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八幡駅より徒歩で1分
『八幡駅』 JR鹿児島本線
福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目1番1号 周辺地図はこちら
2004年1月
84戸
地上19階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
奥村・不動・松村・環境共同企業体
北九州市住宅供給公社
構造計画研究所
なかやしき
日勤
所有権
商業地域
北九州市立皿倉小学校
北九州市立尾倉中学校
| マンション偏差値 | 北九州市八幡東区ランキング | 八幡駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(73物件中)
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 位
(45物件中)
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※さわらびガーデンモール八幡グラントゥールウエストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | プレボスさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/03 23:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八幡駅に対する口コミ】とにかく駅に近いことが最大のメリットです。これだけ近ければ夜遅くなっても安心して帰れます。 バスも目の前からたくさん出ているので、アクセスには困らないでしょう。 |
駅前にしては静かです。向かいのマンションの専門学校が災害時の避難所になっているので、もしもの時も安心です。 |
オートロックと監視カメラがあるのでセキュリティ的には問題ないと思います。 一時期、掃除員が掃除すると逆ににおいがするという残念な状況がありましたが、住民から苦情が出たらしく掃除する人が代わり、その後はにおわなくなった。 |
天井が高いので圧迫感がないのが良いです。風呂場に室内乾燥機があるので雨の日でも安心して洗濯できます。 |
目の前にレッドキャベツ、隣の駅前にイオンがあるので日々の買い物には困らない。ナフコやコジマも近くにあって便利。 |
救急対応の市立病院が近いです。移転して少し遠くなってしまいましたが、それでも歩いていける距離です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/12 16:49 |
4.0
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八幡駅に対する口コミ】快速が止まり、駅前にタクシーがいつも止まっていることがメリットです。北九州の中核の駅ではないので、比較的、家賃は高くはないようです。 |
駅前に内科のクリニックがあることがメリットです。駅周辺は比較的、きれいな方だと思います。 |
レストランや、ちゃんぽんのお店があります。 |
ホームまでのエレベーターがありますので、便利です。 |
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売却査定
2,577万円
90.7万円/坪
2,736万円
96.3万円/坪
賃料査定
14.9万円
5,265円/坪
16.5万円
5,820円/坪
表面利回り
7.11％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 18階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 18階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 14階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 14階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年1月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年3月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年7月 | 16階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2015年11月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 12階 | 91.44㎡ | 32.48㎡ | 2,515万円 | ＠90万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 |  |
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10階 | 75.9 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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リニュアル仲介より
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