エバーグリーン八島

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物件概要

  • 駅

    尾頭橋駅より徒歩で9分
    山王駅より徒歩で10分

  • 路線

    『尾頭橋駅』　JR東海道本線　
    『山王駅』　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　

  • 住所

    愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年2月

  • 総戸数

    195戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    土地興業

  • 設計事務所

    熊谷組

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    名古屋市立露橋小学校

  • 中学校区

    名古屋市立山王中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エバーグリーン八島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エバーグリーン八島」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尾頭橋駅に対する口コミ】名古屋駅と金山駅へのアクセスも良く、管理費や修繕積立が安い。尾頭橋駅まで徒歩10分程度。 ドン・キホーテやニトリ、デポなど周辺にあり、生活に困らない。

地域に特化したイベントが多く、賑やかな印象。 特に大きな工場などはない。

２年前に防犯カメラが設置され、管理も大手管理会社に委託されたため充実。 エレベータは1機。

内装はリフォームできるので、間取りを自由に変えられる。 ほとんどの部屋がリフォーム済み。

近くにビッグとマックスバリュー、ドン・キホーテもあるので充実している。

中学校までは比較的に近くにある。 保育園や幼稚園は、いくつかあるが、数はまだ足りてなさそう。 近くに大学病院があり、救急でもいけるので便利。 近所に大きめの公園が3つある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/26 23:07

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尾頭橋駅に対する口コミ】主要駅がJRと名鉄の2路線あり、どちらも徒歩10分以内で行けます。 バス停も徒歩2.3分で主要駅の名古屋駅、金山と、どちらにも1本で行けます。

すぐ目の前が野球の中日ドラゴンズの練習場があり、野球好きには嬉しい環境です。 閑静な住宅街で、過ごしやすいです。

管理人が昼間は常駐していて、何かあると対応してくれます。 夜や土日は、管理会社に対応してもらえます。

ベランダが南向きで、全部屋日当たりがいいです。 1階は専用庭付きです。

使用頻度の多い商店まで、徒歩5分以内で行けます。

学校まで徒歩3分、幼稚園・保育園も自転車県内に5施設あります。 病院は町医者、大学病院とも徒歩圏内です。 小学校のイベントは盛んで地域の交流はたくさんあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尾頭橋駅に対する口コミ】山王温泉　喜多の湯や名古屋市営スポーツジムへ徒歩圏内です。名古屋駅と金山駅の間の駅で一駅で主要な駅まで行くことができます。したがって自転車を持っていれば主要な駅まで電車に乗らずとも行くことも可能です。駐輪場もあり、無料で利用できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,433万円

    79.0万円/坪

    ～

    1,521万円

    83.9万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    4,062円/坪

    ～

    8.1万円

    4,489円/坪

  • 表面利回り

    6.30％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エバーグリーン八島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 6階 2LDK 南
2 2023年3月 8階 3LDK 南
3 2023年2月 5階 2LDK 南
4 2022年12月 5階 2LDK 南
5 2022年10月 5階 2LDK 南
6 2022年6月 6階 3LDK 東
7 2022年4月 4階 3LDK 南
8 2022年2月 2階 3LDK 南
9 2022年1月 4階 4LDK 南西
10 2021年10月 7階 3LDK 南
11 2020年12月 7階 3LDK 南
12 2020年11月 2階 3LDK 南
13 2020年4月 2階 3LDK 南
14 2019年12月 5階 3LDK 南
15 2019年12月 8階 4LDK 南
16 2019年8月 8階 4LDK 南
17 2019年8月 2階 3LDK 南
18 2019年7月 8階 4LDK 南
19 2019年7月 2階 3LDK 南
20 2017年12月 9階 3LDK 南
21 2017年11月 9階 3LDK 南
22 2016年8月 3階 3LDK 南
23 2014年9月 1階 3LDK 南
24 2014年8月 9階 2LDK 南
25 2014年6月 7階 1LDK 南
26 2014年5月 5階 2LDK 南
27 2014年2月 3階 3LDK 南
28 2014年1月 3階 3LDK 南
29 2014年1月 1階 3LDK 南
30 2013年11月 1階 3SDK 南
31 2013年10月 3階 3LDK 南
平均 4階 65㎡ 7.68㎡ 1,149万円 ＠57万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エバーグリーン八島の過去の販売相場

赤線 ＝ エバーグリーン八島の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中川区露橋の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エバーグリーン八島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 59.92 2LDK 南
2023年3月 5階 59.92 2LDK 南
2022年9月 2階 59.92 2LDK 南
2022年3月 2階 59.92 2LDK 南
2015年2月 2階 59.92 2LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エバーグリーン八島の過去の賃料相場

赤線 ＝ エバーグリーン八島の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中川区露橋の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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