ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ

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物件概要

  • 駅

    朝霞台駅より徒歩で16分

  • 路線

    『朝霞台駅』　JR武蔵野線　東武東上線　

  • 住所

    埼玉県朝霞市泉水3丁目1番41号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年12月

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    石原建設

  • 新築時売主

    リブラン

  • 設計事務所

    叶建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    朝霞第十小学校

  • 中学校区

    朝霞第三中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝霞台駅に対する口コミ】最寄の朝霞台駅から池袋・新宿・渋谷・横浜など、各都心部へ乗り換えなしで行くことができる。

マンションからすぐのところを黒目川が流れていて、散歩する人や川で遊ぶ子供をよく見る。

洋風の階段に植木と噴水が組み合わせてあり、他のマンションとは違った雰囲気がある。

正面に川が流れているため、大きな建物がなく、視界が確保されている。また日照も同様。

徒歩2～3分のところにスーパーとコンビニが一軒づつあり、利便性が高い。

幼稚園の送迎バスがマンション下に留まる。また小学校は川を挟んだ反対側にあり、マンションから見える距離にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/09 21:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

子育て世代が多く、小学校やクリニックなど最寄りに充実

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 02:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝霞台駅に対する口コミ】武蔵野線乗り換え駅であること、川越特急、急行、準急が停車すること。近辺にはコンビニ、ファストフード店が大抵揃っていること。バスの発着数がとても多いので便利です。羽田、成田空港行きのバスもあるので、旅行の時に使ってます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,981万円

    140.8万円/坪

    ～

    3,165万円

    149.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.6万円

    5,028円/坪

    ～

    11.7万円

    5,557円/坪

  • 表面利回り

    4.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 南東
2 2024年2月 11階 3LDK 南東
3 2024年2月 7階 3LDK 南東
4 2024年1月 9階 3LDK 南東
5 2023年10月 9階 3LDK 南東
6 2023年9月 7階 3LDK 南東
7 2023年5月 12階 3LDK
8 2023年4月 11階 2LDK 南東
9 2023年4月 9階 3LDK 南東
10 2023年2月 12階 3LDK
11 2023年2月 11階 3LDK 南
12 2023年1月 11階 2LDK 南東
13 2023年1月 9階 3LDK 南東
14 2023年1月 12階 4LDK 南東
15 2022年12月 2階 3SLDK 南東
16 2022年12月 2階 3LDK 南東
17 2022年11月 11階 3LDK 南
18 2022年11月 11階 2LDK 南東
19 2022年11月 2階 3LDK 南東
20 2022年10月 2階 3LDK 南東
21 2022年10月 11階 2LDK 南東
22 2022年10月 12階 3LDK 南東
23 2022年9月 2階 3LDK 南東
24 2022年9月 11階 3LDK 南
25 2022年8月 2階 3LDK
26 2022年7月 2階 3LDK 南東
27 2022年5月 2階 3LDK 南東
28 2022年4月 12階 3LDK 南東
29 2022年3月 11階 3LDK 南
30 2022年3月 12階 3LDK 南東
31 2022年2月 12階 3LDK 南東
32 2021年12月 2階 3LDK 南東
33 2021年12月 2階 3LDK 南東
34 2021年3月 1階 3LDK 南東
35 2020年10月 1階 3LDK 南東
36 2020年10月 10階 3LDK 南東
37 2020年9月 1階 3LDK
38 2020年2月 1階 2SLDK 南東
39 2019年9月 8階 3LDK 南東
40 2019年9月 3階 3LDK 南東
41 2019年7月 4階 3LDK 南
42 2019年3月 4階 3LDK 南東
43 2019年2月 4階 3LDK 南東
44 2019年1月 1階 3LDK 南東
45 2019年1月 4階 3LDK 南東
46 2018年10月 1階 3LDK 南東
47 2018年9月 1階 3LDK 南東
48 2018年7月 11階 2LDK 南東
49 2017年6月 11階 3LDK 南西
50 2016年12月 11階 3LDK 南
51 2016年6月 11階 3LDK 南
52 2015年12月 11階 3LDK 南西
53 2015年6月 11階 3LDK 南東
54 2014年11月 11階 3LDK 南東
55 2014年2月 11階 3LDK 南東
56 2013年6月 10階 3LDK 南東
平均 7階 65.32㎡ 18.47㎡ 2,292万円 ＠116万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズの過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズの売買相場 緑線 ＝ 朝霞市泉水の売買相場 青線 ＝ 朝霞市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年9月 11階 60.86 3LDK 南東
2019年9月 10階 64.45 3LDK 南東
2019年8月 7階 67.86 3LDK 南東
2018年11月 10階 64.45 3LDK 南東
2018年9月 11階 66.24 3LDK 南東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 朝霞市泉水の賃料相場 青線 ＝ 朝霞市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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