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東長崎駅より徒歩で2分
『東長崎駅』 西武池袋線
東京都豊島区南長崎5丁目27番12号 周辺地図はこちら
1990年8月
27戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
小郷建設
扶桑興業
大京アステージ
巡回
借地権、地上権
商業地域
椎名町小学校
明豊中学校
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 東長崎駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,118物件中)
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 位
(96物件中)
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※アーバンヒルズ東長崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/01/07 12:59 |
3.0
4.0
2.0
2.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東長崎駅に対する口コミ】西武池袋線の東長崎駅から徒歩1分程度でとっても近いです。さらに駅前に交番もあり治安はいい感じです。駅近といっても電車や駅の音などは聞こえてこないくらい静かです。 |
駅前に交番があり、商店街は毎週末にイベントがあったりなどうるさくない程度に賑やかです。今は珍しいおもちゃ屋さんの周りに子供が集まっていたりして和やかな気持ちになります。 |
長崎銀座の商店街から一歩入った所にマンションがあり、入口にオートロックが完備されています。ポストの近くにはチラシを捨てるゴミ箱も完備。駐輪場もあって、ゴミ置場もすぐ前にあります。 |
家賃の割に広めのワンルームです。ミニキッチンに冷蔵庫がついています。エアコンも完備。室内洗濯機置場は扉付きで目立たないようにしてあります。モニター付きインターホンがついていてインターホンが外でも中でも鳴ると自動で録画してくれます。 |
駅前にファミリーマート、駅から５分ほど歩けばセブンイレブンもあり便利です。更に駅前の西友は２４時間営業でかなり助かります。マクドナルド、オリジン弁当、松屋、パン屋さん、八百屋さんと果物屋さんが商店街にあり充実しています。駅前の本屋さんも夜遅くまでやっています。オリーブという昔ながらの喫茶店もあります。 |
商店街ではおもちゃ屋さんや八百屋さんや果物屋さんなど下町のような雰囲気があり、ベビーカーを押す方も多く、お店の方々も親しみやすい環境です。自転車で少し行くと「はらっぱ公園」や「南長崎スポーツセンター」もあるので、商店街のイベントと共ににぎわっています。 |
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| ニックネーム | ひらひらさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/09 22:06 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
西武池袋線の東長崎から徒歩2分です。駅前含めて物件までの道沿いに飲食店、スーパーが多く、駅前には交番もあるので女性の一人暮らしに超おすすめです。築年数相当の古さがありますが、その分、部屋が広く(私が住んでいたのは1LDKでした)、大家さんが給湯器やエアコンをまとめて入れ替えてくれたのでラッキーでした。玄関はオートロック。欲を言えば宅配ボックスが欲しいところです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/03 07:42 |
3.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東長崎駅に対する口コミ】小さな駅だが、池袋駅まで二駅とアクセス利便が良い。都心部に出やすく、利便性も良いため住みやすいと思う。 |
周囲の商店街は色々な飲食店やスーパーも多く食事の買い出しに困らない。駅は普通に綺麗で、駅前には交番があり、治安は良いと思う。 |
駅前は飲食店で充実している。先日お洒落なわらび餅店がオープンしてた。 |
豊島区は待機児童ゼロを目指しているらしく、保育園は意外と多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/18 12:32 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東長崎駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩2分という近さ。 エレベータ付・集合ポスト・オートロック・各戸セキュリティー付。 |
JR乗降者数２位の池袋まで2駅という西武池袋線東長崎駅近の好立地。 豊島区でありながら、昔ながらの商店街が広がり、町内会の祭りや神社の昔ながらのお祭りが多い。 駅前の開発が進んでおり、周辺も新築が多くなってきている。 |
清掃は定期的に入っているので築年が経っていても古く感じない。オートロックと防犯カメラがあるので、セキュリティーは問題ない。エレベータや階段も使いやすいので便利。タイル張りで古さを感じない外壁も嬉しい。 |
各個室のセキュリティーシステムが完備されており、モニターインターフォンも録画対応。戸境壁は部屋によって違うが頑丈な鉄筋コンクリート造の為、駅近でも電車の音がうるさい事はない。 |
物価が他のエリアに比べて安い。大きなスーパーも小さなスーパーもあり、肉屋・魚屋・八百屋・果物屋などの昔からの小売店もあり、飲食店も適度に多く、自炊する人もしない人も全く困らない。 |
駅前開発で保育園が新設され、小学校や既存保育園もあり、土日の商店街には子供や子連れの家族がよく歩いている。 お祭りの際は特に盛り上がる。 周辺は長く住んでいる方が多いのでいい意味で知り合いが増え名前を知らなくても顔見知りになる事が多く治安がいい。 救急病院もあるので、安心。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東長崎駅に対する口コミ】マクドナルド、鳥貴族を始め色々な居酒屋も充実しています。また、ほっともっとやトンカツのさぼてんもあるので、お仕事で疲れて帰ってきた人には嬉しい店が並んでいます。コンビニもローソン、セブン、ファミマがあります。池袋駅まで各停で五分なので多少朝のラッシュにかかっても我慢できます。また、夜道も街灯がきちんと並んでいるので女性でも安心して帰宅できます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,222万円
175.7万円/坪
1,297万円
186.6万円/坪
賃料査定
6.2万円
9,031円/坪
6.9万円
9,982円/坪
表面利回り
6.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 8 | 2018年12月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 9 | 2018年9月 | 3階 | 1R | |||||
| 10 | 2018年9月 | 4階 | 1DK | |||||
| 11 | 2018年7月 | 3階 | 1R | |||||
| 12 | 2018年7月 | 4階 | 1DK | |||||
| 13 | 2018年4月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 14 | 2018年3月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 15 | 2018年2月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 16 | 2018年2月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 17 | 2017年10月 | 3階 | 1R | |||||
| 18 | 2017年10月 | 5階 | 南西 | |||||
| 19 | 2017年7月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 20 | 2015年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2014年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2014年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 24 | 2014年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2013年9月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 27 | 2013年9月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 28 | 2013年8月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 41.97㎡ | 2.43㎡ | 1,522万円 | ＠132万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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4階 | 21 | ワンルーム | 東 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 23.76 | 1K | |
| 2022年2月 | |
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3階 | 25.23 | ワンルーム | 北東 |
| 2022年1月 | |
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2階 | 23.76 | ワンルーム | |
| 2021年12月 | |
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3階 | 24.47 | ワンルーム | 北東 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トップ東長崎
東長崎徒歩6分 |
クレインパレス南長崎
椎名町徒歩8分 |
ライオンズマンション南長崎
落合南長崎徒歩8分 |
ライベストコート南長崎
東長崎徒歩8分 |
ロジュマンジャンティ椎名町
椎名町徒歩2分 |
ハーモニーレジデンス東京ウエスト
東長崎徒歩4分 |
アメニティーテラス南長崎
落合南長崎徒歩5分 |
ルーブル椎名町
椎名町徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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