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玉川上水駅より徒歩で5分
砂川七番駅より徒歩で6分
『玉川上水駅』 西武拝島線 多摩モノレール
『砂川七番駅』 多摩モノレール
東京都立川市幸町5丁目85番3号 周辺地図はこちら
1989年11月
43戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
武田工務店
自主管理
所有権
商業地域
立川市立幸小学校
立川市立立川第四中学校
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 品川太郎さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/11/16 21:38 |
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【玉川上水駅に対する口コミ】モノレール砂川七番が最寄駅ですが、駅周辺には商業施設はあまりありません。ただ、マンションの目の前がやや大きなスーパーなので、一応、なんでもそろいます。また西武玉川上水も歩いて近いので便利です。 |
静かな住宅街です。目の前はモノレールと道路ですが、うるさく感じることはありません。全体に環境は非常に良いのですが、よすぎて少しさびしいのがたまにきずです。 駅からは、夜でも意外と人通りがあります。 |
楽器演奏可のマンションで、国立音大の学生も多いです。音を出してよい時間が決まっており、あまりうるさく感じることはありません。管理の状態は良好で、築年数が建っている割にはきれいにしてあります。この界隈の賃貸マンションにしては、かなりきれいなほうです。 |
特に防音設備がされているわけではないのですが、楽器可のマンションにしては、隣室の音が気になりません。音大生の入居を見越して、設計されているのだと思います。 |
目の前がスーパーなので、非常に便利です。また玉川上水まで行けば、飲食店やお店もたくさんあります。また、立川までモノレールで７分なので、なにか必要があれば、立川までいけばいいです。 |
周辺に緑が多く、環境は抜群です。ただ、単身者用のマンションなので、コミュニケーションはほとんどありません。医療関係も玉川上水までいけば、充実しています。 |
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| ニックネーム | cakeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/02 20:56 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【玉川上水駅に対する口コミ】駅やスーパーが近い。西武拝島線と多磨モノレールが通っているため東西南北にアクセスが良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/02 11:14 |
3.0
1.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【玉川上水駅に対する口コミ】モノレールの割には本数が多く使い勝手がとても良いです。立川に近く基本立川市内でなんでも揃うので住みやすい。 |
近くに歯医者がる。 それ以外のメリットはない。治安はものすごく良い。 悪い話は一切聞いたことがない。 |
駅内のトイレは常に綺麗になっている。エレベーターもあるので楽。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【玉川上水駅に対する口コミ】多摩センター、立川駅まで乗り換えなしで行ける。 モノレールは基本的に学生が多いため、時間帯にもよるが大体空いている。（特に当駅からは） すぐ近くにスーパーはある。大通りに面しているため、車の利便性は高く、少し行けばららぽーともある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
505万円
72.7万円/坪
536万円
77.2万円/坪
賃料査定
4.5万円
6,473円/坪
4.9万円
7,155円/坪
表面利回り
10.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 3 | 2021年5月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2019年4月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 7 | 2018年11月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2018年9月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2018年3月 | 2階 | 1R | |||||
| 10 | 2017年9月 | 2階 | 1R | |||||
| 11 | 2017年8月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 12 | 2017年4月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 13 | 2017年4月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 14 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2015年5月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2015年5月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2015年2月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 18 | 2015年1月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 19 | 2014年11月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 24.82㎡ | 3.84㎡ | 555万円 | ＠74万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 25.2 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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1階 | 25.9 | ワンルーム | 西 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 25.2 | 1K | 西 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 25.2 | 1K | 西 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 25.2 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
西けやき台団地３号棟
立川バス12分 |
西けやき台団地６号棟
立川バス12分 |
西けやき台団地１号棟
立川バス12分 |
サンクレイドル立川幸町
泉体育館徒歩5分 |
シテイコーポパルナス立川
泉体育館徒歩4分 |
西けやき台団地４号棟
立川バス12分 |
ウィスタリアマンション幸町
東大和市徒歩13分 |
西けやき台団地９号棟
立川バス12分 |
リニュアル仲介より
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