購入をお考えの皆様
「パティオ南宝塚の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パティオ南宝塚の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
山本駅より徒歩で19分
『山本駅』 阪急宝塚本線
兵庫県宝塚市口谷西3丁目37番2号 周辺地図はこちら
1991年1月
16戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
高野建設
山甚地商
三井不動産レジデンシャルサービス
管理員不在
所有権
第二種中高層住居専用地域
丸橋小学校
南ひばりガ丘中学校
| マンション偏差値 | 宝塚市ランキング | 山本駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(542物件中)
|
 位
(55物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※パティオ南宝塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | ななきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/02 23:01 |
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山本駅に対する口コミ】距離はありますが最寄りの山本駅までは平坦なため歩きでも問題ありません。 自転車を使えば電動でなくても10分かからずに到着可能です。 定期もありますが一時貸しは100円で停めることができます。 |
176号線や小学校が近いですが騒音はほとんど気になりません。 治安は落ち着いていて良いと感じます。 |
共用部は定期的に業者に清掃頂いており綺麗に保たれています。 外観も大規模修繕によって非常に綺麗になりました。 |
一般的なマンションに比べて少し特殊な間取りですが開放感が非常にあり掃除もしやすいです。 平米数以上に広く感じます。 |
徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストア、クリーニング店、西松屋などがあり買い物には全く困りません。 自転車があれば困ることはまずないでしょう。車があれば国道が近いため北摂エリアの大規模商業エリアはストレスなく通うことができると思います。渋滞にも比較的巻き込まれにくい位置です。 |
小学校が非常に近いため小さなお子様には安心できる環境かと思います。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山本駅に対する口コミ】梅田まで25分。阪神大震災以降、特急が停車するのが魅力。山の上には閑静な住宅街が続き、大阪だけではなく、神戸・京都も通勤圏内。駅の南にはコープこうべがあり、買い物にも困らない。さらに、南西にあいあいパークという、市庁舎の出張所があり、市のサービスもここで受けられる。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,499万円
77.5万円/坪
1,592万円
82.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 14 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 16 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 29 | 2014年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 32 | 2014年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 33 | 2013年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 34 | 2013年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 35 | 2013年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 36 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 62.92㎡ | 7.96㎡ | 1,158万円 | ＠60万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ダイアパレス宝塚クオリテージ１
宝塚徒歩20分 |
ツインコート宝塚山本
山本徒歩10分 |
ツインコート宝塚壱番館
山本徒歩11分 |
ツインコート宝塚弐番館
山本徒歩11分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。