グランドマンション多摩川

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物件概要

  • 駅

    登戸駅より徒歩で3分

  • 路線

    『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　

  • 住所

    神奈川県川崎市多摩区登戸3313番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年8月

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    東洋観光興業

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    宿河原小学校

  • 中学校区

    稲田中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「食品館のぼりと」約260m ●「宿河原第１公園」約300m ●「川崎市立多摩病院」約500m ●「サンクス」約80m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドマンション多摩川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドマンション多摩川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/25 16:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【登戸駅に対する口コミ】登戸は複数路線利用できます。小田急線、JRなんぶせんも使えますし、ひらけている溝の口にも近いですし、快速も急行も止まります。駅前にはバスもたくさん通っていて、ドラえもんミュージアムのバスも通ってます。本数もとても多いです。利便性は非常に高いかと思います。マンションの値段は高いですがそれぐらいの価値があるからだと私は思います。バスも電車もあるので住みたい人はたくさんいて人気の駅だと思います。古いアパートに昔住んでいましたがその時は駅近で安かったです。

木村皮膚科とゆう皮膚科があるのですがいつも朝から予約でいっぱいの人気な皮膚科があります。しんたに耳鼻咽喉科とゆう明るい先生がいる病院も近くて便利です。駅近くに薬局もあります。駅ビルに本屋があり、駅の近くにも本屋がありとても便利です。駅前に交番があるので安心してます。花壇もあり綺麗にしてます。街灯も多くてとてもいいと思います。カラオケ屋さん、居酒屋も営業してますが、酔っ払いも見たことありません。比較的、治安はいい方かと思い、安心してます。

近くにマクドナルドがあります。美味しいパンのドトールも人気かと思います。カラオケの鉄人や歌うんだ村もあり、かなり賑わってるかと思います。ドリンクバーでカフェに行った気分になるかと思います。もちろんセブンイレブンなどのコンビニもあります。

小学校が駅の近くにあります。保育園も近くにあります。駅に階段がたくさんあるのでエレベーターが3個以上あります。トイレも一階にあります。駅ビルにもトイレがあり、便利です。エスカレーターも手すりがあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぽぽさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/16 21:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【登戸駅に対する口コミ】駅から近く坂道もないので大変便利。のぼりとは快速がとまる

部屋によるが、電車の音がそれほど気にならない

宅配BOXあり、エレベータも２基あるのでよい

収納が多いので箪笥などの家具はいらない。

駅がちがいため、買い物には困らない。パン屋もある

病院や診療所、ドラックストアが近くにあるので助かる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/19 15:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【登戸駅に対する口コミ】駅がでかい、とにかくデカいし広い。乗り継ぎもできて利便性はすごく高いように思います。 駅周りにも飲み屋があるので、帰りに一杯できてちょうどいいです。 各停から急行まで停まるし、アクセスも非常に良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【登戸駅に対する口コミ】南武線と小田急線が交差する登戸駅。駅周辺から小田急向ヶ丘駅にかけて商店や銀行が並んでいる。川崎、横浜、東京都心への通勤・通学客が圧倒的に多い。駅周辺はマンション、戸建ての民家などがあり静かな環境のベッドタウンになっている。南武線は川崎〜立川間を結ぶが、本数が多くて便利だ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,528万円

    144.2万円/坪

    ～

    2,685万円

    153.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.0万円

    5,749円/坪

    ～

    11.1万円

    6,354円/坪

  • 表面利回り

    4.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドマンション多摩川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2LDK 北東
2 2024年4月 1階 2LDK 南
3 2024年3月 2階 1LDK 北東
4 2024年3月 3階 1LDK 南西
5 2024年2月 2階 2LDK 北東
6 2024年2月 1階 2LDK 南
7 2024年1月 3階 1LDK 南西
8 2023年12月 1階 3LDK 南
9 2023年12月 1階 2LDK 南
10 2023年12月 2階 2LDK 北東
11 2023年10月 5階 2K 南西
12 2023年9月 2階 2DK 北東
13 2023年9月 3階 1LDK 南
14 2023年8月 5階 2K 南西
15 2023年8月 2階 2DK 北東
16 2023年6月 1階 2LDK 南
17 2023年6月 1階 2DK 南
18 2023年6月 4階 2SLDK 南
19 2023年5月 2階 1LDK 北東
20 2023年4月 2階 1LDK 北東
21 2023年3月 1階 2DK 南
22 2023年3月 1階 3LDK 南
23 2023年2月 2階 1LDK 北東
24 2023年1月 2階 1LDK 北東
25 2022年12月 1階 2LDK 南
26 2022年11月 4階 2SLDK 南
27 2022年11月 1階 3LDK 南
28 2022年11月 1階 2DK 南
29 2022年9月 1階 3LDK 南
30 2022年9月 1階 3LDK 南
31 2022年8月 4階 2SLDK 南
32 2022年8月 5階 3LDK 南
33 2022年5月 4階 2SLDK 南
34 2022年5月 1階 3LDK 南
35 2022年1月 5階 3LDK 南
36 2021年2月 6階 1LDK 北東
37 2020年8月 6階 1LDK 北東
38 2020年7月 3階 1SLDK 南
39 2020年6月 6階 1LDK 北東
40 2020年6月 3階 1SLDK 南
41 2020年5月 6階 1LDK 北東
42 2020年1月 3階 1SLDK 南
43 2019年11月 3階 1SLDK 南
44 2019年9月 2階 1LDK 北東
45 2019年3月 6階 1LDK 南西
46 2019年3月 2階 1LDK 北
47 2019年1月 3階 1LDK 南西
48 2018年10月 3階 1LDK 南西
49 2018年6月 1階 2LDK
50 2018年5月 5階 2LDK
51 2018年3月 5階 2LDK 北東
52 2018年3月 4階 2LDK
53 2018年2月 6階 2LDK 北東
54 2018年2月 5階 2LDK
55 2018年1月 4階 2LDK
56 2018年1月 6階 2LDK 北東
57 2018年1月 5階 2LDK
58 2017年11月 6階 2LDK 北東
59 2017年11月 5階 2LDK
60 2017年10月 3階 2LDK 東
61 2017年9月 6階 2LDK 北東
62 2017年9月 5階 2LDK
63 2017年8月 2階 2LDK 南
64 2017年7月 2階 2LDK 北東
65 2017年7月 6階 2LDK 北東
66 2017年6月 5階 2LDK
67 2017年4月 3階 2LDK 東
68 2017年4月 2階 2LDK 北東
69 2017年4月 5階 2DK
70 2017年4月 2階 2LDK 北東
71 2017年4月 2階 1LDK 東
72 2017年4月 2階 2LDK 北東
73 2017年4月 3階 2LDK 南東
74 2017年3月 6階 2DK 北東
75 2017年1月 3階 2LDK 北東
76 2017年1月 2階 1LDK 東
77 2016年12月 2階 1LDK 東
78 2016年11月 3階 2LDK 北東
79 2016年10月 2階 1LDK 北東
80 2016年9月 2階 2LDK 南
81 2016年3月 2階 2LDK 南
82 2016年1月 2階 2LDK 南
83 2015年6月 5階 3LDK 南
84 2015年6月 5階 3LDK 南
85 2014年6月 3階 2LDK 南
86 2014年6月 4階 2SLDK 南
87 2014年5月 4階 2SLDK 南
88 2014年3月 4階 2SLDK 南
89 2014年3月 4階 3LDK 南
90 2013年12月 2階 1LDK 北東
91 2013年11月 4階 2SLDK 南
92 2013年8月 4階 2SLDK 南
93 2013年6月 2階 2K 南西
94 2013年6月 5階 2LDK 北東
平均 3階 58.4㎡ 4.04㎡ 2,366万円 ＠133万円
販売履歴を全て見る（全94件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドマンション多摩川の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドマンション多摩川の売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区登戸の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドマンション多摩川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 2階 50.13 2LDK
2023年10月 2階 53.84 1LDK 北東
2023年9月 6階 44.07 ワンルーム 南
2023年9月 2階 53.08 1LDK 北東
2023年9月 6階 44.07 ワンルーム 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドマンション多摩川の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドマンション多摩川の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区登戸の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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