日神パレステージ玉川上水

外観

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物件概要

  • 駅

    玉川上水駅より徒歩で10分

  • 路線

    『玉川上水駅』　西武拝島線　多摩モノレール　

  • 住所

    東京都立川市砂川町6丁目38番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年3月

  • 総戸数

    128戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    桑都建設工業

  • 新築時売主

    日神不動産

  • 設計事務所

    渡辺建築研究所

  • 管理会社

    日神管財

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    立川市立柏小学校

  • 中学校区

    立川市立立川第四中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日神パレステージ玉川上水の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日神パレステージ玉川上水」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぽんたくんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/30 21:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉川上水駅に対する口コミ】玉川上水駅：駅にはそこそこ近いと思う。線路沿いをまっすぐ歩けば良いので道もわかりやすい。

繁華街の近くではないので、その意味では治安はそれほど悪くないのでは。

エントランス周辺の花壇には花も植えてあったりして、咲くときれいです。

南向き住戸は道路沿いなので日当たりは悪くないと思う。

買い物も食事も玉川上水駅周辺です。 飲食店は南口側のほうが多いかと。

駅からはそれほど遠くないので、お出かけするには割と利用しやすいと思います。玉川上水駅周辺や、武蔵村山側も含め、クリニックは徒歩圏内にいくつかあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/03 19:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉川上水駅に対する口コミ】スーパーは駅前に1軒ある。駅構内にファーストフード店がある。

近くに某音楽大学があり、治安は悪くない。 すぐそばを西武拝島線が通っており、電車の走行音はそれなりに耳に入るが、深夜帯は走らないので、そこは救い。

管理人が日勤でいる。特に評判も悪くなかったです。

B・T別なのは、こだわる人にとってポイント高い。

スーパーは駅前に1軒ある。駅構内にファーストフード店がある。 コンビニもあるが、マンションからは少し歩く。

電車の音を除けば、玉川上水もあるので、住環境は悪くない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームnaoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/31 16:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉川上水駅に対する口コミ】最寄り駅の玉川上水からは、モノレールで立川へも行けるし、西武線で新宿方面への行けるので良いです。

玉川上水が近くにあるので、自然が近いのは良いと思います。

管理人さんが常住しているので、何かあったときはすぐに対応してくれます。

古いマンションの割には綺麗な方。風呂とトイレが別なのは良い。

駅前まで行けば、スーパー、コンビニ、飲食店等あります。

玉川上水や公園など近くに自然が多い環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉川上水駅に対する口コミ】駅を出て北側にコンビニエンスストアやスーパー、カフェやパン屋さんなどがあり、出かけた後すぐに買い物ができたりどこかに行く時もお昼やおやつなどを買っていけるのが嬉しいです。無料の自転車置き場が南口にあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    741万円

    116.8万円/坪

    ～

    787万円

    124.0万円/坪

  • 賃料査定

    4.7万円

    7,440円/坪

    ～

    5.2万円

    8,223円/坪

  • 表面利回り

    7.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日神パレステージ玉川上水の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1K 東
2 2024年4月 3階 1K 南西
3 2024年4月 4階 1K 南
4 2024年3月 4階 1K 東
5 2024年2月 4階 1K 東
6 2024年2月 1階 1K
7 2024年2月 6階 1K 東
8 2024年2月 4階 1K 東
9 2024年2月 3階 1K 南西
10 2024年1月 4階 1K 東
11 2024年1月 4階 1K 東
12 2023年12月 3階 1K 南西
13 2023年12月 6階 1K 南
14 2023年12月 4階 1K 東
15 2023年12月 6階 1K 東
16 2023年10月 4階 1K 南
17 2023年8月 1階 1K 東
18 2023年8月 6階 1K 東
19 2023年6月 3階 1K 東
20 2023年5月 3階 1K 東
21 2023年5月 4階 1K 南
22 2023年5月 4階 1K 南
23 2023年4月 6階 1K 東
24 2023年4月 4階 1K 南
25 2023年4月 6階 1K 東
26 2023年1月 6階 1K 東
27 2023年1月 6階 1K 東
28 2022年12月 2階 1K 東
29 2022年9月 6階 1K 東
30 2022年4月 4階 1K 東
31 2022年3月 5階 1K 東
32 2021年12月 3階 1K 北東
33 2021年10月 6階 1K 東
34 2021年9月 4階 1K 東
35 2021年8月 4階 1K 東
36 2021年3月 3階 1K 北東
37 2021年3月 1階 1K 東
38 2021年1月 4階 1K 東
39 2021年1月 3階 1K 北東
40 2020年12月 2階 1K 南
41 2020年5月 4階 1K 東
42 2020年5月 5階 1K 東
43 2019年10月 2階 1K 東
44 2019年10月 2階 1K 東
45 2019年8月 2階 1K 東
46 2019年8月 3階 1R 東
47 2019年7月 2階 1K 東
48 2019年6月 2階 1K 東
49 2019年6月 2階 1K 東
50 2019年5月 1階 1R 南
51 2019年5月 2階 1K 東
52 2019年5月 2階 1K 東
53 2019年4月 2階 1K 東
54 2019年4月 2階 1K 東
55 2019年4月 2階 1K 東
56 2019年4月 3階 1R 東
57 2019年4月 4階 1K 東
58 2019年3月 4階 1K 東
59 2019年3月 2階 1K 東
60 2019年1月 2階 1K 東
61 2018年12月 6階 1R 東
62 2018年11月 1階 1R 南
63 2018年9月 1階 1K 南
64 2018年9月 4階 1K
65 2018年8月 1階 1K 南
66 2018年5月 1階 1R 南
67 2018年4月 3階 1K
68 2018年3月 3階 1K 東
69 2018年2月 3階 1K 東
70 2018年1月 6階 1K 東
71 2017年12月 4階 1R 東
72 2017年6月 4階 1R 東
73 2017年5月 4階 1K 北西
74 2017年5月 3階 1K 南西
75 2017年4月 4階 1R 東
76 2017年4月 5階 1K 北東
77 2017年1月 5階 1K 東
78 2017年1月 5階 1K 北西
79 2016年11月 5階 1K 北西
80 2016年10月 3階 1K 東
81 2016年10月 4階 1R 東
82 2016年10月 3階 1K 東
83 2016年8月 5階 1K 東
84 2016年7月 5階 1K 東
85 2016年6月 5階 1K 東
86 2016年5月 2階 1K 東
87 2016年4月 2階 1K 東
88 2016年4月 6階 1K 東
89 2016年4月 2階 1K 東
90 2016年4月 4階 1R 東
91 2016年3月 4階 1K 東
92 2016年3月 5階 1K 東
93 2016年1月 6階 1K 南
94 2015年11月 6階 1K 南
95 2015年10月 4階 1R 東
96 2015年10月 4階 1K 西
97 2015年10月 2階 1K 東
98 2015年9月 6階 1K 南
99 2015年8月 4階 1K 東
100 2015年4月 4階 1R 東
101 2015年4月 2階 1K 東
102 2014年5月 4階 1K
103 2014年3月 3階 1K 南
104 2014年2月 1階 1K 南
105 2013年9月 1階 1K 東
106 2013年8月 1階 1K 南
107 2013年6月 5階 1K 東
平均 3階 19.45㎡ 3.77㎡ 635万円 ＠108万円
販売履歴を全て見る（全107件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日神パレステージ玉川上水の過去の販売相場

赤線 ＝ 日神パレステージ玉川上水の売買相場 緑線 ＝ 立川市砂川町の売買相場 青線 ＝ 立川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日神パレステージ玉川上水の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 3階 19.38 1K
2024年4月 5階 19.38 1K 東
2024年2月 2階 19.38 1K 東
2024年2月 3階 19.38 1K
2024年1月 2階 19.38 1K 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日神パレステージ玉川上水の過去の賃料相場

赤線 ＝ 日神パレステージ玉川上水の賃料相場 緑線 ＝ 立川市砂川町の賃料相場 青線 ＝ 立川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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