購入をお考えの皆様
「グランアルト福住エストの新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランアルト福住エストの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
福住駅より徒歩で2分
『福住駅』 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目2番27号 周辺地図はこちら
2004年8月
88戸
地上15階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東海興業
大京、住友不動産
大京アステージ
所有権
工業地域
札幌市立月寒小学校
札幌市立羊丘中学校
| マンション偏差値 | 札幌市豊平区ランキング | 福住駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(520物件中)
|
 位
(131物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グランアルト福住エストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/30 16:22 |
4.0
5.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福住駅に対する口コミ】札幌駅や大通駅まで15分程で行け、始発駅のため朝のラッシュ時でも早めに行けば座れる事が多いマンションであれば賃貸、分譲どちらも比較的手頃なので、コストパフォーマンスはいいと思う。 |
札幌ドームまで歩いて行けるため、イベント時はかなり楽に行ける。また車でなら、三井アウトレットパーク札幌北広島やコストコまで20分程度で行ける。住宅街で居酒屋等は少ないので治安はいい方だと思う。 |
車で10分程で、回転寿司やしゃぶしゃぶ、焼肉やファーストフードなど、予算によって選べるくらいは色々とある。 |
幼稚園や保育園は複数から選ぶことができる。小学校もこの辺りでは人数が多くたくさんの友達ができる。転勤族も多い。 |
||
|
|
| ニックネーム | ダブルテイクさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/20 11:35 |
3.0
4.0
5.0
4.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福住駅に対する口コミ】地下鉄駅出口から２分程度、出口すぐにコンビニあり便利。 地下鉄始発駅なので座れます。 |
国道に面しており、バスターミナル近く、アクセスは良い。 |
管理が行き届いている。いつも清潔に保たれていて感謝している。 |
陽当たりがよく、明るく冬でもとても暖かい。 日常生活で階上階下の音が気になったことはない |
地下鉄駅直結のショッピングモールがあるので不自由はしない。コンビニすぐで便利。 繁華街がないので治安は良い |
防災上福住地区はハザードマップでは被害の少ない地域であり、安心といえる。 地下鉄駅周辺にメディカルビルが複数ある。 |
売却査定
2,465万円
98.3万円/坪
2,618万円
104.3万円/坪
賃料査定
15.0万円
6,000円/坪
16.6万円
6,631円/坪
表面利回り
7.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2016年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2015年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2014年11月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2014年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 86.09㎡ | 19.79㎡ | 2,455万円 | ＠94万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
13階 | 78 | 3LDK | 南東 |
| 2016年10月 | |
|
|
|
|
|
13階 | 78 | 3LDK | 南東 |
| 2016年3月 | |
|
|
|
|
|
13階 | 78 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
13階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランアルト福住オーヴェスト
福住徒歩2分 |
パークホームズ月寒中央駅前
月寒中央徒歩2分 |
ロジェ月寒中央通
福住徒歩6分 |
ハウスオブリザ月寒中央
月寒中央徒歩7分 |
アルス月寒中央通
月寒中央徒歩4分 |
レジデンス月寒中央
月寒中央徒歩2分 |
クレアホームズ月寒中央駅前
月寒中央徒歩1分 |
エクセルシオールエクス福住
福住徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。