藤和シティホームズ御池

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物件概要

  • 駅

    烏丸御池駅より徒歩で10分

  • 路線

    『烏丸御池駅』　京都市営地下鉄烏丸線　京都市営地下鉄東西線　

  • 住所

    京都府京都市中京区宗林町96番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年4月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    真柄建設

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    高倉小学校

  • 中学校区

    京都御池中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 京都市中京区ランキング 烏丸御池駅ランキング

位 (424物件中) 位 (213物件中)

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※藤和シティホームズ御池の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和シティホームズ御池」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームJさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/24 08:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏丸御池駅に対する口コミ】交通の便は言うまでもありません。 烏丸線や東西線、さらに阪急も（半分ぐらい商店街アーケードが利用できる！）徒歩圏内です。

治安はとても良いと思います。 周辺は静かでありながらもにぎやかさもあり、バランスの取れた場所だと思います。

管理体制も行き届いており、共有部分の清掃は行き届いています。 住人も極めて一般的な方が多いので安心かと思います。

設備は行き届いています。お水の出が、少々弱く感じましたが今はきになりません。

お隣は料亭、近くにカフェやお酒を飲める場所も多く、おしゃれなお店もあり大変恵まれた環境にあります。 また堀川通を渡ればそこは三条商店会。昔ながらのお店や大型スーパーが2軒もありますから日常の買い物には全く困ることがありません。

他で書いたかもしれませんが、しいてここというのはありません。 とてもバランスに優れていると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームやまままさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/22 12:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

市内中心部のマンションですが、徒歩3分の場所に三条会商店会があります。SEIYUや100均、美味しいパン屋、ジェラード。。。なんでもあります。児童公園もあり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/04/30 00:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏丸御池駅に対する口コミ】地下鉄東西線二条城駅から近く、三条商店街が近いので、買い物も便利です。

街中なのに、車の騒音等は、気になりませんでした。

管理人さんは、週2日勤務で、正午になると帰ります。

南向きの部屋だったので、日当たりは良かった。

三条商店街が、徒歩5分程。コンビニも至るところにある。

祇園祭が、徒歩10分で楽しめる。商店街の夜市は、安くて楽しい！公立小学校も、評判いいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,710万円

    204.5万円/坪

    ～

    3,939万円

    217.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    7,252円/坪

    ～

    14.5万円

    8,015円/坪

  • 表面利回り

    4.34％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和シティホームズ御池の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 1階 1LDK 東
2 2023年11月 1階 1LDK 東
3 2023年9月 1階 1LDK 東
4 2022年4月 5階 2LDK 西
5 2021年11月 5階 2LDK 西
6 2021年9月 3階 3LDK 東
7 2021年1月 2階 2LDK 東
8 2021年1月 2階 2LDK 東
9 2020年9月 2階 2LDK 東
10 2020年7月 2階 2LDK 東
11 2020年3月 2階 2LDK 東
12 2020年1月 3階 2LDK 西
13 2019年12月 6階 1LDK 西
14 2019年10月 3階 2LDK 西
15 2019年5月 2階 2LDK 東
16 2018年11月 4階 2SSLDK 南西
17 2018年11月 2階 2LDK 東
18 2018年10月 4階 2SSLDK 南西
19 2018年8月 4階 2SSLDK 南西
20 2018年6月 4階 2LDK 西
21 2018年4月 4階 2LDK 西
22 2017年11月 4階 2LDK
23 2017年6月 4階 2LDK
24 2017年5月 4階 2LDK
25 2014年9月 5階 2LDK 西
26 2014年6月 5階 2LDK 西
27 2014年2月 5階 2LDK 西
平均 3階 60.16㎡ 8.21㎡ 3,391万円 ＠187万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和シティホームズ御池の過去の販売相場

赤線 ＝ 藤和シティホームズ御池の売買相場 緑線 ＝ 京都市中京区宗林町の売買相場 青線 ＝ 京都市中京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

藤和シティホームズ御池の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年10月 2階 64.8 3LDK 南
2022年2月 6階 64.76 1LDK 西
2021年12月 6階 64.76 1LDK 西
2021年11月 6階 64.76 1LDK 西
2020年4月 1階 40.09 1DK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和シティホームズ御池の過去の賃料相場

赤線 ＝ 藤和シティホームズ御池の賃料相場 緑線 ＝ 京都市中京区宗林町の賃料相場 青線 ＝ 京都市中京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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