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雑司が谷駅より徒歩で4分
目白駅より徒歩で10分
『雑司が谷駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
『目白駅』 JR山手線
東京都豊島区高田2丁目12番32号 周辺地図はこちら
1989年2月
49戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
山田建設
山田建設
国土管理
巡回
所有権
第一種住居地域
高南小学校
千登世橋中学校
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 雑司が谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,118物件中)
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 位
(135物件中)
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※ビリジアン目白の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | とらねこたろうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/11 21:49 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雑司が谷駅に対する口コミ】徒歩2分ほどで雑司が谷駅につき、一駅で池袋に着く。 池袋駅自体も歩いて15分ほどで着くので、たいていの事は徒歩圏内に収まります。 |
近くにはスーパーもあり、池袋まで徒歩１５分ほどとアクセスは良い。 交番や小学校も近くにあり治安も悪いイメージはない。 |
本来良いことではないが、ごみ出しスペースにごみを出せば管理人さんが分別してくれる。良いことではないが。 掃除などをきれいにしてくださっているので共有部の汚れなどは特に目立たない。 |
住んでいた部屋は恐らく学生向けの６畳+キッチン、ユニットバスのワンルームなので、良くも悪くもないといったイメージ。 |
スーパーは近いので買い物は楽。外食するのにも池袋や高田馬場に徒歩15分ほどでいけるので困らない。 |
当時子供は生まれていなかったのであまりその視点はないが、小学校は近くにあるので安心。区役所も歩ける範囲にある。病院も遠くはないので不安は少ないと思います。 |
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| ニックネーム | SSDさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/08 23:33 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
とても閑静で住みやすいです。駅周辺に飲み屋も少なく、夜中に騒ぐ人は皆無。怪しい人も見たことありません。自分が今まで住んできた中で1番治安の良さを感じました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | りこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/28 18:18 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
結構安いし、駅に近くてとても良かったです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | はなさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/24 08:06 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
閑静な住宅街にあり、雑司ヶ谷駅入り口まで近いので、通勤時外をあまり歩きたくない方におすすめです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | tkcさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/19 01:17 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
高田馬場と池袋の近くに位置している割にはかなり治安は良い印象がある |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | tkcさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/11 17:08 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
・駅前に小さめのスーパーが2店舗と、セブンイレブンがある・のぞき坂を降れば、ヨシヤという大きめのスーパーと、ココカラファインがある |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/06 20:27 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ゆうせんがあっておもしろかったです。へやのひろさもそこそこです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | yusukeさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/11 17:20 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雑司が谷駅に対する口コミ】駅まで近く、また、学習院大学も近いので、学生需要も見込めます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/07 18:36 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雑司が谷駅に対する口コミ】高級住宅街だけあって、治安も良い綺麗な街並みです。飲食店や物販店などはほとんど駅の西側に存在します。日ごろの買い物などには不便はしないでしょうが、大きなショッピングセンターなどのようなものはあまりなく隣の池袋駅か高田馬場駅を利用することになるでしょう。それでも徒歩や自転車ですぐに行ける距離だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ささん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/04 15:19 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパーやコンビニがとても近い。駅も近いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | いぬさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 5項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/04 15:25 |
4.0
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雑司が谷駅に対する口コミ】雑司が谷駅まで徒歩5分以内、池袋へも一駅、都電を使えばサンシャインまで15分もかからず。区役所もすぐです。 古式ゆかしき建物も多く、癒されます。 |
毎日ではないですが、雇われ管理人のおばあちゃんが居て、いつも綺麗にしてくれています。 ここ最近は中年の女性に代わりました。愛想なく人間嫌いそうです。 でもお掃除はきちんとしてくださってました。 |
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売却査定
973万円
230.0万円/坪
1,033万円
244.2万円/坪
賃料査定
4.7万円
11,127円/坪
5.2万円
12,299円/坪
表面利回り
5.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 4階 | 1R | |||||
| 8 | 2021年6月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 11 | 2018年8月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2018年6月 | 4階 | 1R | |||||
| 13 | 2018年3月 | 2階 | 1K | |||||
| 14 | 2018年1月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 15 | 2017年12月 | 4階 | 1R | |||||
| 16 | 2017年10月 | 2階 | 1K | |||||
| 17 | 2017年4月 | 2階 | 1K | |||||
| 18 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 19 | 2016年6月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 20 | 2016年4月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 21 | 2015年12月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 22 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 23 | 2015年10月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 24 | 2015年8月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 25 | 2015年8月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 26 | 2015年3月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 27 | 2014年10月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 28 | 2014年3月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 29 | 2013年9月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 30 | 2013年6月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 31 | 2013年6月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 18.27㎡ | 2.68㎡ | 1,140万円 | ＠215万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 16.64 | ワンルーム | 南西 |
| 2024年3月 | |
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|
4階 | 17.42 | ワンルーム | 南 |
| 2024年3月 | |
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|
|
2階 | 17.4 | ワンルーム | 東 |
| 2024年2月 | |
|
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|
|
|
1階 | 16.64 | ワンルーム | |
| 2024年2月 | |
|
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|
3階 | 17.42 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
高田馬場シティハイツ
高田馬場徒歩3分 |
ワコー高田マンション
面影橋徒歩3分 |
クレベール高田馬場
高田馬場徒歩8分 |
ビバリーホームズ早稲田２
雑司が谷徒歩12分 |
日商岩井目白台マンション
雑司が谷徒歩3分 |
ハイツ第２目白
鬼子母神前徒歩2分 |
目白プレイスレジデンス
学習院下徒歩3分 |
ノアーズマンション目白台
雑司が谷徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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