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朝霧駅より徒歩で9分
『朝霧駅』 JR山陽本線
兵庫県神戸市垂水区狩口台5丁目4番 周辺地図はこちら
1969年9月
56戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
兵庫県住宅供給公社
兵庫県住宅供給公社
長谷工コミュニティ
所有権
第一種住居地域
神戸市立西舞子小学校
神戸市立舞子中学校
| マンション偏差値 | 神戸市垂水区ランキング | 朝霧駅ランキング |
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  位
(371物件中)
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 位
(98物件中)
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※狩口台東住宅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/04 22:28 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【朝霧駅に対する口コミ】JR山陽本線の明石駅から東方向（大阪方面）に一つ目の駅。関西の海水浴場で知名度の高いJR須磨駅から塩屋駅、垂水駅、舞子駅、そしてこの朝霧駅間は海岸線沿いに国道2号線とJR山陽本線が並行して走り、その間で唯一、朝霧駅のホームからは明石海峡大橋や淡路島を一望することができる好立地の駅です。駅から北方向に向かってなだらかに上る片側２車線のイチョウ並木の道路が５キロ程延び、その道路沿いには団地が建ち並ぶことから朝夕の通勤時間帯には多少混み合いますが、それ以外の時間帯は潮風に吹かれながら静かに綺麗な景色を楽しめる駅です。駅南側には綺麗に整備された海岸公園があり、改札を出て３分で行くこともできます。駅前にはcoopやコンビニやドラッグストア、個人経営の喫茶店等が静かに営業しています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
593万円
27.7万円/坪
630万円
29.4万円/坪
賃料査定
6.0万円
2,821円/坪
6.6万円
3,118円/坪
表面利回り
12.49％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 3階 | 4DK | 南 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 3階 | 4DK | 南 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 3階 | 4DK | 南 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年5月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
| 12 | 2018年3月 | 1階 | 4DK | |||||
| 13 | 2017年12月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
| 14 | 2017年4月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
| 15 | 2016年11月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
| 16 | 2015年3月 | 4階 | 4DK | 南 | ||||
| 17 | 2014年3月 | 3階 | 4DK | 南 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 4階 | 4DK | 南 | ||||
| 19 | 2013年11月 | 3階 | 4DK | 南 | ||||
| 20 | 2013年8月 | 3階 | 4DK | 南 | ||||
| 21 | 2013年8月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
| 22 | 2013年6月 | 3階 | 4DK | 南 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 4階 | 4DK | 南 | ||||
| 24 | 2013年6月 | 3階 | 4DK | 南 | ||||
| 25 | 2013年6月 | 4階 | 4DK | 南 | ||||
| 26 | 2013年6月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 27 | 2013年6月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 28 | 2013年6月 | 2階 | 4DK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 72.59㎡ | 8.67㎡ | 821万円 | ＠37万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 |  |
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4階 | 72.6 | 2DK | |
| 2021年6月 | |
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2階 | 72.6 | 3LDK | |
| 2021年3月 | |
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4階 | 72.6 | 4DK | |
| 2021年3月 | |
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4階 | 72.6 | 2LDK | 東 |
| 2021年2月 | |
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4階 | 72.6 | 2DK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
明舞八団地
朝霧徒歩10分 |
狩口台東住宅４号棟
朝霧徒歩9分 |
ラ・メール狩口II２番館
朝霧徒歩10分 |
リヴァージュ舞子
西舞子徒歩5分 |
明舞１２団地３９号棟
朝霧徒歩7分 |
ラメール狩口２３番館
朝霧徒歩10分 |
ラメール狩口１２番館
朝霧徒歩7分 |
ラメール狩口３
朝霧徒歩8分 |
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