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梅ヶ丘駅より徒歩で4分
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
東京都世田谷区代田3丁目20番9号 周辺地図はこちら
1983年12月
15戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
丹野建設
丹野建設
真柄建設一級建築士事務所
タンケンハウス
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
山崎小学校
山崎中学校
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 梅ヶ丘駅ランキング |
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  位
(3,169物件中)
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 位
(82物件中)
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※梅ヶ丘オリエントマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/27 17:38 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】梅ヶ丘駅は駅前にセブンと反対側にファミマなどコンビニはそろっています。スーパーも小田急やワイズ少し離れてサミットがあります。銀行の支店などは無いのですが銀行店舗としては目黒信用や郵便局があります。駅前にはすしの美登里やアルパジョンといった有名な店が揃っています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】駅前に緑寿しがあって食べ放題です。いつも混んでいます。不動産屋さんが多いです。後平坦な町でとても住みやすい街です。スーパーが多いともっといいです。あと学校なども近いのでとても住みやすい街だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,992万円
244.0万円/坪
2,115万円
259.1万円/坪
賃料査定
7.3万円
9,033円/坪
8.1万円
9,984円/坪
表面利回り
4.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 3階 | STUDIO | 南 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 3階 | STUDIO | 南 | ||||
| 13 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2018年9月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2017年8月 | 3階 | 1K | |||||
| 16 | 2017年5月 | 3階 | 1K | |||||
| 17 | 2017年5月 | 3階 | 1K | |||||
| 18 | 2017年4月 | 3階 | 1K | |||||
| 19 | 2017年4月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 20 | 2016年10月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 21 | 2015年7月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 22 | 2015年6月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 23 | 2015年5月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 24 | 2015年5月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 25 | 2013年6月 | 3階 | 1K | |||||
| 平均 | 2階 | 27.27㎡ | 2.57㎡ | 1,612万円 | ＠195万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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2階 | 27.27 | ワンルーム | 南西 |
| 2022年2月 | |
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1階 | 27.27 | ワンルーム | 南西 |
| 2021年11月 | |
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3階 | 21.22 | 1K | 南 |
| 2021年10月 | |
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1階 | 27.27 | 1K | 南 |
| 2021年3月 | |
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1階 | 27.27 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
代田ロイアルハウス
梅ヶ丘徒歩10分 |
スカイコート下北沢
世田谷代田徒歩6分 |
下北沢サンク
下北沢徒歩5分 |
下北沢ｂｌｏｃｋｓ
新代田徒歩6分 |
パレドール世田谷代田
世田谷代田徒歩4分 |
代田ハウス
世田谷代田徒歩3分 |
下北沢apartments
新代田徒歩8分 |
世田谷代田サンライズマンション
世田谷代田徒歩2分 |
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