ファミール新鵜沼

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物件概要

  • 駅

    新鵜沼駅より徒歩で7分

  • 路線

    『新鵜沼駅』　JR高山本線　名鉄犬山線　名鉄各務原線　

  • 住所

    岐阜県各務原市鵜沼南町2丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年3月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    土屋組

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    青葉建築設計事務所、土屋組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    鵜沼第一小学校

  • 中学校区

    鵜沼中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「ヤマワショッピングセンターうぬま店」約700m ●病院「恒川医院」約350m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール新鵜沼の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール新鵜沼」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新鵜沼駅に対する口コミ】名古屋駅へも30分で行けるため、岐阜県内だが愛知県の都市部へのアクセスがものすごく良い。岐阜駅へも乗り換えなしで行けるため、アクセスが良い。名鉄の快速特急の停車駅の為、終点豊橋までも1時間半程度で行ける。駅周辺は、名古屋や岐阜方面で働く方の多いベットタウンの為、生活インフラは整っており不自由はない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームとらとらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/03 02:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新鵜沼駅が近いので名古屋へのアクセスが良かった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/07 12:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新鵜沼駅に対する口コミ】JRと名鉄の駅が隣なので、乗り換えが便利なこと。名鉄名古屋までアクセスする始発が新鵜沼からの発車なので通勤時間でも高確率で座れることが最大のメリットだと思います。数少ない有人の駅であること。近隣の駐車場の利用料金が１日あたり千円しないところ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/09 23:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新鵜沼駅に対する口コミ】JR高山本線の駅は名鉄新鵜沼駅とさほど離れていないこともあって乗り換えて移動するにも便利な駅と言えます。また意外と犬山城へもちかいこともあって当駅を利用していく人も少なくありません。また一部ですがワイドビュー飛騨も止まることがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    882万円

    43.0万円/坪

    ～

    937万円

    45.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    3,553円/坪

    ～

    8.0万円

    3,927円/坪

  • 表面利回り

    10.14％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール新鵜沼の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 10階 3LDK
2 2023年10月 2階 3LDK 南
3 2023年4月 2階 3LDK 南
4 2022年6月 7階 3LDK 南
5 2020年9月 6階 3LDK 南
6 2020年7月 6階 3LDK 南
7 2020年6月 13階 3LDK 南
8 2020年4月 13階 3LDK 南
9 2020年4月 6階 3LDK 南
10 2020年2月 6階 3LDK 南
11 2020年1月 6階 3LDK 南
12 2019年12月 6階 3LDK 南
13 2019年10月 13階 3LDK 南
14 2018年12月 6階 3LDK 南
15 2016年10月 12階 3LDK 南
16 2015年6月 5階 3LDK 南
17 2015年4月 2階 3LDK 南
18 2015年3月 2階 3LDK 南
19 2015年2月 2階 3LDK 南
20 2014年12月 2階 3LDK 南
21 2014年9月 4階 3LDK 南
22 2013年10月 10階 3LDK
23 2013年10月 10階 3LDK
24 2013年9月 13階 3LDK 南
25 2013年7月 13階 3LDK 南
26 2013年6月 10階 3LDK
27 2013年6月 2階 3LDK 南
平均 7階 66.8㎡ 7.51㎡ 871万円 ＠43万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール新鵜沼の過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール新鵜沼の売買相場 緑線 ＝ 各務原市鵜沼南町の売買相場 青線 ＝ 各務原市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミール新鵜沼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 10階 65.04 3LDK
2023年9月 10階 65.04 3LDK
2023年9月 10階 62.26 3LDK 南
2023年3月 10階 66.15 3LDK 南
2022年5月 7階 65.04 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール新鵜沼の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミール新鵜沼の賃料相場 緑線 ＝ 各務原市鵜沼南町の賃料相場 青線 ＝ 各務原市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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