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兵庫駅より徒歩で8分
御崎公園駅より徒歩で12分
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
『御崎公園駅』 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市兵庫区芦原通4丁目2番22号 周辺地図はこちら
1986年1月
78戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
岡工務店
甲南興産
甲南興産
日本管材
巡回
所有権
工業地域
神戸市立明親小学校
神戸市立須佐野中学校
| マンション偏差値 | 神戸市兵庫区ランキング | 兵庫駅ランキング |
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  位
(305物件中)
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 位
(148物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※甲南グランドハイム兵庫の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | TAKASHI0917さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/03/10 14:04 |
3.0
2.0
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【兵庫駅に対する口コミ】兵庫や神戸の駅や震災後、復興が進み、町並みも綺麗でテナントも充実していて使い勝手が良い。 |
大きな桜の木がある公園が隣接していて春はとても綺麗です。管理員さんは手入れが大変そうだが‥ |
神戸や兵庫に出れば、スーパーを含めてなんでもあるので、そう遠くないことを思えば便利と言えば便利です。ただマンションのそばに商店があるかというとあまりないです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【兵庫駅に対する口コミ】駅構内には、24時間営業のスーパーコーヨーがあり、周辺にはコンビニ、本屋、郵便局といった生活施設が揃っている。兵庫駅自体も新快速は停まらないものの、快速は停車し、三ノ宮まで7～8分、西方面なら明石まで20分程度と利便性は高い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【兵庫駅に対する口コミ】新快速が停まる神戸駅まで1駅、主要駅の三ノ宮駅まで3駅と交通アクセスは良いです。駅を中心に住宅街が広がっており、駅前に複数のスーパー、チェーン店から個人経営の飲食店も多いので、一人暮らしからファミリー層まで快適に暮らせます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,611万円
104.5万円/坪
1,711万円
111.0万円/坪
賃料査定
8.4万円
5,501円/坪
9.3万円
6,080円/坪
表面利回り
6.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 2階 | 4DK | 南 | ||||
| 5 | 2019年4月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2016年4月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
| 7 | 2015年10月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
| 8 | 2013年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2013年7月 | 7階 | 4DK | 南 | ||||
| 10 | 2013年6月 | 7階 | 4DK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 49.03㎡ | 14.11㎡ | 1,116万円 | ＠74万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 |  |
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3階 | 44.05 | 3DK | 南 |
| 2020年7月 | |
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3階 | 46.53 | 3DK | 南 |
| 2020年7月 | |
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3階 | 44.05 | 3DK | 南 |
| 2020年5月 | |
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8階 | 46.53 | 2LDK | 南 |
| 2020年5月 | |
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8階 | 46.53 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ワコーレテラス兵庫芦原通
兵庫徒歩8分 |
ジェイグランエル神戸兵庫
兵庫徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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