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善通寺駅より徒歩で14分
『善通寺駅』 JR土讃線
香川県善通寺市上吉田町8丁目4番38号 周辺地図はこちら
1999年7月
30戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
光建設
光建設、新都市ハウス販売
日立ビルシステム
所有権
第一種住居地域
善通寺市立東部小学校
善通寺市立東中学校
| マンション偏差値 | 善通寺市ランキング | 善通寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3物件中)
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 位
(3物件中)
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※ルミエール上吉田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/12 16:05 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【善通寺駅に対する口コミ】善通寺の中心部に位置し、高校、大学にもほぼ直線状にアクセス可能です。 特急も停車するため通勤通学にも便利です。 駅内には少し小さめではありますが、セブンイレブンもありますので、書い忘れたお土産物の購入や、電車内に持ち込むための軽食や飲み物を買うことができます。 券売機もあり、交通系マネー(イルカ)も使えます。 無人駅ではないため、ホームも狭くなく、屋根もちゃんとあります。 時間によりますがタクシーも数台は待機しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ももまるさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/25 23:36 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
徒歩圏内にスーパー2件、ドラッグストア1件、ホームセンター1件と、静かな環境でありながら買い物には不便しない立地です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/07 23:53 |
2.0
1.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【善通寺駅に対する口コミ】総本山善通寺から徒歩15分ほどです。 徒歩圏内でうどん屋も何軒かあります。土地は安い。 アパートもけっこうある。 学校もある。 |
自転車があればスーパー、ドラッグストアなど生活必需品は揃う。近くに役所があるので比較的安全なほくだと思う。 |
近くにうどん屋がある。 徒歩でファストフード店やカフェなどもある。 |
市役所が徒歩圏内にあるので生活の手続きは行きやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/06 09:26 |
3.0
3.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【善通寺駅に対する口コミ】コンビニがある、タクシーが止まる、レンタル自転車ができる、駅の近くにマンションが何個かあり近くに住むことは可能、 |
駅にコンビニがある、自転車をレンタルすることができる街灯は多くある方だと思う、夜でも空いているお店があるので何かあったらの時の逃げ場所が確保できている |
駅にコンビニがある、少し歩けば居酒屋さんがある |
学校が近くにある、多目的トイレもあるため誰でも入れる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 12:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【善通寺駅に対する口コミ】近くに四国学院大学があるため学生が多く人口が少ない割に活気が多少あります。 駅は落ち着いた佇まいで居心地がいいのでゆっくり電車を待つことができますし駅構内にセブンイレブンがあるためとても便利です。 また駅の近くにカフェもあり休日はカフェでのんびりすることもできます。 また善通寺市役所も近く歩いていくことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【善通寺駅に対する口コミ】駅周辺には市役所、市の施設がいくつか、小さなFランク大学が1つと高校が1つあるので利用者はある程度はあります。駅構内にセブンイレブンがあります。駅周辺の景観は悪くないと思います。香川県だけあって近くにそこそこ有名なうどん屋さんへのアクセスは悪くないです、タクシーは必要だと思いますが。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【善通寺駅に対する口コミ】・駐車場や歩道は綺麗に整備されており、明るい雰囲気です ・学校や市役所が近いので人通りはあります ・駅までの道は開けているので日中は治安の心配はほとんどありません 学生時代は自転車通学だったので駅の利用はありませんでしたが、多数の学生が駅を利用しており朝・夕は活気がありました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【善通寺駅に対する口コミ】駅を出て、真っ直ぐ歩いて行くと、弘法大師が生まれた善通寺があります。大学街なので、おしゃれなケーキ屋さんはカフェがあります。時々不審者がいるので、夜は注意した方がいいです。学生が多いので、アパートマンションが多いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
753万円
39.6万円/坪
799万円
42.0万円/坪
賃料査定
6.3万円
3,345円/坪
7.0万円
3,697円/坪
表面利回り
10.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2022年5月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 68.04㎡ | 13.86㎡ | 908万円 | ＠43万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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4階 | 70.56 | 3LDK | |
| 2023年7月 | |
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4階 | 68.01 | 3LDK | |
| 2023年5月 | |
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4階 | 70.56 | 3LDK | |
| 2023年5月 | |
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4階 | 68.01 | 3LDK | |
| 2023年4月 | |
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4階 | 68.01 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス上吉田
善通寺徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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