アリア３１レジデンス

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物件概要

  • 駅

    男川駅より徒歩で4分

  • 路線

    『男川駅』　名鉄名古屋本線　

  • 住所

    愛知県岡崎市竜美新町39番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年5月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大島工務所

  • 新築時売主

    山一商事

  • 設計事務所

    ヤスウラ建築設計事務所

  • 管理会社

    フジケンハウジング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    竜美丘小学校

  • 中学校区

    竜海中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「フィール岡崎店」約1030m ●「棚田公園」約610m ●「ショッピングプラザみどり」約270m ●「サークルＫ竜美台二丁目店」約340m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 岡崎市ランキング 男川駅ランキング

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※アリア３１レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アリア３１レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/30 18:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【男川駅に対する口コミ】徒歩5～10分程度で駅まで行くことが出来るため、交通の便はとても良いです。

夏はとても涼しい風が入ってくるため、猛暑日でなければ冷房がなくても過ごせます。公園が近くにあるため小さい子や小学生などが遊ぶことができ、住宅地なので近隣の子との交流も持つことができます。

各階やエントランス周りに監視カメラが付けられているためマンション敷地内でトラブル等があったときには役立つかと思います。

日照はとても良いです。日が出ている日は電気をつけなくても過ごせるくらい、日が入りとても明るいです。

徒歩10分程度でファミリーマートとみどりというスーパーがあります。市内で1番大きいショッピングモールであるイオンにも車で10分で着くのでとても便利です。

この地域では小学校は竜美丘小学校、中学校は竜海中学校になりますが、どちらも成績は良く評判も悪くありません。近くの公園では毎年夏祭りが開催されます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【男川駅に対する口コミ】駅西100ｍのところに、郵便局があります。その南方向に地元系金融機関の支店があります。駅北方向500mで大型家電店、その200m北にチェーン系食品スーパーがあります。駅北東500mでホームセンターがあります。静かな住宅街に囲まれた駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,302万円

    62.5万円/坪

    ～

    1,383万円

    66.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    5,130円/坪

    ～

    11.8万円

    5,670円/坪

  • 表面利回り

    10.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アリア３１レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 3階 3LDK 南
2 2022年2月 2階 3LDK 南
3 2021年12月 2階 3LDK 南
4 2021年12月 6階 2SLDK 南
5 2021年9月 2階 3LDK 南
6 2021年9月 6階 2SLDK 南
7 2021年2月 3階 3LDK 南
8 2020年7月 5階 4LDK 南
9 2020年7月 6階 3LDK 南
10 2020年6月 5階 4LDK 南
11 2020年4月 6階 3LDK 南
12 2020年4月 6階 3LDK 南
13 2020年3月 5階 4LDK 南
14 2020年1月 4階 3LDK 南
15 2019年12月 3階 3LDK 南
16 2019年11月 6階 3LDK 南
17 2019年11月 1階 4LDK 南
18 2019年10月 3階 3LDK 南
19 2019年9月 3階 3LDK 南
20 2019年8月 6階 3LDK 南
21 2018年6月 3階 3LDK
22 2018年5月 3階 3LDK
23 2018年5月 4階 3LDK 南
24 2018年4月 4階 3LDK
25 2018年3月 2階 3LDK 南
26 2018年3月 4階 3LDK
27 2018年2月 3階 3LDK
28 2017年12月 3階 3LDK 南東
29 2017年12月 6階 3LDK
30 2017年10月 4階 3LDK
31 2017年10月 3階 3LDK
32 2017年9月 5階 南東
33 2017年8月 2階 3LDK
34 2017年8月 5階 3LDK 南
35 2017年7月 5階 3LDK
36 2017年4月 7階 4LDK
37 2017年3月 5階 3LDK 南
38 2017年2月 6階 4LDK 南
39 2017年2月 3階 3LDK 南
40 2017年1月 3階 3LDK 南
41 2016年8月 6階 4LDK 南
42 2016年7月 3階 3LDK 南
43 2015年9月 7階 3LDK 南
44 2015年8月 7階 3LDK 南
45 2015年5月 2階 3LDK 南
46 2015年1月 2階 3LDK 南
47 2014年9月 2階 3LDK 南
48 2014年4月 5階 南
49 2014年3月 2階 3LDK 南
50 2013年11月 2階 3LDK 南
51 2013年6月 5階 3LDK 南
52 2013年6月 5階 3LDK 南
53 2013年6月 2階 3LDK 南
平均 4階 71.86㎡ 9.73㎡ 1,213万円 ＠55万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アリア３１レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ アリア３１レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 岡崎市竜美新町の売買相場 青線 ＝ 岡崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アリア３１レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年7月 6階 72.32 3LDK 南
2021年2月 6階 72.32 3LDK
2020年9月 6階 72.32 3LDK
2019年3月 3階 63.98 3LDK 南
2014年2月 5階 70.06 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アリア３１レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ アリア３１レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 岡崎市竜美新町の賃料相場 青線 ＝ 岡崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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