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鳴尾・武庫川女子大前駅より徒歩で2分
武庫川駅より徒歩で11分
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
『武庫川駅』 阪神本線 阪神武庫川線
兵庫県西宮市里中町2丁目7番34号 周辺地図はこちら
1991年2月
9戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
住友建設
住金興産
住友建設、山本克彦建築設計事務
関電コミュニティ
巡回
所有権
市立鳴尾北小学校
市立鳴尾中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 鳴尾・武庫川女子大前駅ランキング |
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  位
(1,461物件中)
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 位
(67物件中)
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※メゾンドゥ鳴尾の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/24 00:20 |
5.0
4.0
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-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳴尾・武庫川女子大前駅に対する口コミ】昔と比べるとすごく綺麗になった！駅前にコンビニ、居酒屋、少し歩くと大学や居酒屋もあるので、賑わっています。賃貸の家賃が安い！駅近で店も多いのでおすすめです。 |
居酒屋、飲食店、スーパー、病院、ショッピングモールなど近くにあるので、梅田や三宮まで出る必要があまりない。ほとんど賄える。高齢者が多く、夜は静かなイメージです。子供の人口も増えてきて、過ごしやすい環境。 |
女子大が近くにあるということもあるので、おしゃれな店が多いし、お財布に優しい値段も多い。 |
小学校の校区がかなり広いので、登校する苦労する子供もいる。 |
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| ニックネーム | とりんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/18 23:22 |
5.0
3.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳴尾・武庫川女子大前駅に対する口コミ】大阪まで一直線に出れて三宮方面にも出れる便利な立地 |
土地柄的にお世辞にも治安が良いとは言えない周辺環境ではあるが鳴尾周辺はまだ安全だと思う |
セキュリティなどで不安を感じる要素は無かった |
お部屋はしっかりしていて防音もよかった。安心して住めた |
肉も野菜も新鮮なものが手に入るのと鳴尾もリニューアルされたので便利になった |
近くに甲子園もあるので防災上の不安は特にない |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳴尾・武庫川女子大前駅に対する口コミ】駅周辺には、大きなショッピングモールがあり、週末は小さな子供連れの家族でにぎわいます。自転車通学範囲内には、幼稚園が数件、鳴尾小学校、鳴尾中学校、鳴尾高等学校、西宮東高校、武庫川女子大学もあり、通学に便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,766万円
77.9万円/坪
1,875万円
82.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年11月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 3 | 2018年1月 | 2階 | 3SLDK | |||||
| 4 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年1月 | 2階 | 南 | |||||
| 10 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年10月 | 2階 | 南 | |||||
| 13 | 2016年5月 | 3階 | 南 | |||||
| 14 | 2016年1月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2013年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 74.73㎡ | 5.77㎡ | 1,958万円 | ＠86万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 |  |
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3階 | 75.28 | 3SLDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンマンションドゥーシェ鳴尾里中
鳴尾・武庫川女子大前徒歩2分 |
ローレルコート西宮里中町
鳴尾・武庫川女子大前徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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