テラスノバ鵜沼

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物件概要

  • 駅

    新鵜沼駅より徒歩で5分

  • 路線

    『新鵜沼駅』　JR高山本線　名鉄犬山線　名鉄各務原線　

  • 住所

    岐阜県各務原市鵜沼山崎町6丁目8番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年7月

  • 総戸数

    193戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大日本土木、熊谷組、土屋組

  • 新築時売主

    長良不動産

  • 設計事務所

    サニー建築設計

  • 管理会社

    ミソノサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    鵜沼第三小学校

  • 中学校区

    緑陽中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※テラスノバ鵜沼の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「テラスノバ鵜沼」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/14 23:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新鵜沼駅に対する口コミ】本数は1時間に2,3本と多くはないが、名古屋駅まで快速、新快速1本で行けるので便利。岐阜駅までも乗り換え無しで行くことができる。 JR鵜沼駅までも遊歩道で繋がっており、美濃加茂や可児へ行くこともできる。 車を所持していれば、街にも出やすく商業施設も多いので住みやすいと思う。

駅前にラーメン屋がある。商業施設、公共施設等へ行くにはタクシーやバスなどが必要。子育て世帯が多いので治安は良いと思う。歓楽街はない。

10分程度歩くとコンビニや喫茶店等がある。

学校、保育所がある。小さい公園がいくつかあり、戸建てが多い住宅街となっている。 エレベーター、スロープも設置されている。多機能トイレが設置されている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 19:22

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新鵜沼駅に対する口コミ】新鵜沼駅と直通です。長い階段がありますが、並んで長いエレベーターもあります。荷物があってもそこは安心です。小さなコンビニがあるので、そこで飲み物や軽食を買えます。トイレもキレイめだと思います。 有人駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新鵜沼駅に対する口コミ】ベットタウンとして非常に魅力的だと思います。最も魅力的な点は岐阜駅・名古屋駅双方に対してのターミナル駅であることです。それぞれへ当駅始発の電車も多く通勤に便利です。また、スーパーマーケット・ドンキホーテ・しまむら（本年度新出店）があり、日常生活に困る面は特にありません。他にも観光地犬山城が近くにあります。木曽川を挟んで対岸に望むことができ、ウォーキングにお勧めです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/08/28 12:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新鵜沼駅に対する口コミ】実質徒歩１０分ほどで、最寄り駅まで行くことができます。

駅から近く、また歯医者、病院等が近いので生活が楽です。

築年数が長いですが、それなりに綺麗です。

場所にもよりますが、ほぼ全室日当たりがいいです。

近くにスーパーがあるため、物価も安いです。

公園が多く、幼稚園も近所にあるので楽です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,756万円

    71.7万円/坪

    ～

    1,865万円

    76.2万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    3,436円/坪

    ～

    9.3万円

    3,797円/坪

  • 表面利回り

    5.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

テラスノバ鵜沼の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 3LDK 南
2 2024年3月 12階 3LDK 南西
3 2024年2月 10階 3LDK 南西
4 2023年12月 10階 3LDK 南西
5 2023年12月 8階 3LDK 南
6 2023年10月 8階 3LDK 南
7 2023年9月 8階 3LDK 南
8 2023年9月 6階 3LDK 南西
9 2023年9月 12階 3LDK 南西
10 2023年8月 12階 3LDK 南西
11 2023年6月 6階 3LDK 南西
12 2023年5月 8階 4LDK 南
13 2023年5月 12階 3LDK 南西
14 2023年4月 14階 3LDK 南
15 2023年3月 14階 3LDK 南
16 2023年3月 8階 4LDK 南
17 2023年3月 9階 3LDK 南西
18 2023年3月 14階 3LDK 南
19 2023年3月 12階 3LDK 南
20 2022年12月 8階 4LDK 南
21 2022年9月 14階 4LDK 南
22 2022年9月 9階 3LDK 南西
23 2022年8月 9階 3LDK 南西
24 2022年6月 8階 4LDK 南
25 2022年6月 9階 3LDK 南
26 2021年10月 9階 3LDK 南
27 2021年7月 9階 3LDK 南
28 2021年4月 11階 4DK 南西
29 2020年12月 12階 3LDK 南西
30 2020年10月 11階 4DK 南西
31 2020年8月 12階 3LDK 南東
32 2020年5月 12階 3LDK 南西
33 2020年4月 11階 4DK 南西
34 2019年11月 12階 3LDK 南西
35 2019年10月 11階 4DK 南西
36 2019年10月 11階 3LDK
37 2019年9月 10階 3LDK 南西
38 2019年7月 8階 3LDK 南
39 2019年5月 10階 3LDK 南西
40 2019年5月 12階 3LDK 南西
41 2019年4月 5階 3LDK 南
42 2019年4月 11階 4DK 南西
43 2019年2月 10階 3LDK 南西
44 2019年2月 5階 3LDK 南
45 2019年1月 11階 4DK 南西
46 2018年10月 5階 3LDK 南
47 2018年10月 11階 4DK 南西
48 2018年4月 11階 4DK
49 2018年3月 6階 3LDK
50 2017年10月 4階 3LDK
51 2017年8月 8階 4LDK
52 2017年2月 10階 4LDK 南東
53 2015年5月 12階 3LDK 南
54 2014年10月 10階 4LDK 南西
55 2014年9月 13階 4LDK 南西
56 2014年9月 1階 1DK 北
57 2014年5月 8階 4LDK 南西
58 2014年3月 6階 3LDK 南西
59 2014年3月 9階 3LDK 南西
60 2013年12月 9階 3LDK 南西
61 2013年12月 9階 3LDK 南西
62 2013年9月 6階 3LDK 南西
63 2013年6月 9階 3LDK 南西
平均 9階 75.8㎡ 15.43㎡ 1,269万円 ＠55万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

テラスノバ鵜沼の過去の販売相場

赤線 ＝ テラスノバ鵜沼の売買相場 緑線 ＝ 各務原市鵜沼山崎町の売買相場 青線 ＝ 各務原市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

テラスノバ鵜沼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年3月 6階 79.39 3LDK
2020年11月 5階 85.04 4LDK 南西
2020年9月 6階 79.39 3LDK
2020年5月 5階 85.04 4LDK 南西
2020年3月 6階 79.39 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

テラスノバ鵜沼の過去の賃料相場

赤線 ＝ テラスノバ鵜沼の賃料相場 緑線 ＝ 各務原市鵜沼山崎町の賃料相場 青線 ＝ 各務原市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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