグストアが隣で、郵便局や銀行ATMも駅の側にあり便利

公園も側にあり、豊平川も近い。駅からは大きめな道路をまっすぐ歩くだけ。

古いがオートロックや大きめのエレベーターがあり不自由はない。宅配ボックスもある。管理人がいるので共用部もきれいに保たれている。

古いマンションなので、部屋ごとにどう内部をどうリフォームしているかによって住み心地はかなり変わってくると思う。戸境壁厚はかなりあるようで隣の音は聞こえない。

サツドラ、マックスバリュ、郵便局、北洋銀行と道銀ATMがいずれも徒歩3分以内、マンション1Fに鮮魚屋さんがある。

幼稚園、小中学校、公園は徒歩5分以内。駅上がメディカルビル、少し歩けばKKR病院が近くにある。 住人は高齢者が多く、比較的静か。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/21 13:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中の島駅に対する口コミ】地下鉄駅から徒歩5分で駅周辺にスーパーやドラッグストアがあり便利。

川が近いのでランニングなど運動が出きる。 銀行のATMや郵便局が近くにある。

オートロックでインターホンにカメラが付いているので誰が来たかすぐわかる。

日当たりが良い。道路に面しているので隣に建物が建つ心配がない。

スーパー、八百屋、ドラッグストアが徒歩5分以内にありとても便利。

近くに内科、小児科病気があるので風邪ひいた時は助かります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中の島駅に対する口コミ】駅を出てすぐにマックスバリュエクスプレス中の島店（スーパー）があり、買い物に便利。 また、近くに北海道銀行の支店、セイコーマートやファミリーマートなどのコンビニもある。 電車は朝夕の通勤通学時に最も混雑するが、電車の便数も多いためそこまで気にならない。 北海道科学大学、北海道科学大学高等学校へ通学するならここが最寄り駅になる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    306万円

    46.1万円/坪

    ～

    325万円

    49.0万円/坪

  • 賃料査定

    2.8万円

    4,322円/坪

    ～

    3.1万円

    4,777円/坪

  • 表面利回り

    11.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

カルム中の島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 3階 2LDK 南東
2 2022年9月 4階 1K 北西
3 2022年8月 4階 1K 北西
4 2022年5月 4階 1K 北西
5 2021年11月 4階 1K 北西
6 2021年9月 4階 1K 北西
7 2021年8月 4階 1K 北西
8 2021年7月 4階 1K 南東
9 2021年2月 3階 1LDK 北西
10 2021年1月 2階 1LDK 北西
11 2020年12月 4階 2DK 北西
12 2020年9月 4階 2DK 北西
13 2020年5月 3階 1LDK 北西
14 2020年5月 2階 1LDK 北西
15 2020年2月 2階 1LDK 南東
16 2019年12月 6階 3LDK 東
17 2019年11月 4階 1LDK 南西
18 2019年9月 6階 3LDK 東
19 2019年8月 4階 1LDK 北西
20 2019年5月 3階 2DK 北西
21 2019年4月 1階 2LDK 南東
22 2018年11月 3階 2DK 北西
23 2018年11月 3階 2DK 北西
24 2018年1月 6階 2LDK
25 2017年11月 6階 2LDK
26 2016年10月 3階 2DK 北西
27 2016年4月 3階 2DK 北西
28 2016年4月 4階 2LDK 南東
29 2016年3月 3階 2DK 北西
30 2015年11月 4階 1LDK 西
31 2015年7月 3階 2LDK 南東
32 2015年5月 3階 1LDK 南東
33 2015年2月 3階 1LDK 南東
34 2014年11月 3階 1LDK 南東
35 2014年9月 3階 1LDK 北西
36 2014年6月 3階 1LDK 北西
37 2014年2月 2階 2LDK 南東
38 2014年2月 5階 2LDK 南東
39 2014年2月 5階 2LDK 南東
40 2013年12月 5階 2LDK 南東
41 2013年12月 2階 2LDK 南東
42 2013年11月 2階 2LDK 南東
平均 3階 42.95㎡ 5.62㎡ 631万円 ＠48万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

カルム中の島の過去の販売相場

赤線 ＝ カルム中の島の売買相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区中の島二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

カルム中の島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 36.2 1LDK
2023年11月 4階 22.63 1K
2023年5月 4階 22.63 1K
2023年3月 3階 50.49 2LDK 南東
2022年8月 4階 22.63 1K 北西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

カルム中の島の過去の賃料相場

赤線 ＝ カルム中の島の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区中の島二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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