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新川駅より徒歩で8分
『新川駅』 JR札沼線(学園都市線)
北海道札幌市北区新川五条3丁目3番18号 周辺地図はこちら
1990年11月
75戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
新太平洋建設
ミサワホーム
ハウ計画設計
エムエムエスマンションマネージメントサービス
日勤
所有権
第二種住居地域
新川中央小学校
新川中学校
マンション偏差値 | 札幌市北区ランキング | 新川駅ランキング |
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位 (292物件中) | 位 (19物件中) | |
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※ダイヤモンドメゾン新川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/17 17:33 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新川駅に対する口コミ】小中学校時代住んでいた地域です。ただし当時はまだこの駅はありませんでした。札沼線が通勤などにちゃんと活用されるようになった当時にできた駅のはずです。付近にはほとんどこれという施設はありません。ほぼ住宅地です。バイパスの向こう側まで行けばドンキ・ホーテができたので便利ですが、駅から歩くとかなりの距離があります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | いとうさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/16 02:34 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新川駅に対する口コミ】JR新川駅。学園都市線で札幌駅まで10分以内のアクセスすることができる点は大変便利。コンビニエンスストアも隣接しており、普段使いには不便を感じない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新川駅に対する口コミ】ジェイアール生鮮市場新川店が駅の東側から歩いて5分。駅の西側、徒歩10分の場所にツルハドラッグ。郵便局、銀行が駅のすぐそばにあります。 新川駅から札幌駅まで9分の区間。道路の間隔は広く平坦で、歩道が多いため非常に歩きやすい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,737万円
66.1万円/坪
1,844万円
70.2万円/坪
賃料査定
9.8万円
3,729円/坪
10.8万円
4,121円/坪
表面利回り
6.91%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年2月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年2月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年8月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年5月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 北西 | ||||
7 | 2022年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
8 | 2022年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
9 | 2021年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
10 | 2019年1月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
11 | 2017年6月 | 6階 | 4LDK | |||||
12 | 2017年4月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
13 | 2015年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
14 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
15 | 2015年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
16 | 2015年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 4階 | 82.66㎡ | 17.89㎡ | 1,558万円 | @62万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年9月 | 5階 | 72 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年7月 | 5階 | 72.4 | 3LDK | |||||||
2021年7月 | 5階 | 72.4 | 3LDK | |||||||
2021年1月 | 5階 | 72.4 | 3LDK | |||||||
2019年6月 | 1階 | 76.53 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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