朝日プラザシティ八尾南１番館

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物件概要

  • 駅

    八尾南駅よりバスで7分
    八尾総合病院前バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『八尾南駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 住所

    大阪府八尾市沼1丁目68番65号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年2月

  • 総戸数

    185戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 管理会社

    ケアースタッフ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    八尾市立大正小学校

  • 中学校区

    八尾市立大正中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※朝日プラザシティ八尾南１番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザシティ八尾南１番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームわがまま親父さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/12/14 21:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八尾南駅に対する口コミ】病院やスーパーイズミヤが徒歩で２から３分圏内にありその周辺に飲食施設やコンビニエンスストア、大型電気店があり大変便利である。

自動車での移動は外環状線と中央環状線の真ん中に位置しているし、西名阪、阪神高速、近畿道、阪和道への乗り入れは便利である。

管理状況は良い。オートロックはなく監視カメラは設置あり。

上下左右の部屋の音は全くと言って言いほど聞こえない。日当たりはいいです。

スーパーセンターイズミヤが徒歩２分にあり、食料品から日用品、工具まで揃う。ほか弁屋さんも隣にあるので大変便利です。

マンションの横に公園がありマンションの中庭と隣接しているので小さな子どもも安心して遊ばせられる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八尾南駅に対する口コミ】谷町線の終着駅としてあるため、朝の出勤時には座って乗れる。 電車はそれほど混雑していない。駅前は大きなロータリーになっており、車やバスが十分なほどのスペースがある。JR久宝寺⇒近鉄八尾へのバスが頻繁に出ている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームこがらしにゃんじろうさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/06/25 18:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに大型スパーのイズミヤがあり、非常に便利。また、総合病院医真会八尾病院もあり安心できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,462万円

    74.4万円/坪

    ～

    1,552万円

    79.0万円/坪

  • 賃料査定

    7.0万円

    3,601円/坪

    ～

    7.8万円

    3,980円/坪

  • 表面利回り

    5.93％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザシティ八尾南１番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 2階 3LDK 西
2 2024年4月 10階 3LDK 南
3 2023年11月 6階 2SLDK 南
4 2023年10月 10階 3LDK 南
5 2023年4月 2階 3LDK 西
6 2023年4月 10階 3LDK
7 2023年1月 2階 3LDK
8 2023年1月 9階 2LDK 西
9 2022年12月 9階 2LDK 西
10 2022年12月 9階 2LDK 西
11 2022年11月 10階 3LDK 南西
12 2022年10月 10階 3LDK 南西
13 2022年9月 2階 3LDK 西
14 2022年4月 10階 3LDK 南
15 2021年12月 10階 3LDK 南
16 2020年11月 9階 2LDK 西
17 2020年9月 5階 1LDK 西
18 2020年8月 5階 1LDK 西
19 2020年3月 5階 1LDK 西
20 2019年12月 9階 3LDK 南
21 2019年12月 8階 2SLDK 西
22 2019年9月 5階 1LDK 西
23 2019年7月 5階 1LDK 西
24 2019年6月 9階 3LDK 西
25 2019年6月 9階 3LDK 西
26 2019年5月 9階 3LDK 西
27 2019年5月 6階 3LDK 南
28 2019年5月 9階 3LDK 西
29 2019年3月 6階 3LDK 南
30 2018年11月 8階 2SLDK 西
31 2018年7月 8階 2SLDK
32 2018年3月 9階 2LDK 南
33 2017年10月 11階 3LDK 西
34 2017年7月 9階 3LDK
35 2017年5月 4階 3LDK
36 2017年4月 11階 3LDK 西
37 2017年3月 10階 3LDK 西
38 2017年3月 10階 3LDK 北西
39 2016年10月 11階 3LDK 南
40 2016年10月 2階 3LDK 西
41 2016年6月 4階 3LDK 南東
42 2016年1月 8階 3LDK 西
43 2015年3月 8階 3LDK 西
44 2014年5月 7階 3LDK 西
45 2014年5月 10階 3LDK 南
46 2014年4月 10階 3LDK 南
47 2014年3月 10階 3LDK 南
48 2013年11月 7階 3LDK 西
49 2013年10月 12階 3LDK 西
50 2013年10月 9階 4LDK 南西
51 2013年9月 4階 3LDK 西
52 2013年9月 9階 2LDK 西
53 2013年6月 9階 2LDK 西
54 2013年6月 7階 3LDK 西
平均 7階 63.99㎡ 14.69㎡ 1,139万円 ＠58万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザシティ八尾南１番館の過去の販売相場

赤線 ＝ 朝日プラザシティ八尾南１番館の売買相場 緑線 ＝ 八尾市沼の売買相場 青線 ＝ 八尾市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

朝日プラザシティ八尾南１番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 2階 60.2 3LDK 西
2021年7月 12階 62.99 3LDK 西
2020年6月 10階 57.28 2LDK
2019年2月 10階 57.28 2LDK
2018年12月 12階 62.99 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザシティ八尾南１番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ 朝日プラザシティ八尾南１番館の賃料相場 緑線 ＝ 八尾市沼の賃料相場 青線 ＝ 八尾市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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