エスセーナ美園ルネス

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物件概要

  • 駅

    白石駅より徒歩で9分
    美園駅より徒歩で12分

  • 路線

    『白石駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『美園駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 住所

    北海道札幌市豊平区美園一条5丁目1番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年9月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大木建設

  • 新築時売主

    土屋ホーム

  • 設計事務所

    大木建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    豊園小学校

  • 中学校区

    月寒中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 札幌市豊平区ランキング 白石駅ランキング

位 (520物件中) 位 (85物件中)

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※エスセーナ美園ルネスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスセーナ美園ルネス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2022/05/09 11:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白石駅に対する口コミ】近隣に小学校がありその隣には公園もあり。 最寄駅は地下鉄・白石駅で通勤、すすきので会食した後は地下鉄・美園駅も利用可能で便利です。

大通りは近いですがマンションの周りは車通りも少なく、徒歩数十秒の所に公園もあり小さなお子さんも安心だと思います。 近くにサイクリングロードもあり、ランニング好きな人には便利です。

管理人が居て清掃をしており常に清潔です。セキュリティー面はオートロックもあり安心です。

日当たり良く、部屋も綺麗で暖房設備もあり満足。

徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストア、スタバ、回転寿司、郵便局、人気ラーメン屋などあり。少し歩くか自転車なら飲食店も多く特に困りませんでした。大きなスーパーは自転車圏内ですがさすがに冬は車が必要です。

小学校は徒歩数十秒にあり、隣に公園もあり安心です。 保育園はマンションの前まで送迎バスが来てくれていました。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白石駅に対する口コミ】札幌中心部にわずか4駅の近さ。 もともとが住宅街のため大型の商業施設はCOOPのみ。 とはいえ、コンビニや飲食店なども多く普段の生活には問題ないレベル。 大きな通りに面しているため、緑の多い住宅街の割にはいつも明るい。 近くには数棟の公務員住宅があるため、人の往来も多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,457万円

    105.6万円/坪

    ～

    2,609万円

    112.1万円/坪

  • 賃料査定

    9.9万円

    4,284円/坪

    ～

    11.0万円

    4,735円/坪

  • 表面利回り

    4.97％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスセーナ美園ルネスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 1階 3LDK 南西
2 2023年10月 1階 3LDK 南西
3 2023年10月 1階 3LDK 南西
4 2023年7月 3階 3LDK 南西
5 2023年7月 1階 3LDK 南
6 2023年4月 3階 3LDK 南西
7 2023年3月 3階 3LDK 南西
8 2022年10月 3階 3LDK 南西
9 2019年10月 2階 3LDK 南西
10 2019年2月 5階 4LDK 南西
11 2019年1月 5階 4LDK 南西
平均 2階 78.03㎡ 12.01㎡ 2,218万円 ＠94万円
販売履歴を全て見る（全11件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスセーナ美園ルネスの過去の販売相場

赤線 ＝ エスセーナ美園ルネスの売買相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区美園一条の売買相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスセーナ美園ルネスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2019年7月 9階 76.1 3LDK 南西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスセーナ美園ルネスの過去の賃料相場

赤線 ＝ エスセーナ美園ルネスの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区美園一条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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