グランドプラザ王子公園

外観

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物件概要

  • 駅

    王子公園駅より徒歩で4分
    灘駅より徒歩で11分

  • 路線

    『王子公園駅』　阪急神戸本線　
    『灘駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目3番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    益田工務店

  • 新築時売主

    橘興産

  • 設計事務所

    OKI設計

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    稗田小学校

  • 中学校区

    上野中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●スーパー「マルハチ」約100m ●公園「王子公園」約200m ●「倉石保育所」約230m ●「ランバス記念幼稚園」約120m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドプラザ王子公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドプラザ王子公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームねこクマさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/02 07:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

歩いてすぐに水道筋商店街があり、生活に必要なものは全て揃います。大変活気ある商店街で、スーパーマルハチは毎日特売品があり、客が多いので生鮮食品も新しくしかも安いです。豆腐屋、野菜屋、魚屋、肉屋、寿司屋、大阪王将、唐揚げ屋、コロッケの水野、ケーキ屋、食パン専門店等、なんでも揃います。店が多いので、物価も安く本当に生活しやすい場所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/22 20:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【王子公園駅に対する口コミ】一言で言うと住むのにぴったりな駅です。東灘区とは違い家賃も比較的安めですし、駅の近くには昔ながらの商店街があり、八百屋や肉屋、スーパーがあり生活に必要なものを揃えることができます。お隣の六甲駅には大学や高校が数校あるので下宿先としても人気が高いのではないでしょうか。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム桜ママさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/03 13:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とにかく生活に便利な所です。駅近、商店街、病院、カーブスやヨガスタジオ、美術館、動物園、グラウンド等々、すべて徒歩圏内。目の前の道路は車がほとんど通らないので、高齢者や子供にも安心、それでいてうどん屋やコーヒー店などの店が並んでいるので安心して駅まで往復できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,926万円

    148.1万円/坪

    ～

    2,045万円

    157.3万円/坪

  • 賃料査定

    6.4万円

    4,924円/坪

    ～

    7.0万円

    5,443円/坪

  • 表面利回り

    4.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドプラザ王子公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 2LDK 南東
2 2023年11月 4階 2LDK 南東
3 2023年11月 5階 2DK 南東
4 2023年11月 5階 2DK 南
5 2023年10月 5階 2DK 南
6 2023年8月 4階 2LDK 南東
7 2023年8月 5階 2DK 南東
8 2023年7月 4階 2LDK 南東
9 2023年6月 4階 2LDK 南東
10 2023年6月 4階 2LDK 南東
11 2023年3月 8階 3LDK 南西
12 2023年2月 4階 2LDK 南
13 2022年9月 8階 3LDK 南西
14 2022年8月 8階 3LDK 南西
15 2022年2月 8階 3LDK 南西
16 2021年12月 8階 3LDK 南西
17 2021年11月 8階 3LDK 南西
18 2021年10月 8階 3LDK 南東
19 2021年9月 3階 3LDK 東
20 2021年6月 8階 3LDK 南東
21 2021年6月 3階 3DK 東
22 2020年12月 3階 3DK 東
23 2019年4月 3階 3LDK 東
24 2019年3月 1階 3LDK 南
25 2017年9月 5階 2DK
26 2017年9月 5階 2DK
27 2017年8月 2階 2LDK 南
28 2017年5月 2階 2LDK 南
29 2017年1月 2階 2LDK 南
30 2017年1月 2階 2LDK 南
31 2016年11月 2階 2LDK 南
32 2016年2月 1階 3LDK 南
33 2015年10月 5階 2LDK 東
34 2015年7月 5階 2LDK
35 2015年6月 5階 2DK 東
36 2013年6月 7階 3LDK 東
37 2013年6月 1階 3DK 東
平均 4階 62.44㎡ 9.64㎡ 2,233万円 ＠118万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドプラザ王子公園の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドプラザ王子公園の売買相場 緑線 ＝ 神戸市灘区水道筋の売買相場 青線 ＝ 神戸市灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドプラザ王子公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 80.17 3LDK 南
2023年7月 5階 42.36 2DK 南東
2022年2月 3階 80.17 3LDK 南西
2021年10月 3階 80.17 3LDK 南西
2021年8月 1階 50.62 3DK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドプラザ王子公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドプラザ王子公園の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市灘区水道筋の賃料相場 青線 ＝ 神戸市灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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