サンピア鎌ヶ谷

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物件概要

  • 駅

    北初富駅より徒歩で7分
    くぬぎ山駅より徒歩で14分
    新鎌ヶ谷駅より徒歩で22分

  • 路線

    『北初富駅』　新京成電鉄線　
    『くぬぎ山駅』　新京成電鉄線　
    『新鎌ヶ谷駅』　東武野田線　京成成田空港線　新京成電鉄線　北総鉄道　

  • 住所

    千葉県鎌ケ谷市初富89番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年1月

  • 総戸数

    147戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工工務店

  • 新築時売主

    長谷工不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    市立西部小学校

  • 中学校区

    市立第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「ＢＩＧ－Ａ鎌ケ谷北初富店」約880m ●公園「北初富公園」約10m ●病院「初富保険病院」約1070m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンピア鎌ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンピア鎌ヶ谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/13 17:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北初富駅に対する口コミ】東武野田線、北総線、新京成線が通っておりスカイアクセスもありますので成田空港へのアクセスも良いです。 駅の近くにはショッピングモールが２つ(イオンとアクロスモール)があり、スーパーも入っているので日用品や食品を買いに行くのに大変便利です。 また、駅から15分ほど歩いたところにはスターバックスやびっくりドンキーなどの飲食店も多くあります。 交番も駅の近くにあり、駅周辺もきれいです。 東邦鎌ヶ谷病院への無料送迎も新鎌ヶ谷駅からでているので、体調が悪くなった時も安心して病院に行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームｓｈｉｏｎさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数4項目投稿
投稿日時2022/10/26 19:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

障害者用エレベーターがあっていいと思う。 段差がない。

消火水槽が近くにあって安心。 消防署も近いほうなのでいいと思う。

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/03 15:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北初富駅に対する口コミ】成田(羽田も)空港まで一つの路線(直通)で行けること。 都内にすぐに行けること。 タクシー・バスもあること。 食料品から日用品まですぐに買える。 近くにマンションがたちはじめてるので住みやすさはとてもいい

大きな店があるので買い物やゲームセンターなどが充実してる。駅近くはとくに問題はない。電気もついてて道が見やすい。

とても豊富である。駅近くにマクドナルドなどあるのですぐに食べられる。 駅内にもなんこか店があること。

エレベーターエスカレーターは完備されている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 08:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北初富駅に対する口コミ】駅から目と鼻の距離にアクロスモール及びイオン新鎌ヶ谷があります。乗り換え時間の都合で少し時間を潰したい時などに最適です。また、新京成線と北総線改札横には広いベンチスペースが取られており、ホームが混雑している時にはこちらを利用して電車を待つ事が出来ます。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/26 21:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北初富駅に対する口コミ】東武野田線の他に、京成線や北総線が乗り入れしている駅であり、千葉県内に各方面にアプローチしやすくなっています。 駅前に鎌ヶ谷市役所があるので、行政サービスも利用しやすくなっています。 大きなイオンも駅前にあるので、電車を降りてすぐにまとまった買い物が可能です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北初富駅に対する口コミ】駅周辺にはイオン、アクロスモール等のショッピングセンターがあり、飲食店も多数あります。電車はあまり混雑していません。本数は多く、市内では新京成鉄道・京成鉄道・北総鉄道への唯一の乗換駅で、市内の全ての線がここを通っています。 成田国際空港や羽田空港までの直通電車もあり、大変便利です。イオンなどの商業施設や、近くのドラッグストアは遅くまで開いている店も多く、コンビニエンスストアもあるので、帰り道は多少暗いですが安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,838万円

    82.2万円/坪

    ～

    1,952万円

    87.3万円/坪

  • 賃料査定

    8.0万円

    3,594円/坪

    ～

    8.8万円

    3,973円/坪

  • 表面利回り

    5.36％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンピア鎌ヶ谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 3LDK 南東
2 2024年2月 9階 3LDK 南東
3 2023年8月 9階 3LDK 南東
4 2023年6月 9階 3LDK 南東
5 2022年10月 1階 3LDK 南東
6 2022年8月 1階 3LDK 南東
7 2022年4月 9階 4LDK 南東
8 2022年1月 3階 3SLDK 南東
9 2021年10月 10階 3LDK 南東
10 2021年8月 10階 3LDK 南東
11 2021年8月 9階 3SLDK 南東
12 2021年5月 10階 3LDK 南東
13 2020年7月 4階 3LDK 南東
14 2020年7月 4階 3LDK 南東
15 2020年7月 10階 3LDK 南東
16 2019年11月 4階 3SLDK 南東
17 2019年10月 4階 3SLDK 南東
18 2019年9月 5階 3SLDK 南西
19 2019年7月 3階 南西
20 2019年7月 3階 3SDK 南西
21 2019年3月 10階 3LDK 南東
22 2018年12月 3階 2LDK 南東
23 2018年11月 3階 2LDK 南東
24 2018年9月 10階 3LDK
25 2018年6月 10階 4LDK 南西
26 2018年5月 4階 4LDK 南西
27 2018年5月 10階 3LDK
28 2018年4月 4階 4LDK
29 2017年10月 4階 4LDK
30 2017年8月 4階 4LDK
31 2015年12月 2階 4LDK 南西
32 2015年9月 2階 3SLDK 南東
33 2015年7月 6階 3SLDK 南東
34 2015年6月 7階 3SLDK 南東
35 2015年4月 6階 3SLDK 南東
36 2015年4月 2階 3SLDK 南東
37 2015年4月 7階 3SLDK 南東
38 2015年2月 2階 3SLDK 南東
39 2015年1月 2階 3SLDK 南東
40 2014年11月 2階 3SLDK 南東
41 2014年10月 6階 3SLDK 南東
42 2014年9月 2階 3SLDK 南東
43 2014年9月 2階 3SLDK 南東
44 2014年9月 6階 3LDK 南東
45 2014年6月 2階 3SLDK 南東
46 2014年6月 7階 3SLDK 南東
47 2014年2月 7階 3LDK 南東
48 2013年9月 7階 3SLDK 南東
49 2013年6月 4階 3SLDK 南東
平均 5階 79.06㎡ 16.11㎡ 1,088万円 ＠45万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンピア鎌ヶ谷の過去の販売相場

赤線 ＝ サンピア鎌ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 鎌ケ谷市初富の売買相場 青線 ＝ 鎌ケ谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンピア鎌ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 10階 75.6 3SLDK 南東
2019年3月 3階 75.6 3SLDK 南東
2018年12月 3階 75.6 3SLDK 南東
2018年9月 3階 75.6 3SLDK 南東
2018年5月 1階 78 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンピア鎌ヶ谷の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンピア鎌ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 鎌ケ谷市初富の賃料相場 青線 ＝ 鎌ケ谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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