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北大路駅より徒歩で16分
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市北区紫竹下緑町17番2号 周辺地図はこちら
1981年6月
21戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
岡島建設
岡島建設
岡島建設
所有権
| マンション偏差値 | 京都市北区ランキング | 北大路駅ランキング |
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  位
(87物件中)
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 位
(82物件中)
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※シャルマン北山大宮ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/25 01:27 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北大路駅に対する口コミ】同じところにバスターミナルもあり、いろんなところに行けます家賃は北大路駅近くになると高くなると思う |
京都市営地下鉄烏丸線の北大路駅は駅の真上に商業施設があり、飲食、ショッピング共に充実しています。家族連れが多く、治安は良い方だと思います |
色々な店舗が揃っていて、バリエーション豊かです |
買い物もできる、通学にも便利、子育てには適していると思います |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北大路駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、ビブレがあり、スーパーやアパレルショップ、レストランがあるので大抵のものは揃います。京都駅まで乗り換えなしの15分、１番の繁華街の四条駅まで10分ほどで便利です。近隣の道も坂もなく、歩道も狭すぎることはありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
999万円
66.1万円/坪
1,061万円
70.2万円/坪
賃料査定
7.0万円
4,631円/坪
7.7万円
5,119円/坪
表面利回り
8.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 6階 | 2LDK | 北 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 北 | ||||
| 3 | 2020年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 北 | ||||
| 平均 | 4階 | 48.31㎡ | 10.76㎡ | 1,030万円 | ＠70万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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3階 | 46.36 | 1DK | 西 |
| 2022年6月 | |
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3階 | 48.87 | 2LDK | 南 |
| 2018年7月 | |
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3階 | 46.36 | 1LDK | 南 |
| 2018年5月 | |
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2階 | 48.87 | 2LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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2階 | 48.87 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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