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立川南駅より徒歩で9分
立川駅より徒歩で10分
西国立駅より徒歩で10分
立川北駅より徒歩で11分
『立川南駅』 多摩モノレール
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
『西国立駅』 JR南武線
『立川北駅』 多摩モノレール
東京都立川市錦町1丁目15番30号 周辺地図はこちら
1989年6月
96戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
栗本建設工業
マルコー
名屋都市設計
マイムコミュニティー
日勤
所有権
商業地域
第三小学校
立川第三中学校
●外壁タイル貼り
マンション偏差値 | 立川市ランキング | 立川南駅ランキング |
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位 (360物件中) | 位 (49物件中) | |
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※ラ・パルフェ・ド・立川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/25 06:15 |
4.0
5.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【立川南駅に対する口コミ】ここのマンションはJR中央線立川駅南口から徒歩10分ちょっとの距離にあります。 ふた通りの帰り道がありますが大通り側だと飲食店も通りにある為、夜も人けがあり比較的安全です。 最寄り駅周辺は駅ビルになっててルミネとグランデュオとエキュートが直結しているので買い物や飲食には困りません。駅付近には居酒屋やカフェなども徒歩圏内に充実しています。駅前はとても賑わっているので夜遅くても人気が全くないこともないので、安心して帰宅できます。 都心部までのアクセスは中央線登りので新宿まで一本で行けます。 また中央特快や通勤特快などもあるのでそれに乗れば20分ほどで新宿に到着します。 |
立川は基本的に治安が良くて家族も多く住んでいるためベッドタウンとも呼ばれています。 南口は駅前付近は不動産会社が豊富にあります。また帰り道に利用する大通り側は富士見通りを通ります。 通りは飲食街なので夜遅くても人が多く賑わっているので怖さはありません。 その先の横断歩道の先はホテル日航があるので人通りもあり夜はライトアップ華やかで綺麗です。 マンションの周りはマンション街もあって大通り沿いではないので夜は静かです。 裏道の帰り方もあり、そっちの方が若干近いです。 どちらも坂道や狭い道などもないので比較的歩きやすい整った道です。 マンションの室内は夏は涼しく冬は熱を逃さないような作りなので冷え込むことはあまりありません。 虫も4階なので今の所、蚊以外はでたことがありません。 |
マンションの外観は築28年と思えないほど綺麗な雰囲気がありオシャレです。 形も少し変わっていて丸みを帯びたデザインです。エントランスも落ち着いた灯なので夜は少し、お高めなマンションの雰囲気を出しています。 また、このマンションはオートロックなのでセキュリティに関しては安心できます。監視カメラもエントランスとエレベーターに設置しています。 宅配ボックスもあります。 清掃も行き届いていて割と定期的に床掃除なども入ってくれています。 エレベーターは一台ですが私が入居して、すぐに新しくなったので今もまだ綺麗で新しく清潔感もあります。 駐車場は有料ですがマンション横に設置しており物凄く安いです。 マンション街なので周辺は人通りもあり寂しくありません。 |
部屋はワンルームの大きさなので一人暮らし向きです。 日当たりは自分の部屋がちょうど南向きなので1日の日当たりは良好です。 天井高は、ある程度はあります。 部屋は収納ベッドになっているのでわざわざベッドを買う必要はありません。またマンションには珍しい全部屋、家電も付いているので元から冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、エアコンが付いていたため初期費用がだいぶ浮き有り難いです。 |
買い物をするには駅ビルにあるルミネやグランデュオがあります。 南口駅付近にはサンドラッグもあるので帰りに寄れる場所で便利です。 また南口おりてすぐのアレアレアビル2の中にはアルプスが入っているので食材にも困りません。 また錦町方面にいくと100円ローソンもあるので重宝できます。 少し徒歩で離れますが徒歩圏内に北口側にはIKEAもあります。 モノレールで10分ほどで、ららぽーとにも行けます。 |
立川は暮らしや子育てにも適しています。 保育園だと近くに愛光あけぼの保育園があるのと学校では立川高等学校もあります。 保育園は徒歩圏内にあり10分ほどで着けます。 病院は大きいところだと川野病院が有名です。駅ビルにも入っているナビタスクリニックは待合室は広く比較的すぐに診察してくれます。 立川はお祭りも盛大で諏訪神社は有名です。昭和記念公園も徒歩圏内で行けるので自然を楽しむにもお勧めで夏は花火、冬はイルミネーションなどのイベントもあります。 立川は子供がまだ小さいうちでも楽しめます。 |
ニックネーム | ああさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/20 18:19 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
騒音はあまり気にならない。近くにコンビニがある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/14 03:29 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【立川南駅に対する口コミ】路線数も多く、快速が止まるなど、非常に便利で都心部へのアクセスも良好です。駅ビルの中には美味しいケーキやお惣菜が多数あり、レストランなみに美味しく適正価格だと思います。 |
改札を出てすぐに、ルミネなど複数のデパートがあり非常に便利です。駅構内に定期的に警察官が配置されているようなので、何かあっても安心です。 |
選択肢も多く非常に満足です。ファストフードから軽食、しっかりした食事まで選びたい放題です。 |
駅及び周辺デパートのお手洗いはベビーやお子様連れに優しいと思います。おむつ替えや子供を連れてのトイレもやりやすいです。 |
ニックネーム | のさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/01 14:13 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【立川南駅に対する口コミ】充実度は高い。交通の便はいいし、駅ビルには多数の店舗が入っていて寂しくない街。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/06 18:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【立川南駅に対する口コミ】とにかく改札構内が充実している!!本屋、パン屋、薬局、食料品売り場などなど、、、、。電車の待ち時間が楽しいです。入口も多いので、アクセスもいいです。入り口が多いからといって沢山歩くというわけではなく、ホームまでのアクセスがいいので利用が楽です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/29 05:17 |
4.0
3.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【立川南駅に対する口コミ】最寄りの立川駅がアクセスもよく、商業施設も多かったので生活に不便がなかったこと。 |
コンビニも近く、駅の方まで行けばスーパーやファミレスなども多くあるので単身者には凄く住み心地がいいです。その分ゴチャゴチャしていますが、人が多いのも安心できるかなと思います。 |
ゴミ出しがいつでもできるのは大きなメリットでした。ロビーに自販機が付いており、目の前にも安い自販機があったので、よく利用していました。 |
家具、家電がついていたことです。家電は古いものでしたが十分に使えていました。 |
とにかく日常に使うものから服、楽器など趣味のものまで幅広く店が揃っています。駅周辺まで10分くらいで行けるのも良かったです。 |
病院がたくさんあったので、あちこちでお世話になっていました。家からとても近いので便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/09/17 09:30 |
4.0
4.0
5.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【立川南駅に対する口コミ】駅から徒歩10分ほどですが、坂もなく周辺の移動は快適でした。周囲にマンションや家は多くありましたが完全な住宅街ではないため、ちょっとした外食等も近所で済ませることができました。近くにコンビニが複数あったのもとても助かりました。都心までは少し時間が要りますが、大きい駅なので電車の本数は多いです。また中央線と南武線が交わっているので神奈川方面にもアクセスが良かったのは便利でした。 |
ルミネ等の大きな商業施設や楽器店、ロフト、ドンキホーテ等多くの分野のお店が充実していました。郵便局も大きいですし、生活には全く不便しなかったです。飲食店に関してはチェーン店はかなりそろっていますし、駅近くの餃子屋さんも話題でにぎわっていました。 |
管理人さんがとても良い方でした。ゴミ捨ては24時間してもいいとのことでしたが、毎朝家を出ると管理人さんがゴミを分別してくれていたり、毎朝欠かさず挨拶を交わしてくれたりととても優しかったです。施設に関してもエレベーター付き、オートロック、ロビーに自販機ありでかなり充実していました。 |
家具付きのためベッドや冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機などは買わなくていいのが最大のメリットです。ユニットバスで独立洗面台も同じ空間に収められていますが、色つきのドアがつけられているので使いやすかったです。壁も厚く、隣から声が聞こえたこともないため私も部屋で歌っていましたが特に苦情も来たことがありません。 |
ほとんどが駅前でそろい、またコンビニは徒歩2分ほどのところにありました。そのためかなり買い物や食事は周辺で済ませることができます。物価に関しても特に気にならず、安いスーパーもそろっているのでありがたいです。 |
病院は大きなものが周辺にいくつもあったのでとても助かっていました。マンションから5分くらいの病院が一番近いかと思います。近所には歩道橋を渡ったところに漫画の舞台にもなった公園があり、子どもたちも多く遊んでいました。 |
売却査定
709万円
130.4万円/坪
753万円
138.5万円/坪
賃料査定
4.2万円
7,864円/坪
4.7万円
8,692円/坪
表面利回り
7.39%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
2 | 2024年4月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
3 | 2024年1月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
4 | 2023年11月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
5 | 2023年8月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
6 | 2023年6月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
7 | 2023年5月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
8 | 2022年12月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
9 | 2022年11月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
10 | 2022年4月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
11 | 2022年4月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
12 | 2022年4月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
13 | 2021年3月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
14 | 2021年2月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
15 | 2021年2月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
16 | 2021年2月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
17 | 2021年1月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
18 | 2020年6月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
19 | 2020年5月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
20 | 2019年12月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
21 | 2019年12月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
22 | 2019年11月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
23 | 2019年11月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
24 | 2019年8月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
25 | 2019年8月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
26 | 2019年8月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
27 | 2019年7月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
28 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
29 | 2019年1月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
30 | 2018年12月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
31 | 2018年9月 | 2階 | 1R | |||||
32 | 2018年7月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
33 | 2018年7月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
34 | 2018年5月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
35 | 2018年4月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
36 | 2018年4月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
37 | 2017年7月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
38 | 2017年7月 | 4階 | 1R | |||||
39 | 2017年7月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
40 | 2017年6月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
41 | 2017年6月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
42 | 2017年5月 | 3階 | 1R | |||||
43 | 2017年4月 | 4階 | 1R | |||||
44 | 2017年4月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
45 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
46 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
47 | 2016年5月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
48 | 2016年4月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
49 | 2016年3月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
50 | 2016年2月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
51 | 2015年11月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
52 | 2015年6月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
53 | 2015年5月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
54 | 2015年3月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
55 | 2014年12月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
56 | 2014年10月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
57 | 2014年8月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
58 | 2014年8月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
59 | 2014年7月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
60 | 2014年7月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
61 | 2014年5月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
62 | 2014年5月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
63 | 2014年2月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
64 | 2013年8月 | 4階 | 1R | |||||
65 | 2013年6月 | 4階 | 1R | |||||
平均 | 3階 | 17.94㎡ | 3.46㎡ | 624万円 | @115万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 6階 | 19.5 | ワンルーム | 南東 | ||||||
2024年4月 | 3階 | 16.25 | ワンルーム | 北西 | ||||||
2024年4月 | 5階 | 19.5 | ワンルーム | 南東 | ||||||
2024年3月 | 4階 | 19.5 | ワンルーム | 南東 | ||||||
2024年3月 | 1階 | 19.5 | ワンルーム | 南東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾンド・錦
立川徒歩7分 |
ハイホーム立川錦町弐番館
西国立徒歩7分 |
メインステージ立川6
西国立徒歩8分 |
アクサス立川LR
西国立徒歩5分 |
メゾン立川二番館
立川徒歩12分 |
ライオンズ立川錦町レジデンス
西国立徒歩12分 |
シャルムコート立川錦町
立川徒歩4分 |
立川錦町スカイマンション
立川南徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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