セザール第二新小岩

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物件概要

  • 駅

    新小岩駅より徒歩で21分
    新小岩駅よりバスで6分

  • 路線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    東京都江戸川区中央1丁目18番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年2月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    セザール

  • 設計事務所

    セザールコンサルタント、池田設計

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    第三松江小学校

  • 中学校区

    松江第三中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●最寄りバス停より徒歩3分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セザール第二新小岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セザール第二新小岩」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/06/08 12:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】最寄り駅であるJR総武線新小岩駅の周辺にはサミットや西友などのスーパーマーケットがいくつかあり、買い物に便利です。

周辺の街区は綺麗に整理されており、幹線道路も近い場所にあります。

管理状況はきちんとしており、エントランスホールなどもしっかりと清掃されています。

住戸内にはしっかりと日差しが差し込んでくるので、部屋の中は明るいです。

生活圏内には、日用品を買うことが出来るドラッグストアやスーパーマーケット、コンビニエンスストアが多数あります。

江戸川市役所が近いので行政サービスは利用しやすくて便利です。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】南口、北口ともにスーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店、100均が複数店揃っており、帰り道での買い物がとてもしやすいです。 アクセスは総武線各停、快速がどちらも利用でき、東京駅、千葉方面、横浜方面への移動は便利です。 はじめは治安が悪いイメージがありましたが、家族世帯が多く住んでいるようで、実際住んでみて怖い思いをしたことは今のところ特にありません。 決してオシャレな街ではありませんが、どこか懐かしい雰囲気で、生活にも便利なのでとても気に入っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,077万円

    107.4万円/坪

    ～

    2,206万円

    114.0万円/坪

  • 賃料査定

    11.6万円

    6,018円/坪

    ～

    12.8万円

    6,651円/坪

  • 表面利回り

    6.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セザール第二新小岩の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 2階 3DK 東
2 2022年12月 4階 2DK 北
3 2022年12月 4階 2LDK 西
4 2022年12月 2階 3LDK 東
5 2022年9月 2階 3LDK 東
6 2022年6月 2階 3LDK 東
7 2022年3月 2階 3LDK 東
8 2020年11月 2階 3LDK 東
9 2020年11月 4階 1SLDK 南
10 2020年8月 4階 1SLDK 南
11 2020年8月 2階 3LDK 東
12 2020年6月 4階 1SLDK 西
13 2020年5月 2階 3LDK 東
14 2020年2月 3階 2LDK 西
15 2019年12月 3階 2LDK 西
16 2019年12月 4階 2LDK 西
17 2019年10月 3階 2LDK 西
18 2019年8月 3階 2LDK 西
19 2019年8月 3階 2LDK 西
20 2014年4月 2階 3LDK 南
21 2014年3月 2階 3LDK 南
平均 2階 59.98㎡ 8.44㎡ 1,990万円 ＠109万円
販売履歴を全て見る（全21件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セザール第二新小岩の過去の販売相場

赤線 ＝ セザール第二新小岩の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区中央の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セザール第二新小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2020年8月 5階 80.51 3LDK 南東
2015年4月 5階 42.23 2DK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セザール第二新小岩の過去の賃料相場

赤線 ＝ セザール第二新小岩の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区中央の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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