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栗林公園駅より徒歩で9分
高松駅より徒歩で10分
三条駅より徒歩で10分
『栗林公園駅』 琴電琴平線
『高松駅』 JR高徳線 JR予讃線 琴電琴平線 琴電長尾線
『三条駅』 琴電琴平線
香川県高松市室新町973番5号 周辺地図はこちら
2011年2月
161戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
第二種住居地域
栗林小学校
桜町中学校
| マンション偏差値 | 高松市ランキング | 栗林公園駅ランキング |
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  位
(343物件中)
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 位
(31物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※サーパスシティ栗林公園イーストテラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | りんごさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/04 14:16 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
共用部がとにかく素晴らしい。敷地内に緑地スペースがあり、そこで子どもたちも遊べるし、管理人さんもとても親切な方で居心地の良い空間です。掃除も行き届いており、清潔感もあります。一階にはキッズスペースがあり、親が仕事の間にそこで待てる、友達と遊べるという点も子育て世代には合ってあると思います。2台あるエレベーターは鍵もしくはカードを使うタイプ、エレベーター内の監視カメラも一階から見えるのでセキュリティも良いです。駐車場も平置きで地味に助かります。周りに駐車場も多くあるので、2台持ちの方でも駐車場は探しやすいと思います。また、このマンションに住んでる方限定で、近所のスーパーに行く裏ルートがあり、これが本当に便利でした。近所に公園がありますが、あまり混んでいないので過ごしやすかったです。部屋の中も設備は綺麗だし、夜景も綺麗です。この辺のマンションでは、断トツで素晴らしいのではと感じています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/08 13:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【栗林公園駅に対する口コミ】JR線における香川県で最も利用されている駅だと感じる。駅から繁華街(丸亀町グリーン等)にはタクシーでワンメーターまたは徒歩圏内で移動可能。また小豆島等香川県の離島に向かうフェリー乗り場にも徒歩圏内の為、離島や県外に移動する頻度が高い方には高松駅を起点にすることがおすすめ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | hanaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/03 12:05 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観がきれいなマンションで、夜はエントランス前がライトアップされていて素敵なマンションです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【栗林公園駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーマーケットやTULLY'S COFFEEなどがあるので、買い物をしたりお茶をしたりと、電車の待ち時間を有意義に過ごすことが出来ます。また高松駅では自転車の貸出サービス(有料)があり便利です。地下には大規模な駐輪場があるので雨や台風の時でも安心して駐輪しておけます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | キレネンコさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/09/05 19:15 |
3.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【栗林公園駅に対する口コミ】最寄り駅は徒歩圏内にはありません。自転車があれば大丈夫です。 車社会の香川なのであまり不便を感じた事はありません。 |
買い物に便利な場所にあり、人気の学区なのでいいと思います。大通りから少し奥に入って建っているので窓を開けても静かです。徒歩圏内に大型スーパーも郵便局、銀行、病院もあります。バス停近く、駅は自転車で行ける距離です。 |
よく管理されていて綺麗です。宅配BOXも数が多く、使用出来なかった事はありません。便利です。 |
日当たりよく、景色もいいです。夏は遠くに花火が見えることもあります。 |
大型スペース(24時間営業)もあり、ショッピングモールもあります。 |
人気の学区内です。幼稚園も人気幼稚園が近くにたくさんあります。育児支援センター(児童館？)も徒歩圏内です。 |
売却査定
2,502万円
108.9万円/坪
2,657万円
115.6万円/坪
賃料査定
13.2万円
5,784円/坪
14.6万円
6,393円/坪
表面利回り
6.51％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2019年8月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年3月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年12月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2014年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2013年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2013年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2013年10月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 26 | 2013年8月 | 8階 | 4LDK | 東 | ||||
| 平均 | 8階 | 79.36㎡ | 14.17㎡ | 2,637万円 | ＠109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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9階 | 77.8 | 3LDK | 南 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 70.26 | 3LDK | 東 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 85.75 | 3LDK | |
| 2024年3月 | |
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12階 | 76.59 | 3LDK | 東 |
| 2024年3月 | |
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12階 | 74.07 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパスシティ栗林公園ウエストテラス
三条徒歩10分 |
サーパス栗林公園
栗林公園徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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