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西２８丁目駅より徒歩で3分
『西２８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区北二条西28丁目1番1号 周辺地図はこちら
1974年1月
42戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店
伊藤忠不動産
竹中工務店
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
商業地域
円山小学校
向陵中学校
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 西２８丁目駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,218物件中)
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 位
(205物件中)
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※イトーピア円山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/13 11:03 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西２８丁目駅に対する口コミ】駅にはバスターミナルもあり、自宅に帰るのに利用しやすいです。他には駅出口直ぐにサツドラが出来たことで帰宅途中に買い物をして帰る事が出来て、忙しい時に重宝しています。冬場以外は駐輪場があるので、駅との行き来を自転車ですることが出来るのも助かります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ちぃさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/06 16:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西２８丁目駅に対する口コミ】駅も近くて学校区もよくて大変、便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | もすかうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/04 21:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西２８丁目駅に対する口コミ】地下鉄東西線西28丁目駅まで、徒歩5分以内です。駅からの道は明るくて安心感あります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,150万円
71.1万円/坪
2,283万円
75.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 3階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 10 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2014年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2013年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 92.81㎡ | 4.97㎡ | 1,625万円 | ＠58万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 |  |
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7階 | 93.61 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス円山公園３
西２８丁目徒歩9分 |
クリオ円山神宮前壱番館
西２８丁目徒歩2分 |
ライフプラザ北二条
中央区役所前徒歩6分 |
パークホームズ近代美術館前
西１８丁目徒歩5分 |
ダイアパレス円山紫宮殿
円山公園徒歩9分 |
ロイヤルヴィーゼ北２条
西１８丁目徒歩6分 |
パークハウス北２条
西１８丁目徒歩6分 |
植物園グランドハイツ
中央区役所前徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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