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西条駅より徒歩で10分
『西条駅』 JR山陽本線
広島県東広島市西条昭和町1番27号 周辺地図はこちら
2000年10月
105戸
地上15階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
共立
共立ハウジング、広島リアルエステート
Sunsサポート
日勤
所有権
商業地域
東広島市立西条小学校
東広島市立西条中学校
| マンション偏差値 | 東広島市ランキング | 西条駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(44物件中)
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 位
(38物件中)
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※サンシティ西条昭和町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
3.0
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】JR在来線の駅まで徒歩で10分くらいかかりますが、平坦な道を行くので苦ではありません。小さな商店街のようなところを通るので、人通りもあり夜道も安心です。 中心部の広島市まではJR在来線40分くらいで到着します。通勤が通学で広島市内に通われる方が多いので、JRの朝晩はとても混雑します。 |
道路に面していますが、夜など交通量がそれほどあるところではありませんので、静かです。西条警察署が近いこともあり、治安はとても良いです。また、大型スーパーも近くにあるため、買い物にも便利です。銀行や郵便局、市役所なども十分徒歩圏内ですので、生活の拠点としては最高のロケーションです。小さな川がありますが、虫などに困ったことはありません。 |
分譲マンションですので、それなりに概観も共用部もしっかりとしています。エントランスを入ると談話ができる土足禁止のスペースとソファがあり、お母さん同士が話しをしたり来客対応をしたりできます。外には小さな子供が乗れる遊具もあります。 |
階により広さや間取りが違うようですが、高層階は間取りも広く、窓も多く、採光も十分です。分譲マンションですので、給湯システムや浴室のミストなど設備面も十分です。 お部屋によって違うと思いますが、オールフローリングで、風通しもよく、快適に過ごせる環境です。 |
近くに大型スーパーがありましたので、買い物には全く不自由しません。飲食店もいくつかあり、食べることには困りません。 |
地域では中心部にあたるので、暮らしについてはかなり便利だと思います。郵便局、銀行、市役所など全てが揃っています 平坦な道ばかりなので、ベビーバギーを持ったお母さんにも安心な立地です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/19 21:31 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】電車の本数も多く、バスも充実しているため、とても便利です。駅から少し離れると家賃も土地も比較的安いと思います。 |
徒歩圏内に市役所がありますし、自転車を使えば公共施設や買い物にもすぐに行くことができます。広島大学の大学生が多く住んでいるので学生の街というかんじで治安は悪くありません。 |
駅近くには居酒屋さんなどの飲食店が充実しています。コンビニも何軒かあるので便利です。 |
駅は新しくて綺麗で、バリアフリーやトイレの機能などは充実しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 20:19 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】すぐ近くに酒蔵通りがあるので、日本酒が好きな人は一度行ってみることをお勧めします。 徒歩圏内に飲食店もありますし、ゆめタウンもあるので、時間もある程度は潰しやすいかと思います。 ゆめタウンは駅から徒歩15分くらいかかるので、歩くのがしんどい方は駅から出る無料送迎バスを利用されるとよいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さほねさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/26 13:44 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
日当たりはバッチリです。バリアフリーなのでお年を召した方も安心です。インターホンが新しくなりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/18 11:25 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】近隣では大手スーパーになるハローズまで徒歩3分程度と利便性の高い立地です。 市街中心部にあるため、夜道も明るくアプローチも良いマンションです。 |
住宅街とまではいきませんが、比較的静かな住空間です。 各種病院や公共機関（市役所や警察署）も近隣になるため、周辺環境も良いです。 |
エントランスにはソファがあったり、管理人も常駐で常に綺麗にされています。マンションの回りには子供の乗り物も少しではありますが、常備されています。 セキュリティもしっかりしており、共用施設も充実。 世帯数が100を超えるので、エレベーターも2基あるので便利です。 |
上層階でしたので日照状況はとても良く、窓ガラスが多く快適な室内です。 分譲らしくバリアフリーで近隣の音も全く聞こえず、快適です。 |
スーパーも近く、飲食店も充実している地域です。幹線道路に面していますが、うるさくもなく、快適に暮らせる立地にあります。病院や役所関係に近いのも便利なポイントです。 |
小さなお子様をいる家庭も多いため、ママ友はたくさんできるのではないかと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】車があれば、映画館、ショッピングモールやスーパー、ホームセンターなど近くて便利。 駅から遠くても、バスも何本か出ている。 駅周辺は夜でも明るく、人も多いので、怖くない。 駅周辺に居酒屋が多い。 ショッピングモールまで、無料バスが出ている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/23 23:18 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】駅までの距離は多少ありましたが、平坦な道のため自転車があれば快適な住環境です。 |
周辺環境が整っており、買い物や病院には困ることがありませんでした。 |
建物自体がしっかりしており、高層階からはデザインが違うモダンな外観のマンションです。周りに高い建物もないため景観が良く、高層階は占有面積も広く、快適な居住空間でした。 |
高層階でしたので日照も良く、明るい室内でした。室内設備やバリアフリー対応で、周辺騒音も聞こえないくらいの快適空間です。 |
すぐ裏にスーパーがあり、近くて便利でした。 |
病院、行政、いずれも近く全て徒歩圏内でした。 |
売却査定
2,945万円
109.5万円/坪
3,127万円
116.2万円/坪
賃料査定
11.7万円
4,368円/坪
12.9万円
4,827円/坪
表面利回り
4.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 21階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2023年11月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2023年10月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年11月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2021年8月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2021年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2021年5月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2021年4月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2021年2月 | 6階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 20 | 2020年6月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 21 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 24 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2017年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2017年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2016年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2016年4月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 32 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 34 | 2014年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 35 | 2014年6月 | 14階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 36 | 2013年12月 | 14階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 37 | 2013年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 38 | 2013年8月 | 14階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 39 | 2013年7月 | 14階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 40 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 41 | 2013年6月 | 14階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 42 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 8階 | 70.61㎡ | 12.58㎡ | 1,951万円 | ＠91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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|
10階 | 66.51 | 2LDK | |
| 2022年3月 | |
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|
13階 | 67.97 | 3LDK | |
| 2022年3月 | |
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|
12階 | 67.97 | 3LDK | 南西 |
| 2022年3月 | |
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|
4階 | 72.42 | 3LDK | 南西 |
| 2022年2月 | |
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2階 | 67.97 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
|
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|
|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルディ西条昭和町
西条徒歩12分 |
ヴェルディ西条センターコート
西条徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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