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上熊本駅前駅より徒歩で13分
熊本駅よりバスで23分
『上熊本駅前駅』 JR鹿児島本線 熊本電鉄 熊本市電上熊本線
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
熊本県熊本市西区池田1丁目2番2号 周辺地図はこちら
1996年2月
37戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
鹿島建設
久屋
東福互光
日勤
所有権
商業地域
熊本市立池田小学校
熊本市立京陵中学校
| マンション偏差値 | 熊本市西区ランキング | 上熊本駅前駅ランキング |
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  位
(54物件中)
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 位
(41物件中)
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※ヴィオラ京町台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上熊本駅前駅に対する口コミ】在来線、新幹線、熊本市中心部の繁華街まで行ける路面電車やバスなど、アクセスが多種多様であり、空のアクセスである熊本空港へもシャトルバスがでており、出張が多い人にとっては持って来いの場所であるから。陸路も福岡まで４０分で行ける新幹線があるため、適度な田舎に住みつつ、海外出張が多い人にとっても高都合。熊本駅に大型商業施設の建設も予定されており、活性化が進みそうであるため。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/23 18:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上熊本駅前駅に対する口コミ】私は去年熊本駅を何度か利用させていただきました。平日は比較的人の混雑もなくゆっくりとできますが、大型連休になると観光客がものすごく多く感じました。また、駅周辺にはあかうしなど美味しいお店がたくさんあります。少し距離は離れますがバスや電車を利用すれば阿蘇ファームランドや動物園があります。両方とも行きましたが、また行きたいと思いました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 09:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上熊本駅前駅に対する口コミ】広くて綺麗だと思います。お土産屋さんもあるので、見てまわるのも楽しかったです。アミュプラザ熊本も近くにあるので時間を潰せます。方向音痴なので、迷ってしまい駅の方に聞いたところ優しく案内していただきました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上熊本駅前駅に対する口コミ】新幹線も開通しており、県内1番の駅である。コンサートホール、図書館等が一体となった商業施設が駅向かいにある。また市電も駅目の前に乗り場があるので、交通アクセスは便利。市電も平日は深夜0時近くまで運行しており、街灯も多いため夜道の危険度は低い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,730万円
58.4万円/坪
1,837万円
62.0万円/坪
賃料査定
12.0万円
4,052円/坪
13.2万円
4,478円/坪
表面利回り
8.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2018年3月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 7 | 2018年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年2月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2017年11月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2017年10月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2017年9月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2017年4月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 100.64㎡ | 24.39㎡ | 1,743万円 | ＠58万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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3階 | 71.76 | 3LDK | 東 |
| 2022年5月 | |
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6階 | 85.38 | 4LDK | 東 |
| 2020年10月 | |
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4階 | 71.76 | 3LDK | |
| 2020年9月 | |
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4階 | 71.76 | 3LDK | |
| 2020年7月 | |
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6階 | 82.43 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
チュリス京町台
上熊本徒歩13分 |
レーベンハイム・ロワ南熊本駅前
南熊本徒歩4分 |
サーパス京町台
池田徒歩6分 |
ソレイユ京町台Ａ棟
池田徒歩2分 |
アーサー京町パークシティ
池田徒歩6分 |
ソレイユ京町台Ｂ
池田徒歩3分 |
京町台ハイツ
上熊本徒歩10分 |
ソレイユ京町台
池田徒歩2分 |
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