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県庁前駅より徒歩で3分
美栄橋駅より徒歩で9分
『県庁前駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『美栄橋駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
沖縄県那覇市久茂地2丁目4番21号 周辺地図はこちら
1979年5月
22戸
地上7階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
クラシテ
借地権、地上権
商業地域
那覇市立那覇小学校
那覇市立那覇中学校
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/29 20:03 |
2.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【県庁前駅に対する口コミ】県庁・市役所・主要バンクなどがが目の前にあり、デパートと直結しているので非常に便利です。 また、メインの国際通りからもすぐそばにあるため、観光の際にも非常に使いやすいです。 モノレールを降りてからも、バス停があるのも便利。立地を考えたら妥当なのかもしれませんが、他エリアと比較すると高い家賃の設定だと思います。 |
デパートが隣接しているが、もう少し大衆性の高いスーパーが近くにあると良いと思う。 商店街も地元向けというより、観光客向けなので、もう少し地元性の強い店舗が増えてくれると嬉しい。すぐ目の前に交番、県警があるので多少の安全感はあると思う。繁華街が近いので、タクシーも多いため、移動にはあまり不便ではないと思う。飲んだ帰りの酔っ払いで賑わっている。 |
夜に利用できる店舗が沢山あって非常に便利。オフィス街でもあるので、ランチも利用はしやすいと思う。 |
乗り換えのできるバスやタクシーなどの数が多いため、次の場所に移動するのには便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【県庁前駅に対する口コミ】都市部に属している駅となっており、オフィス街の中心地に位置しています。駅には大型商業施設が隣接されており、仕事帰りに買い物や食事など寄り道もしやすい環境です。駅すぐ下にバス停もある為乗り継ぎでの移動も楽です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
951万円
68.4万円/坪
1,010万円
72.7万円/坪
賃料査定
6.4万円
4,641円/坪
7.1万円
5,129円/坪
表面利回り
8.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 4 | 2013年6月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 52.33㎡ | 0㎡ | 920万円 | ＠58万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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6階 | 42.93 | 2LDK | |
| 2023年10月 | |
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6階 | 43.74 | 2LDK | |
| 2023年10月 | |
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6階 | 43.74 | 2LDK | |
| 2018年2月 | |
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6階 | 35.6 | 2LDK | |
| 2016年8月 | |
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5階 | 50.32 | 2LDK | 北西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルマンション久茂地
県庁前徒歩6分 |
ワイズグレイスシティ久茂地
県庁前徒歩3分 |
ＯＴＶ国和プラザ
県庁前徒歩3分 |
ライオンズマンション久茂地
美栄橋徒歩3分 |
マンション白馬
県庁前徒歩5分 |
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