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矢賀駅より徒歩で6分
天神川駅より徒歩で9分
『矢賀駅』 JR芸備線
『天神川駅』 JR山陽本線 JR呉線
広島県広島市東区矢賀新町2丁目3番40号 周辺地図はこちら
2003年3月
35戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
安藤建設
大和ハウス工業
大和ライフネクスト
所有権
工業地域
広島市立矢賀小学校
広島市立二葉中学校
| マンション偏差値 | 広島市東区ランキング | 矢賀駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(209物件中)
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 位
(42物件中)
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※Ｄ’レスティア矢賀新町センターフォーレの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/26 11:57 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢賀駅に対する口コミ】県内最大の大ハブ駅である広島駅のひとつ隣の駅なのですが、さほど混むことがなく、アクセスの利便性が良いので便利です。街へのアクセスや住みやすさを考えればかなり穴場ではないかと思います。 |
大型ショッピングモールは徒歩圏内なので、生活するにはかなり便利な場所。渋滞もさほどない。長く住んでいますがひどい事件はあまり聞かないです。 |
大型ショッピングモールが徒歩圏内なので、そちらにたくさんのジャンルの飲食店が入っているし、そこへ行くまでの通りには両サイドにチェーン型飲食店が多数あり食べ物には困らない。 |
緑が多く、住宅地側は閑静なので住みやすいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢賀駅に対する口コミ】・駅から徒歩10分以内に大型イオンモールがあり、スーパー、シネコン、商業施設、レストランなどが揃っており、買い物や食事を全て近所で済ますことができる。 ・広島駅までは一駅、近くを複数のバス路線が走っており、広島駅や広島市中心部に出るのに便利。 ・病院も近くに多く、JRで一駅のところに大きな病院もある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,406万円
131.0万円/坪
3,617万円
139.1万円/坪
賃料査定
13.4万円
5,169円/坪
14.8万円
5,714円/坪
表面利回り
4.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2014年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 83.28㎡ | 16.8㎡ | 3,285万円 | ＠130万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 |  |
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6階 | 76.64 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラルステージ天神川駅前
天神川徒歩2分 |
ファミール矢賀公園フォレステージ
矢賀徒歩9分 |
矢賀新町パークマンション
矢賀徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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