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土浦駅より徒歩で10分
『土浦駅』 JR常磐線
茨城県土浦市東崎町13番1号 周辺地図はこちら
1988年3月
100戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
大和建設東急建設
朋友建設
アセットライフ
借地権、地上権
商業地域
土浦市立土浦小学校
土浦市立土浦第一中学校
| マンション偏差値 | 土浦市ランキング | 土浦駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(50物件中)
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 位
(46物件中)
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※ホーユウパレス土浦Ａ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/12/12 10:35 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土浦駅に対する口コミ】土浦駅まで徒歩で約10分で行けるので、便利です、近すぎず、遠すぎずの距離でした。 |
６階に居住してたので、日当たり、見晴らし、眺望も開放感を感じられ満点でした。 |
居住してる管理人さんがいるので、通勤で来るタイプでは無く、管理状況は良いと思われます。 |
日当たりは良好で、ストレスを感じる事無く過ごせました。 |
近所にスーパーも有り、日常の買い物には不便を感じませんでした |
郵便局、市役所も近距離にありました、大きな公園も近いので、散策にも便利でした。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/07 08:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土浦駅に対する口コミ】駅が広く、使いやすいです。Atreや市役所、皮膚科などの病院、レストラン、星野リゾートなどが隣接しています。冬ごろになると、東口も西口もがイルミネーション一色につつまれ、とてもきれいで気に入っています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/28 12:42 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土浦駅に対する口コミ】元々駅前に大手商業施設が入っていましたが、撤退後は市役所機能が丸ごと移転してきました。駅を出たらすぐに市役所です。住民票をとったり申告したりなどの色々な手続きには便利です。その地下に大きなスーパーマーケットがあるので、日々の生活用品が買えるので便利です。駅の逆側へ行くとヨットハーバーもある霞ケ浦の自然を満喫できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土浦駅に対する口コミ】都内に通勤可能な駅です。約1時間くらいなので便利です。駅周辺には、霞ケ浦があったりイトーヨーカドーのストアがあり駅ビルもあります。徒歩圏内で病院があったり、スーパーもあり、田舎だけど都会的な部分もあり住みやすいです。車があれば、つくば市にも行きやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
602万円
35.6万円/坪
639万円
37.8万円/坪
賃料査定
6.1万円
3,630円/坪
6.7万円
4,012円/坪
表面利回り
12.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 14階 | 3DK | |||||
| 4 | 2023年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 14階 | 3DK | |||||
| 7 | 2023年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 14階 | 3DK | 南 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年12月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年11月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 12 | 2020年10月 | 7階 | 3DK | |||||
| 13 | 2020年8月 | 7階 | 3DK | |||||
| 14 | 2020年7月 | 8階 | 3DK | |||||
| 15 | 2020年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2020年4月 | 11階 | 3DK | |||||
| 17 | 2020年2月 | 10階 | 3DK | |||||
| 18 | 2019年12月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2019年10月 | 11階 | 3DK | |||||
| 20 | 2019年10月 | 10階 | 3DK | |||||
| 21 | 2019年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2019年4月 | 11階 | 3DK | |||||
| 23 | 2019年4月 | 10階 | 3DK | |||||
| 24 | 2019年4月 | 12階 | 3DK | 南 | ||||
| 25 | 2019年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2018年6月 | 6階 | 3DK | |||||
| 27 | 2018年3月 | 12階 | 3DK | 南 | ||||
| 28 | 2017年12月 | 6階 | 3DK | |||||
| 29 | 2017年7月 | 9階 | 3DK | |||||
| 平均 | 9階 | 62.02㎡ | 11.32㎡ | 561万円 | ＠30万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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6階 | 57.1 | 3DK | |
| 2023年7月 | |
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10階 | 57.1 | 3LDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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14階 | 57.1 | 3LDK | 南東 |
| 2022年10月 | |
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14階 | 58.41 | 3DK | 南東 |
| 2022年10月 | |
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9階 | 57.1 | 3DK | 南東 |
| 平均 | |
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|
10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ホーユウパレス土浦Ｂ棟
土浦徒歩10分 |
ホーユウパレス土浦
土浦徒歩9分 |
ホーユウパレス土浦Ｃ棟
土浦徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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