エクシオ京都御池

外観

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物件概要

  • 駅

    二条城前駅より徒歩で4分
    烏丸御池駅より徒歩で7分

  • 路線

    『二条城前駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『烏丸御池駅』　京都市営地下鉄烏丸線　京都市営地下鉄東西線　

  • 住所

    京都府京都市中京区式阿弥町135番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年10月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    かねわ工務店

  • 新築時売主

    長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    矢持建築事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    京都市立高倉小学校

  • 中学校区

    京都市立京都御池中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクシオ京都御池の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクシオ京都御池」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあけんどうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/05/08 17:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二条城前駅に対する口コミ】便利な立地なので電車を気にしなくていい。

消防署が近くにあるのでもし何かあった時にはとても助かる、二条城が近い

最近玄関のオートロックが非接触に変わり便利に

朝のある一定の時間だけだけれど日が入る。

スーパーも商店街も酒屋もあるのでとても便利、飲食店もいろいろある

病院利用はあまりしないのでわからないが、近くにもいろいろあるみたい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたかちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/06 05:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

烏丸御池駅からも近く御池通沿いなので、安全でお店もたくさんあり充実しています。マンションの西側は拓けているので窓からの景色に解放感があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二条城前駅に対する口コミ】二条城から徒歩2分ほどで、天気が良ければ散歩にはぴったり。スーパーが近くにあり、駿台予備校がある。観光地なので昼間は人が多い。京都駅まで行くには東西線から乗り換えないといけないが、バスなら基本30分ほどで行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,218万円

    222.3万円/坪

    ～

    2,355万円

    236.0万円/坪

  • 賃料査定

    5.7万円

    5,791円/坪

    ～

    6.3万円

    6,401円/坪

  • 表面利回り

    3.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクシオ京都御池の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 1K
2 2024年3月 2階 1K 西
3 2024年3月 2階 1K
4 2024年3月 2階 1K 西
5 2023年9月 2階 1R
6 2023年8月 2階 1R 西
7 2023年6月 2階 1R
8 2023年6月 2階 1R 西
9 2022年12月 4階 1LDK 西
10 2022年7月 9階 1LDK 西
11 2021年4月 6階 1R 東
12 2021年1月 6階 1R 東
13 2020年8月 2階 1R 西
14 2020年4月 9階 2LDK 東
15 2020年1月 9階 2LDK 東
16 2019年12月 9階 2LDK 東
17 2019年10月 9階 2LDK 東
18 2019年9月 9階 2LDK 東
19 2019年8月 9階 2LDK 東
20 2019年7月 9階 2LDK 東
21 2019年4月 10階 1LDK 西
22 2019年2月 4階 2LDK 東
23 2019年1月 9階 2LDK 東
24 2019年1月 10階 1LDK 西
25 2018年11月 4階 2LDK 東
26 2018年10月 10階 1LDK 西
27 2018年9月 4階 2LDK 東
28 2018年5月 10階 2LDK 西
29 2018年3月 10階 2LDK 西
30 2018年1月 10階 2LDK 南西
31 2017年11月 10階 2LDK
32 2017年9月 10階 2LDK 西
33 2017年7月 10階 2LDK 西
34 2017年4月 10階 2LDK 西
35 2016年11月 7階 1LDK 西
36 2016年10月 7階 1LDK 西
37 2016年3月 7階 1LDK 東
38 2015年12月 5階 2LK 南西
39 2015年11月 10階 1LDK 西
40 2015年6月 7階 1LDK 西
41 2015年4月 10階 1LDK 西
42 2015年3月 4階 2LDK 東
43 2015年3月 7階 1LDK 西
44 2015年3月 4階 2LDK 東
45 2015年1月 7階 1LDK 西
平均 6階 56.92㎡ 6.27㎡ 3,359万円 ＠195万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクシオ京都御池の過去の販売相場

赤線 ＝ エクシオ京都御池の売買相場 緑線 ＝ 京都市中京区式阿弥町の売買相場 青線 ＝ 京都市中京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクシオ京都御池の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 75.5 2LDK 西
2024年3月 8階 60.44 2LDK 東
2024年3月 8階 75.49 2LDK 西
2024年3月 5階 57.04 1LDK 西
2024年2月 5階 46.37 1LDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクシオ京都御池の過去の賃料相場

赤線 ＝ エクシオ京都御池の賃料相場 緑線 ＝ 京都市中京区式阿弥町の賃料相場 青線 ＝ 京都市中京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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