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須磨海浜公園駅より徒歩で5分
鷹取駅より徒歩で12分
月見山駅より徒歩で15分
『須磨海浜公園駅』 JR山陽本線
『鷹取駅』 JR山陽本線
『月見山駅』 山陽電鉄本線
兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1番5号 周辺地図はこちら
1995年2月
46戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
本多建設工業、村上工務店
和田興産
NAK建築事務所
日本ネットワークサービス
巡回
所有権
近隣商業地域
市立若宮小学校
市立鷹取中学校
●オートロック ●「新須磨病院」約140m ●「ローソン衣掛町店」約80m ●「若宮保育園」約20m
マンション偏差値 | 神戸市須磨区ランキング | 須磨海浜公園駅ランキング |
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位 (320物件中) | 位 (44物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ワコーレプラージュ須磨の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 笑声さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/02 20:46 |
3.0
3.0
4.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】神戸まで8分、三宮13分、新神戸約20分、新大阪約45分と乗ってしまえば近い。駅まで平地で直線5分ほど。駅前にコンビニ有り。 |
須磨海岸まで3分ほど。衣掛郵便局は30秒。須磨郵便局約10分。若宮商店街の街灯はかなり明るく、駅から直線の通りも街灯はある。 |
共用玄関はオートロック。クリーンステーションはゴミ回収後すぐに清掃している。1F店舗は倉庫使用のみであり気にならない。監視カメラ有り。 |
室内は天井が高く、採光は良好。上階の音は聞こえない。 |
マックスバリュー8分、ニトリ11分、神戸産地直産市場ナナファーム・須磨13分、ローソン1分、酒屋1分。 ノースショア須磨カフェ、ブルーシール(アイスクリーム)1分、衣掛庵(そば)駐車場出口の前、若宮食堂2分 |
若宮保育園1分、若宮小4分、鷹取中6分。新須磨病院(総合病院、救急病院)1分。年金事務所2分。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/14 09:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】須磨海浜水族園へ電車で行くのに、こちらの駅が出来て非常にありがたいです。今まででしたら、友人宅に行くのにも山陽電車からも少し距離がある為、JRの須磨駅からバスで移動してましたので、時間短縮できるのが助かります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/10 18:20 |
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、スポーツジムがあり、歯医者や内科、心療内科等の医療施設もあります。また、三宮にも15分程度で行けるためアクセスもいいです。 |
海が近くにあるため夏には遊びに行けます。2号線も直ぐ側なのでランニングも捗ります。徒歩3分ほどでコンビニがあるのも便利です。 |
セキュリティもしっかりしていますし、掃除等も行き届いています。 |
周辺の建物に比べて高さがあるため、日照りもよく気持ちのいい朝を迎えることができます。 |
コンビニまでが大変近く、便利です。スーパー等は少し遠いですが、自転車さえあれば不便しないです。また、ちょっとした飲食店や、弁当屋さんもあります。 |
保育園も小学校も中学校も近くていいです。総合病院が近いのも安心できます。 |
売却査定
1,895万円
110.0万円/坪
2,013万円
116.8万円/坪
賃料査定
9.2万円
5,365円/坪
10.2万円
5,929円/坪
表面利回り
5.97%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年3月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
2 | 2021年9月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
3 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2019年8月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
9 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
15 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
16 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
17 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
18 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
19 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2016年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2015年3月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ||||
27 | 2014年11月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
平均 | 4階 | 58.78㎡ | 14.52㎡ | 1,846万円 | @104万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年12月 | 3階 | 54.69 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年12月 | 4階 | 59.48 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年12月 | 3階 | 54.96 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年2月 | 3階 | 54.69 | 3LDK | |||||||
2021年2月 | 3階 | 54.69 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スマパーク
須磨海浜公園徒歩6分 |
シャトラン須磨
須磨海浜公園徒歩5分 |
グレイスハイツ衣掛町
月見山徒歩14分 |
ローレル須磨シーサイドビュー
須磨海浜公園徒歩6分 |
サーパス須磨衣掛町
須磨海浜公園徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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