ファミール大谷地

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物件概要

  • 駅

    大谷地駅より徒歩で4分

  • 路線

    『大谷地駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年2月

  • 総戸数

    111戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    丸紅不動産販売

  • 設計事務所

    五洋建設札幌支店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大谷地東小学校

  • 中学校区

    厚別南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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位 (216物件中) 位 (63物件中)

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※ファミール大谷地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール大谷地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/11 09:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大谷地駅に対する口コミ】駅直轄でキャポ大谷地店があり、東光ストアが入っています。 ロッテリア、サイゼリア、スープカレーlavi、サッポロ珈琲館、中華屋さんなど色々な飲食店もあります。2階にはキャンドゥ、ツルハ 、しまむら、アスビーなどの生活用品店も揃っているので何かと便利です。 病院、歯医者、整骨院なども比較的近い場所に多くあるので良いです。 駅直結でバスセンターがあり、新千歳空港行のバスが出ているのが便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまったんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/11 14:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大谷地駅に対する口コミ】駅までの道が平坦で地下鉄駅まで近いのが良い

サイクリング道路沿いで体力作りする人には良い

経年変化は感じるが清掃等をしっかり実施している

築年数相当とは思いますが特に問題はありません

ドラッグストアや駅前にスーパーがあるので便利です。

マンション内の掃除が行き届いて過ごしやすい

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/01/15 18:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

地下鉄最寄り駅まで徒歩3分銀行、病院、スーパーマーケット、中学校、小学校、など全て徒歩10分以内

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,830万円

    93.6万円/坪

    ～

    3,005万円

    99.4万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    4,097円/坪

    ～

    13.6万円

    4,528円/坪

  • 表面利回り

    5.36％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール大谷地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 南
2 2024年3月 7階 3LDK 南
3 2024年3月 3階 3LDK 南西
4 2024年3月 3階 3LDK 南西
5 2024年1月 7階 3LDK 南
6 2023年10月 7階 3LDK 南
7 2023年6月 3階 3LDK 西
8 2023年3月 2階 3LDK 南
9 2022年9月 5階 3LDK 西
10 2022年8月 5階 3LDK 西
11 2022年8月 5階 3LDK 南
12 2022年7月 5階 3LDK 西
13 2022年6月 2階 3LDK 西
14 2022年4月 5階 3LDK 西
15 2022年4月 2階 3LDK 西
16 2022年4月 6階 4LDK 南
17 2022年3月 5階 3LDK 西
18 2022年3月 2階 3LDK 西
19 2022年3月 5階 3LDK 西
20 2022年3月 5階 3LDK 西
21 2022年1月 5階 3LDK 西
22 2022年1月 6階 4LDK 南
23 2021年12月 5階 3LDK 西
24 2021年11月 7階 3LDK 南
25 2021年9月 2階 3LDK 西
26 2021年6月 5階 3LDK 西
27 2021年5月 8階 3LDK 南
28 2021年4月 5階 3LDK 西
29 2020年11月 8階 3LDK 南
30 2020年11月 5階 4LDK 南
31 2020年9月 8階 3LDK 南
32 2020年7月 4階 3LDK 西
33 2019年9月 4階 2SLDK 南
34 2019年9月 4階 5SLDK 南東
35 2018年11月 8階 3LDK 南
36 2018年8月 2階 2LDK
37 2018年5月 3階 4LDK
38 2017年10月 6階 3LDK 南
39 2017年9月 6階 3LDK 南
40 2017年8月 6階 3LDK 南
41 2016年8月 1階 3LDK 南
42 2016年7月 1階 3LDK 南
43 2016年2月 5階 3LDK 南
44 2016年1月 1階 3LDK 南東
45 2015年10月 7階 5LDK 南東
46 2015年4月 3階 3LDK 南
47 2014年5月 3階 3LDK 南
48 2013年12月 1階 3SLDK
49 2013年6月 2階 1LDK
平均 4階 77.39㎡ 8.02㎡ 1,695万円 ＠72万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール大谷地の過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール大谷地の売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区大谷地東の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミール大谷地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年3月 8階 66.04 3LDK 南
2020年2月 8階 66.04 3LDK 南
2019年12月 8階 66.04 3LDK 南
2019年7月 1階 66.04 3LDK
2019年1月 1階 66.04 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール大谷地の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミール大谷地の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区大谷地東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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