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七条駅より徒歩で5分
東福寺駅より徒歩で11分
『七条駅』 京阪本線
『東福寺駅』 JR奈良線 京阪本線
京都府京都市東山区塗師屋町592番1号 周辺地図はこちら
1981年6月
7戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
松井建設
松井建設
マンションライフ
所有権
第二種住居地域
| マンション偏差値 | 京都市東山区ランキング | 七条駅ランキング |
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  位
(74物件中)
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 位
(29物件中)
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※ヴィラ東山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/11 04:42 |
5.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【七条駅に対する口コミ】特急が止まります。駅前の七条大橋東詰にバス停が設置してあり交通の便は良いです。京都国立博物館などがあり好奇心を刺激してくれる街だと思う。 |
商業施設はKYOTO TOWER SANDなどがあり充実しています。きれいで清潔な街なので治安は問題ないと思います。 |
有名チェーン店が多いと思います。お店に困ることはないと思います。 |
医療施設なども多く安心して暮らせるところだと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 15:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【七条駅に対する口コミ】三十三間堂や京都国立博物館、豊国神社などが近いです。京都駅までは徒歩15分ほど。京阪電車の特急が停まるため便利です。また、駅の構内、トイレも綺麗です。エレベーターもあります。多くはありませんが、ラーメン、タイ料理、和菓子屋さんなどもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【七条駅に対する口コミ】七条駅は特急が停車し四条京阪駅まで2駅なので好アクセスです。また京都駅から徒歩15分程度ですので買い物や各種サービスはとても便利だと感じています。周辺には三十三間堂や清水寺等の文化遺産があり風情のある生活を過ごせると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,953万円
137.6万円/坪
4,198万円
146.1万円/坪
賃料査定
18.9万円
6,593円/坪
20.9万円
7,287円/坪
表面利回り
5.87％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 2 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年11月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2017年9月 | 1階 | 4LDK | 北 | ||||
| 11 | 2017年5月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 13 | 2016年11月 | 1階 | 4LDK | 北 | ||||
| 14 | 2015年12月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
| 15 | 2015年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年10月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2013年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 95.25㎡ | 16.15㎡ | 2,744万円 | ＠94万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 |  |
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3階 | 97.47 | 4LDK | |
| 2019年8月 | |
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3階 | 97.47 | 4LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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3階 | 97.47 | 4LDK | 北 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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