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奈良駅より徒歩で5分
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
奈良県奈良市三条大宮町2番16号 周辺地図はこちら
1986年9月
140戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
富士地所、三和住宅
長谷川工務店
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
奈良市立大宮小学校
奈良市立三笠中学校
| マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 奈良駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(471物件中)
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 位
(114物件中)
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※サンルモン新大宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【奈良駅に対する口コミ】駅前のバスのロータリーが円状に広く取ってあり、乗り場が集中して設置されているので乗り換えをするときに便利です。電車も駅から複数の路線が出ており、京都や大阪方面へのアクセスがしやすくなっています。またスーパーやコンビニなども点在していて買い物もしやすくなぅています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | くろめめさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/16 15:36 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
立地に関しては、駅も歩いて10分ほどの場所にあり大変便利。隣に大きなスーパーがあり普段の買い物もしやすいも思う |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/23 03:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【奈良駅に対する口コミ】奈良観光の際の中心を果たす駅で、駅前から温泉やホテルが多く、観光には適していると思います。またビジネス街も駅北部には有り、大阪や京都や奈良から通勤にも便利な駅です。駅自体が綺麗な上で、観光案内もスタイリッシュな造りになっていておすすめです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まほろばのまおすけさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/24 12:47 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【奈良駅に対する口コミ】JR奈良駅から近く、目の前がコンビニ、横にはスーパーがありますので、利便性は間違いなく良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【奈良駅に対する口コミ】駅に併設してスーパーマーケット、本屋、100円ショップ、パン屋などがあり、雨の日でも傘を差さずに利用可能です。飲食店やクリニックも近郊にあります。バスも豊富で乗り換えもスムーズにできます。夜でも駅はにぎわっています。大阪へは乗り換えなしで利用できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | スサノオさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/08 08:38 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
JR奈良駅に近く便利、また春日大社に散歩しに行ける距離なのが嬉しい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,629万円
85.5万円/坪
1,730万円
90.8万円/坪
賃料査定
8.2万円
4,330円/坪
9.1万円
4,786円/坪
表面利回り
6.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 3階 | 4DK | 南 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 3階 | 4DK | 南 | ||||
| 10 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2021年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年11月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2018年10月 | 4階 | 4DK | 東 | ||||
| 19 | 2018年10月 | 4階 | 4DK | 東 | ||||
| 20 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 24 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2016年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 27 | 2016年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 28 | 2016年2月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2015年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 30 | 2015年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 31 | 2014年10月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 32 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 33 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 34 | 2014年9月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 35 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 36 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 37 | 2013年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 38 | 2013年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 39 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 64.56㎡ | 8.11㎡ | 1,202万円 | ＠61万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
|
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6階 | 62 | 3DK | 東 |
| 2023年10月 | |
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|
2階 | 67.07 | 3LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
|
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|
|
6階 | 62 | 3DK | 東 |
| 2021年5月 | |
|
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|
|
2階 | 62 | 2LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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|
5階 | 48.1 | 2DK | |
| 平均 | |
|
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ピアッツァコート奈良三条
奈良徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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