シャルム西千葉

外観

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物件概要

  • 駅

    天台駅より徒歩で11分
    西千葉駅より徒歩で16分
    稲毛駅より徒歩で17分

  • 路線

    『天台駅』　千葉都市モノレール２号線　
    『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目8番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年11月

  • 総戸数

    283戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    銭高組

  • 新築時売主

    岩谷産業

  • 設計事務所

    都建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    轟町小学校

  • 中学校区

    轟町中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シャルム西千葉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャルム西千葉」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/31 18:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天台駅に対する口コミ】総武線快速の停車駅である稲毛駅まで、自転車で10分程で行かれます。隣の西千葉駅も同じくらいです。稲毛駅にはペリエという商業施設が入ってて、生鮮食品から服飾まで揃っていてとても便利です。

ファミリー層がたくさん入居していて、目の前に広い公園が有り、小、中学生位までなら充分遊べて、子育てしやすい環境です。

可もなく不可もなくっていう言葉がピッタリかもしれません。

可もなく不可もなく、です。ただ、日当たりはすごく良くて、目の前に中学校が有って、ベランダからグランドの様子がよく見えて、子供の部活の様子などが見られたのが嬉しかったです。

目の前にはコンビニが有ります。最寄りの稲毛駅に有るペリエという商業施設(駅ビル？)は、生鮮食品の品が良いですよ。

子育て世代には住みやすい環境だと思います。学区の轟町小学校中学校も、雰囲気が良くて子供たちも楽しく通っていました。学区の隣は教育センターで、子育ての相談も気軽にでき助かりました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームちぃさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/15 10:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観が綺麗で内装もきちんとしているオートロックはあるが、裏口から誰でも入れる作りになってる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちぃさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/12 15:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公園が近くにあり静かで過ごしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームチャッピーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2020/08/02 10:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天台駅に対する口コミ】稲毛、西千葉ともに自転車で10分圏内の立地です。

学校、スーパーが近い。住宅街で閑静な感じ。

古びた外観ですが築年数からこんなものでしょう。

築年数からいってこんなものなのではないでしょうか。

ベルクスさんは値段が手ごろな割には品質が良いと思います。

学校や、公園が近くて子育てしやすい環境かと思います。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天台駅に対する口コミ】千葉駅の隣に位置するので移動に便利です｡駅前に西友や100円ショップがあるので生活には困りません｡近くに高校や大学が複数あるためそこに通う方は便利だと思います｡またそのため人は常に多く歩いており夜道が怖いということは少ないと思います｡

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあめいせいそうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/01/21 00:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天台駅に対する口コミ】オール電化　オートロックではないが、駐車場やごみ置き場はビデオカメラ監視　清掃員が毎週掃除　野外平置き駐車場　一階は庭付き　一階外に倉庫があり借りられたら便利　エレベーターが三機　変えたばかりで早い　地震対策で深夜電力ボイラーも全戸交換設置

コンビニ、公園はすぐ前　千葉大、敬愛学園　千葉経済大などがすぐちかく　穴川公園、区役所も近く　高速道路へのアクセスも良い　稲毛へのバスがやや時間が不定

築50年でそれなりだが、さほど古さを感じない、組合が定期的に手を入れるようにしており管理が割と行き届いている。

ベランダが広めで室外機を二台おくことが十分可能

バスが稲毛と西千葉と二路線使える。コンビニがすぐ近くで便利。西千葉も稲毛もスーパーや買い物ができる場所が多い

幼稚園がすぐ近くで、2,3か所あり、小学校、中学校が近い。　千葉大学も近く、散歩や学園祭などもある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/28 12:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天台駅に対する口コミ】道路は広く、狭い歩道はない。駅前にイオン、駅回りにコンビニが多い。

学校、スーパー、コンビニ、バス、全て充実しているので、幅広い世代にとって便利。

エレベーター、ドアが新しくなったため、きれい。

防寒性は悪くない。隣の部屋の音も気にならない。

近隣にコンビニ、スーパーが充実しており、買い物には困らない。

幼稚園から大学まで集中して揃っているため、文教地区として問題ない。公立の学校も、質がいい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,368万円

    103.1万円/坪

    ～

    2,515万円

    109.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.9万円

    4,327円/坪

    ～

    10.9万円

    4,782円/坪

  • 表面利回り

    5.14％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャルム西千葉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 3LDK 南東
2 2024年2月 6階 3LDK 南
3 2023年11月 9階 2LDK 南
4 2023年11月 1階 3LDK 南
5 2023年11月 9階 2LDK 南
6 2023年10月 9階 2LDK 南
7 2023年4月 9階 2LDK 南西
8 2023年3月 1階 3LDK 西
9 2022年11月 3階 3LDK 南西
10 2022年9月 3階 3LDK 南東
11 2022年7月 9階 4LDK 南西
12 2021年11月 2階 2SLDK 南東
13 2021年11月 4階 3LDK 南西
14 2021年10月 2階 2SLDK 南東
15 2021年7月 2階 2SLDK 南東
16 2021年7月 11階 4LDK 南東
17 2021年7月 3階 3SLDK 南東
18 2021年5月 3階 3SLDK 南東
19 2021年4月 2階 2SLDK 南東
20 2020年8月 3階 3LDK 南西
21 2020年7月 3階 3LDK 南西
22 2020年5月 1階 3LDK 西
23 2020年2月 7階 3LDK 南
24 2019年12月 7階 3LDK 南東
25 2019年7月 7階 3LDK 南東
26 2019年7月 8階 3SLDK 南西
27 2019年4月 9階 3LDK 南西
28 2019年2月 8階 4LDK 南西
29 2019年1月 8階 4LDK 南西
30 2018年9月 1階 2LDK
31 2018年2月 4階 3SLDK
32 2017年9月 1階 4LDK
33 2017年9月 2階 3LDK
34 2017年7月 8階 3LDK
35 2017年4月 2階 3LDK 南西
36 2016年2月 7階 3LDK
37 2016年1月 9階 4LDK 南東
38 2015年9月 7階 3SLDK 西
39 2015年8月 11階 1SLDK 南西
40 2015年6月 11階 1SLDK 南西
41 2015年4月 11階 1SLDK 南西
42 2015年3月 7階 3SLDK 西
43 2014年10月 7階 4LDK 南東
44 2014年9月 7階 4LDK 南東
45 2014年4月 1階 3LDK 南東
46 2014年3月 4階 3LDK 西
47 2014年3月 1階 3LDK 南東
48 2014年1月 9階 3SLDK 南東
49 2013年6月 10階 4LDK 南西
平均 5階 78.59㎡ 10.35㎡ 1,730万円 ＠72万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャルム西千葉の過去の販売相場

赤線 ＝ シャルム西千葉の売買相場 緑線 ＝ 千葉市稲毛区穴川の売買相場 青線 ＝ 千葉市稲毛区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シャルム西千葉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年9月 3階 77.62 3LDK 南東
2020年8月 3階 77.62 3LDK 南東
2018年11月 2階 77.62 4LDK 西
2018年8月 2階 77.62 4LDK 西
2014年9月 8階 97.44 4LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャルム西千葉の過去の賃料相場

赤線 ＝ シャルム西千葉の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市稲毛区穴川の賃料相場 青線 ＝ 千葉市稲毛区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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